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延安市自然资源局
国有建设用地使用权公开出让公告
延市自然告字【2026】5号
经延安市人民政府批准，延安市自然资源局决定以公开出让方式出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让宗地的基本情况和规划指标要求：
宗地 编号 | 土地位置 | 土地用途 | 宗地面积 （公顷） | 规划指标要求 | 出让年限 （年） | 竞买保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价幅度不低于（万元） | |||
容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | 建筑高度（米） | ||||||||
2026YG-A-04 | 宝塔区川口镇王庄村 | 二类工业用地 | 0.7730 ( 合11.59467亩) | ≥0.8 | ≤15% | ≥40% | ≤24米 | 50 | 184.5 | 369 | 10 |
2026YG-A-05 | 宝塔区李渠镇沙家圪崂村 | 二类工业用地 | 0.4881 ( 合7.32195亩) | ≥0.8 | ≤15% | ≥40% | ≤24米 | 50 | 114 | 228 | 10 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加，申请人仅单独申请。
三、本次国有建设用地使用权公开出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、宗地均采用拍卖方式出让，符合竞买资格的申请人不足三家时转为挂牌方式出让。
五、本次公开出让详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2026年11月10日至2026年12月9日到延安市宝塔区姚店镇高新区管委会获取公开出让文件。
六、申请人可于2026年11月10日至2026年12月9日到延安市宝塔区姚店镇高新区管委会提交书面申请，报名截止时间为2026年12月9日16时，交纳竞买保证金到账截止时间为2026年12月9日16时。
七、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年12月9日17时前确认其竞买人竞买资格，并告知其具体出让方式。
八、出让时间和地点：
拍卖时间：2026年12月11日10时。
挂牌时间：2026年11月30日10时至2026年12月11日11时。
地点：延安市公共资源交易中心交易二厅
九、其他需要公告事项
1.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2. 宗地竞买成交以后涉及到各种税费按法律规定交纳。
3. 2026YG-A-04、2026YG-A-05号宗地为例行督察整改项目，在依法依规完善用地手续的同时，为处理遗留问题，支持项目建设，宗地竞买成交后，竞得人应于10个工作日内签订土地出让合同，自出让合同签订之日起 30日内缴纳不低于全部土地出让价款50%的出让金，剩余土地出让金在签订合同之日起一年内付清，并按期支付利息。两宗地地上建筑物由高新区管委会按照国有资产管理规定，负责评估、处置和监管等工作。
4.2026YG-A-04、2026YG-A-05号宗地对标竞价取得土地后，在签订国有建设用地使用权出让合同的同时，须与高新区管委会签订《高新区“标准地”项目投资建设合同》及《高新区“标准地”项目投资建设承诺书》，并由高新区管委会做好项目后期投资建设投产监管工作。
5.2026YG-A-04、2026YG-A-05号宗地需采用装配式建筑技术进行建设，装配率不低于24%，绿色建筑占比不低于60%。具有危化、涉污企业需符合国家和省、市相关规定，不得采用污染性生产工业工艺。
6.其他要求详见公开出让文件。
7.凡在延安市开发市场信誉不良者不得申请竞买。
十、联系方式与银行账户
联系地址：延安市宝塔区姚店镇高新区管委会
联 系 人：郝先生
联系电话：0911-2176056 15909115898
银行账户：
1．户名：延安市财政局政府非税收入收缴结算专户
账号：61001683611058012345
开户银行：建设银行延安南桥支行
2．户名：延安市财政局市政府非税收入收缴结算专户
账号：2609080729280104714
开户银行：工商银行延安七里铺支行
3．户名：延安市政府非税收入汇缴结算户
账号：26901601040009016
开户银行：农业银行延安分行营业部
4．户名：延安市政府非税收入汇缴结算户
账号：102819222670
开户银行：中国银行延安分行营业部
5．户名：延安市财政局政府非税收入收缴结算专户
账号：616899991010003019871
开户银行：交通银行延安分行营业部
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2026年11月10日
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