资阳市雁江镇排桶村原18组裤裆湾95亩土地经营权流转流转公告

资阳市雁江区祥符镇排桶村股份经济合作联合社

成都（资阳）农村产权交易所

农村土地经营权流转公告

为规范农村土地经营权流转行为，保障农户的知情权、参与权、决策权和监督权，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地经营权流转管理办法》、《关于加强农村集体“三资”监管防范基层“微腐败”的通知》 、《资阳市农村产权流转交易管理暂行办法》等法律法规要求。受祥符镇排桶村集体经济组织委托将95亩土地经营权委托成都（资阳）农村产权交易所挂牌流转。现将相关事宜公告如下:

一、流转标的信息

1、标的面积：95亩耕地

2、标的地址：资阳市临空区雁江镇排桶村原18组

3、配套设施：蓄水池、机井、灌溉水泵

二、挂牌流转条件

1、流转期限：15 年；

2、流转挂牌底价：400元/亩/年；

3、租金递增：每五年递增100元/年/亩（600元/亩/年封顶）；

4、租金支付：按年支付；

5、履约保证金：2000元；

6、标的以现状流转，报名人自行踏勘；

7、标的流转期间，受让方逾期三个月未支付流转费，视为受让方违约合同自动解除，受让方所投设施归村集体所有；

8、标的流转期间因经营项目造成污染的由受让方自行承担责任。

三、标的流转用途限制

符合国家《农村土地经营权流转管理办法》要求及雁江镇农业产业规划要求。

四、报名人资格条件

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织；

2、本项目不接受委托报名、不接受联合参与报名。

3、取得《资阳市雁江区工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批指导意见》资雁委农办〔2024〕31号的要求，提供对应的“工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批申请表”及附件。

五、挂牌期限及报名方式

1、挂牌期：标的挂牌处置期限为12个月，每5个工作日为一个小周期，无人报名项目自动滚动挂牌（说明：挂牌期即为报名期）。

2、挂牌竞价说明

（1）挂牌竞价：报名人从挂牌底价开始报价，以高价者得；如无人报名或无人报价，该项目流标，在网络竞价结束后自动按照5个工作日为一个周期循环开启报名（遇节法定假日除外）。

（2）竞价规则：本次挂牌竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间8小时。【注：竞价结束前1分钟内如有人出价，则系统自动顺延1分钟（循环往复至最后1分钟内无人出价）。】

3、报名方式及时间

1、报名人登录成都农村产权交易所网址：