2025年北京丰台站办办公用房租赁项目成交公告

一、项目编号：11000025210200139207-XM001

二、项目名称：2025年北京丰台站办办公用房租赁项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：221.91416 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：天佑京铁资产运营有限公司

中标成交供应商地址：北京市海淀区北蜂窝105号1号楼五层

中标金额：221.91416万元

四、主要标的信息

名称：2025年北京丰台站办办公用房租赁项目

服务范围：办公用房租赁

服务要求：北京市重点站区管理委员会北京丰台站地区管理办公室履行地区统筹、组织、协调、监督职能，丰台站南北枢纽还未完全建成，北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房，作为北京丰台站地区管理办公室城管执法大队的周转办公用房，以保障其更好地履行地区管理职责，开展日常工作。

服务时间：2025年07月1日起至2026年06月30日止。

服务标准：行业内相关标准。

本项目采用单一来源方式的理由：

丰台站是首都重要窗口和交通枢纽，是“轨道上的京津冀”重要综合交通枢纽，是国内首座采用高铁、普铁双层车场重叠设计的车站，位于丰台区万华北街与桥安西路西交叉口。地区建筑结构复杂，客流、车流流动性强，重点时期运力保障任务多，特别是春暑运、两会、“五一”、国庆节等重点时期保障工作任务重、周期长。北京市重点站区管理委员会北京丰台站地区管理办公室履行地区统筹、组织、协调、监督职能，丰台站南北枢纽还未完全建成，北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房，作为北京丰台站地区管理办公室城管执法大队的周转办公用房，以保障其更好地履行地区管理职责，开展日常工作。天佑京铁资产运营有限公司位于丰台区正阳大街行车公寓段一楼房屋，建筑面积1027平方米，房屋位置合理、设施较完备，可保障日常办公、值班值守、指挥调度和综合保障服务等需求。且办公室、功能室按标准规范设定。房屋内部墙体、地面、顶面中等装修，水电气热、通讯和照明等设施完备，设有水房、卫生间、活动室等功能区。房屋符合建设标准、消防安全等相关规定，且紧邻丰台站，具有地理位置优势，便于丰台站办履行管理职责，开展日常工作。考虑到天佑京铁资产运营有限公司为上述房屋合法使用人，只有租赁该房屋才能满足采购人更好地履行丰台站地区管理职责，开展日常工作，确保提升站区服务保障能力。故该项目只能向天佑京铁资产运营有限公司以单一来源方式进行采购。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

王露、刘晓明、杨洋

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：1万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

协议收费

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

/

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市重点站区综合事务中心

地址：北京市西城区莲花池东路102号

联系方式：程老师,010-56316539

2.采购代理机构信息

名 称：北京市京发招标有限公司

地　址：北京市东城区崇文门外大街90号

联系方式：李佳文、刘宇，010-67158328

3.项目联系方式

项目联系人：李佳文、刘宇

电　话：010-67158328