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天津市房产管理服务中心 天津市房产管理服务中心物业管理项目 (项目编号:TGPC-2025-D-0442)成交公告

天津市 竞争性磋商 2025年06月09日
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天津市房产管理服务中心 天津市房产管理服务中心物业管理项目 (项目编号:TGPC-2025-D-0442)成交公告

发布日期:2025年06月09日发布来源:天津市房产管理服务中心


一、项目编号:TGPC-2025-D-0442
二、项目名称:天津市房产管理服务中心物业管理项目
三、成交信息
第1包 :
供应商名称供应商地址统一社会信用代码企业办公电话成交金额(万元)评审得分
天津市津房物业管理有限公司天津市南开区水上公园路宁乐西里11号楼3、4、5、6门9112011676125198X8022-23053028253.56777699.6667
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价:
第1包 :
排序供应商名称评审报价(万元)评审得分
1天津市津房物业管理有限公司253.56777699.6667
2天津晨翰物业服务有限公司255.61411688.2533
3天津市巨安物业发展有限公司255.83797257.9112
四、主要标的信息
第1包 :
类型名称服务范围服务要求服务时间服务标准
服务类物业管理物业总体服务范围 1. 综合服务(包括:档案管理(项目经理主责)、客服服务(会务服务人员主责) 2. 秩序维护服务(包括门岗值守、安全和消防巡逻等) 3. 综合维修服务(本项配电箱(高压),日常维修涉及路灯及景观灯的巡检和维修;院内均配有消防站且房屋为木质结构防火等级较高,因此需要维修人员即具备高压电器设备操作能力) 4. 保洁服务(包括公共区域环境卫生、四个院内污水管道定期疏通和污水井(包括隔油池)定期清理、院内清扫) 5. 会务服务 6. 公车(机动车)驾驶服具体要求详见竞争性磋商文件。1.管理人员服装统一、佩戴标志、仪表整洁规范、文明服务,遵守采购人规章制度;水电等特种人员均持有专业部门颁发的操作证,严格遵守操作规程及保养规范。 2.及时处理采购人投诉,投诉回访率及有效解决率应为100%。 3.定期对物业管理服务人员进行教育培训工作。 4.突出项目特色制定服务模式,设立服务中心作为日常接待和受理各项需求。具体要求详见竞争性磋商文件。1年5.档案管理:建立健全档案管理制度,档案分类清楚,便于查询。 6.调度管理:服务中心作为调度中心对每一件需求应合理安排人员和资源, 保证及时满足需求。 7.接待管理:做好日常接待工作,设立24小时服务热线(项目经理24小时开机)。 8.投诉管理:及时处理各类投诉,做好回访工作。 9.品质管理:做好对各部门日常品质监控工作,发现问题及时整改,保证服务质量。 10.应具备各类突发事件应急措施。具体要求详见竞争性磋商文件。
五、评审专家名单:
评审专家:闫敬锋,刘旭

采购人代表:徐光宇
六、代理服务收费标准及金额:
1.代理费用收费金额(元):0.00
2.代理费用收费标准:本项目不收取招标代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:天津市房产管理服务中心
地址:天津市和平区睦南道50号
联系方式:022-23022860
2.采购代理机构信息
名称:天津市政府采购中心
地址:天津市河东区红星路79号二楼
联系方式:022-24538225
3.项目联系方式
项目联系人:王立凤、赵雨宏
电 话:022-24538225
十、附件
《中小企业声明函》:中小企业声明函.PNG

天津市政府采购中心

2025年6月9日

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