九江市八里湖新区科技产业园建设项目设计(网)

招标公告

九设2025-009

九江市八里湖新区科技产业园建设项目已经九新经字〔2025〕95号文批准建设，现决定对该项目设计进行公开招标，择优选定设计单位，有关招标事宜公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：九江市八里湖新区科技产业园建设项目设计；

2、项目建设地点：九江市八里湖新区；

3、项目建设内容：本项目总建筑面积为37000平方米，其中数字创新中心16000平方米、人工智能中心10000平方米、数据运营中心9000平方米、配套功能区2000平方米。新建机动车停车位400个，购置充电桩80个，配套建设广告牌200个、园区内部道路1200米、室外给排水8000平方米、 室外电力8000平方米等附属工程。

4、本项目总投资约15000万元，本项目投资约190万元；

5、标段划分：一个标段；

6、设计工期：总设计工期45日历天；

7、资金来源：争取上级资金和企业自筹。

二、项目设计招标范围

本项目总建筑面积为37000平方米，其中数字创新中心16000平方米、人工智能中心10000平方米、数据运营中心9000平方米、配套功能区2000平方米。新建机动车停车位400个，购置充电桩80个，配套建设广告牌200个、园区内部道路1200米、室外给排水8000平方米、 室外电力8000平方米等附属工程，以上所有范围按照设计任务书要求，完成范围内的可行性研究报告编制及修改、方案设计（含日照分析、海绵城市设计专篇、绿色建筑等满足方案报批设计深度的各项专项设计内容）及优化、初步设计（含概算）和施工图设计及修改并协助招标人取得施工图审查合格书、施工过程技术服务及配合竣工验收等，在工程实施过程中根据建设单位要求的补充设计、发生的设计变更，以及协助招标人完成各项审批手续办理、报批等工作。

三、投标申请人资格要求

（1）投标申请人必须具有独立法人资格；

（2）投标申请人须具有工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。

（3）拟派项目负责人具有国家一级注册建筑师注册证书；

（4）拟派专业负责人中：建筑专业负责人必须为一级注册建筑师（项目负责人与建筑专业负责人不可为同一人）、结构专业负责人必须为一级注册结构师、造价专业负责人具备一级注册造价师（土建专业）、给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师（给水排水）、暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师（暖通空调）、电气专业负责人必须具备注册电气工程师，以上人员不得重复。

（5）所有团队人员必须为本单位正式员工，投标人须提供拟派项目负责人及拟派专业负责人的在本企业社保证明，社保证明的时限为连续近6个月(指2025年5月至今,不含开标当月)的社保缴费凭证。

（6）投标人在开标之月前60个月内（不含开标当月，以合同最终落款时间为准）独立完成过单个合同建筑面积24000平方米（含）以上且单个项目投资额1亿元（含）以上的公共建筑工程设计项目业绩。

备注：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。

1. 外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。

2. 投标保证金缴纳凭证。

   （9）本项目不接受联合体投标。

   四、招标时间及投标报名相关事宜

1、招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易平台凭本企业CA证书下载招标文件，申请时间为2025年12月16日至 2026年01月04日。

2、投标截止时间及开标时间：2026年01月05日 10时30分。

3、投标文件递交方式：具体时间详见招标文件，使用电子CA锁自行前往江西省公共资源数智交易平台加密上传电子投标文件；

五、资格审查方式

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。

六、其他说明

1、投标人或者投标人的法定代表人在投标截止日被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列为“严重失信”或者被“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn )列为失信被执行人，不得参与本项目的招投标活动。

八、联系方式

招标单位：九江承和云置业有限公司

地址：江西省九江市八里湖新区东组团安置小区二期1号商业房

联 系 人： 祝先生  联系电话：13979228719

招标代理单位：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省九江市八里湖新区中体奥林区克花园11栋4楼 

联 系 人：柳洲    联系电话：0792-8158155