资格预审公告
资格预审公告ZSGG202610160003Z号
根据项目进度，北京潤園-2期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：华润置地开发(北京)有限公司
项目地址：北京市北京市辖区
项目规模：本项目位于顺义中央别墅区板块，毗邻温榆河畔，东侧现状馨园六路，南侧临近高白路，西侧规划二路，北侧规划一路。
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2026101200021
项目名称：北京潤園-2期
标段名称：北京公司北京潤園-2期-住宅精装工程（一批次）
招标内容和范围：北京潤圜二期精装修工程（一批次）招标，本次招标范围主要包括洋房18、27、37、47#楼及地下车库精装修工程。洋房户型以328㎡为主，具体详见招标文件。
交货期/工期：2026年12月10日至2028年4月30日，具体以招标文件为准
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。； 2、联合体投标：不允许； 3、项目经理资格：具有注册建造师一级执业资格证书； 4、业绩要求：近三年公司及团队（2023 年 01 月-至今）已签署 / 已完工的住宅项目批量精装修工程业绩 3 个及以上；； 5、资质条件：具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级；； 6、团队面试：根据团体面试评分表进行团队面试，得分 60 分及以上；
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年10月16日 -2026年10月21日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。
1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
四、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026-10-27 09:30（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、招标人联系方式
招标人：华润置地开发(北京)有限公司
地址：北京市北京经济技术开发区（大兴）瀛海镇南海家园二里12号楼一层169室
联系人：邱华琼
电话：18600833317
电子邮件：qhq@crland.com.cn
六、其它事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册。
3.申请人在网上报名前须办理供应商入库手续，请至华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件一经守正平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注守正平台的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录、下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
6.如对招标项目有异议（或投诉），请登录守正采购交易平台，通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过守正采购交易平台首页投诉通道提出。
2026年10月16日
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字） 招标人或其招标代理机构： （盖章）
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