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咸丰县曲江新城塘铺片区保障性租赁住房青年社区项目（EPC）(ESXF-202611FJ-001001001)资审文件公告 | |||||||||||||||||||||||||||
招标编号：ESXF-202611FJ-001001001 | |||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目咸丰县曲江新城塘铺片区保障性租赁住房青年社区项目（EPC）(项目名称)已由 咸丰县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以关于咸丰县曲江新城塘铺片区保障性租赁住房青年社区项目初步设计报告的批复咸发改审批【2024】180号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为咸丰县住房和城乡建设局，建设资金来自地方专债及政府自筹资金(资金来源)，项目出资比例为 100% ，招标人（代建单位）为咸丰县城镇建设投资有限公司，招标代理机构为湖北致诚建设项目管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请。本次项目招标代理服务费人民币玖万捌仟元整（￥98000.00 元）, 在发放中标通知书时由中标人一次性支付给招标代理机构。本项目将使用“咸丰县工程建设项目标后监管平台 ”进行监管。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：咸丰县曲江镇 建设规模：项目总用地面积：25704㎡，总建筑面积：69556㎡，主要建设内容：保障房480套；托育服务、居家养老服务、公共服务设施用房；地下车库16800㎡（含480个地下车位及配套人防工程）；健康运动场所及相关环保、管网等基础设施。 其他：/ | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.2招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：本项目为设计、采购、施工工程总承包(EPC) 方式，招标范围包括项目施工图设计（含建筑工程BIM模型）、施工图预算编制、施工图图审、相关专家论证以及工程建设需要的其他设计费（非标准设备设计费、竣工图等）、建安工程施工、设备（货物）设施采购安装、相关验收、移交、备案、缺陷责任期、质量保修等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 标段划分：本招标项目共划分为1个标段 计划工期：730日历天，计划开工日期2026-12-21 合同估算价：222696606.99元 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.3其他：合同估算价：人民币222696606.99元(其中建筑安装工程费212596606.99元、设备费8350000.00元、设计费1750000.00元) | |||||||||||||||||||||||||||
| 3.申请人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次资格预审要求申请人具备 ：3.1.1申请人是中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，具备有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约的能力。（以联合体形式参加投标的，联合体成员方均需提供）。3.1.2资质要求；①设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质证书。②施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。3.1.3申请人业绩要求：近五年承接过类似总承包EPC业绩（设计施工总承包或设计施工一体化业绩），须提供中标通知书和合同协议书。（联合体投标的，联合体牵头人或其联合体成员提供的业绩均有效）3.1.4项目管理人员要求：(1)项目总负责人：具有建筑类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册监理工程师等并注册在申请人单位）或具有工程类高级工程师职称，且不得担任其他在建工程项目的项目经理或项目负责人（提供承诺书）。 注：项目总负责人满足相应条件的，可以兼任施工负责人。（2）施工负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证(B 证)，且未同时在其他项目中任职，提供无其他在建工程项目承诺函。施工技术负责人：拟派本项目的施工技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上职称。其它施工管理人员：拟派本项目的现场施工关键岗位管理人员（质量员1人，施工员1人，材料员1人，资料员1人，专职安全员（C1：1人和C2：2人，或C1.C3或C2.C3或C3共3人），须为该投标单位人员，且不得相互兼任和在其他在建项目中担任项目管理人员，须具备有效的岗位培训考核合格证书，现场专职安全员须具备建设行政主管部门核发的有效建安C类安全生产考核合格证书。（3）设计负责人：须具有一级注册建筑师执业资格或具有一级注册结构工程师执业资格。3.1.5 根据《关于落实<恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施方法> 相关规定的意见》(恩施州人社发〔2016〕23 号) 及此意见的补充通知(恩施州人社函〔2017〕35 号) 文件的相关规定，要求申请人至本项目投标文件递交截止时，未出现“因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕或未自觉履行完毕”的情形。在资格预审申请文件中作出相应的书面承诺，否则其申请文件无效（提供承诺函，格式自拟，联合体成员均须提供) 。 3.2本次资格预审 接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：(1)联合体投标时，组成联合体的成员单位不得超过2个，且联合体各方均具有独立法人资格，联合体牵头人为施工总承包单位，由牵头人负责获取资格预审文件、制作并上传申请文件、 参与电子开标等相关事宜；(2)须提供《联合体协议书》，明确各方权利义务。牵头人在资格预审申请文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对各成员均具有约束力。联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，向招标人承担连带责任。(3)联合体中有同类资质的成员在联合体协议中被分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级。(4)联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本项目中投标。 3.3本项目属于政府采购工程 3.4本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购 3.5各申请人可就本项目上述标段中的1 (具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1 (具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.6其它：本项目招标评标办法采用综合评估法，并采用“评定分离-票决定标法—票决数量法”方式确定中标人。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 4.资格预审方法 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次资格预审采用合格制。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 5.资格预审文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在恩施州电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—会员网上注册指南及CA办理指南）。 5.2 完成注册登记后，请于2026年11月06日 至2026年11月10日 24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 6.资格预审申请文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||
| 资格预审申请文件递交截止时间为 2026年11月17日09时30分。 6.2. 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 7.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次资格预审公告同时在恩施州公共资源电子交易平台（网址：[链接]）、咸丰县公共资源交易中心 （网址：[链接]）上发布 | |||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
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2026年11月05日 | |||||||||||||||||||||||||||
| 备注: | |||||||||||||||||||||||||||
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