察隅县察地挂2026-02号国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）、《中华人民共和国房地产管理法》（中华人民共和国主席令第29号）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（中华人民共和国国务院令第55号）、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律法规及相关政策规定，经察隅县人民政府批准，察隅县自然资源局决定以挂牌方式向社会公开出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：一、宗地基本情况及规划指标要求 （一）拟出让宗地位于察隅县老加气站南侧（宗地基本情况详见下表及《规划条件》）。 注：出让面积以实际测量面积为准。 容积率0.8-2.5，建筑密度≤80%，建筑限高≤18米，绿地率≥20%。建筑后退用地范围线3米，出入口可设于地块西北侧，与主路相连。 （二）建设规划设计条件要求以察隅县自然资源局出具的《规划条件》为准，其余规划设计条件详见附件。土地竞得者的设计方案需符合相关规划和要求。二、竞买人资格 中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，可单独竞买，也可联合竞买，除法律另有规定的以外，均可申请参加竞买。在林芝市范围内存在欠缴土地出让金、被认定存在土地闲置行为以及违反出让合同约定条件的单位及其控股股东（包括控股或投资的企业）不能参加竞买。 本次挂牌出让由察隅县自然资源局土地储备中心组织实施。竞买人按规定交纳竞买保证金，通过资格审查的，方能取得竞价资格。本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。三、出让方式 本次拟采取线上挂牌方式进行公开出让，线上挂牌交易依照以下程序进行： （一）在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布； （二）符合条件并通过审核的竞买人在西藏自治区公共资源交易中心网站线上竞价大厅填写报价； （三）竞价大厅系统确认该报价后，更新显示挂牌价格； （四）西藏自治区公共资源交易中心线上竞价大厅，在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息； （五）挂牌期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在挂牌期限届满前登录线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价，挂牌出让转入限时竞价，通过限时竞价的最高出价来确定竞得人； （六）本次线上挂牌交易网站网址为[链接]。四、公告时间及挂牌时间 （一）公告时间：2026年11月14日上午10：00至2026年12月4日下午18：30。 （二）挂牌时间：2026年12月5日上午10：00分至2026年12月15日下午18：30。 （三）挂牌截止及限时竞价时间：2026年12月16日上午10：00。五、竞买资格确认 （一）申请人可按规定时间到察隅县自然资源局土地储备中心或西藏金品拍卖有限责任公司提交书面申请，经审核通过取得《竞买资格确认书》后方可参加本次挂牌活动。 （二）交纳竞买保证金截止时间为2026年12月4日下午18.30，以此时间之内实际到账为成功交纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。 （三）未在要求时限内通过资格审核的申请人，不具有竞买人资格，其缴纳的保证金将原路退回，不计利息。六、保证金账户 开户名：察隅县自然资源局 开户银行：农行察隅县支行 账号：25730001040008927 竞买保证金交纳凭证上需备注：察地挂2026-02土地保证金。七、其他事项 （一）本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得方式确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入限时竞价，确定最高出价者为竞得人；本次出让设有底价（保留价），最高报价低于底价的不成交。 （二）交付土地时间以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。 （三）竞得人所交竞买保证金在竞买成交确认，并缴清全部国有建设用地使用权出让金后，5个工作日内退还；未竞得人所交竞买保证金在挂牌出让活动结束后5个工作日内退还，不计利息。 （四）竞得人需自成交之日起规定期限内签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴清成交价款。不按约缴清该宗地全部土地出让价款的，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过规定期限未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求受让人赔偿损失。 （五）出让宗地在公告挂牌期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。 （六）竞得人受让宗地后，规划设计方案必须报察隅县自然资源局审定后方可进行开发建设。严禁闲置土地，不按照规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。 （七）本次国有建设用地使用权出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实守信原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。 （八）本次挂牌出让活动由察隅县自然资源局土地储备中心组织实施，出让公告按相关规定发布。八、察隅县自然资源局对本《公告》有最终解释权。九、联系方式 （一）出让方联系方式 联系地址：察隅县自然资源局 联系电话：0894-5432043 西藏金品拍卖有限责任公司 联系电话：18678301789 察隅县自然资源局 西藏金品拍卖有限责任公司 2026年11月14日