芜湖凤鸣庭院酒店项目施工总包招标公告

一、项目编号：WH071FJ26SG0023

二、项目名称：芜湖凤鸣庭院酒店项目施工总包

三、招标条件

1.项目审批、核准或备案机关名称：芜湖经济技术开发区管委会

2.批文名称及编号：关于凤鸣湖庭院酒店项目备案的通知，开备案〔2025〕215号

3.招标方式：公开招标

4.资金来源及比例：自筹资金，100%

四、项目概况、投资规模

1.标段数： 1 个

2.标段编号：WH071FJ26SG002301

3.标段名称：芜湖凤鸣庭院酒店项目施工总包

4.建设地点：位于芜湖经济技术开发区，港湾路与千岛湖路交叉口，港湾路南侧。

5.建设规模：占地面积约81.51亩，总建筑面积约5.74万㎡，其中地上建筑面积约3.92万㎡，地下建筑面积约1.82万㎡，其中最大单跨长度约为27.6m。

6.计划工期：480个日历天

7.招标范围：建设主要内容包括酒店大堂、特色餐厅、全日餐厅、康乐中心、普通客房、套房、会议中心、中央花园、接驳码头、屋顶酒廊等功能，总客房数236间。

8.合同估算价：279739048.29元

9.其他：本项目采用评定分离方式确定中标人

五、投标人资质、资格要求

1.投标人资格：

1.1投标人资质要求：具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，且具备有效的安全生产许可证。

1.2投标人业绩要求：自2021年1月以来（以竣工验收时间为准），具有1个一个单项合同金额不少于19000万元的公共建筑工程施工业绩。

1.3信誉要求（以芜湖市公共资源交易信用管理平台“不良行为披露”专栏公开的不良行为记录为准）：

投标人须符合下列情形之一：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

1.4其他要求：

（1）落实政府采购政策促进中小企业发展需满足的资格要求：无，即本次招标符合不专门面向中小微企业预留采购份额的情形。

2.拟派项目负责人要求：

2.1项目负责人资质要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格（B类）证书。

2.2 项目负责人业绩要求：无

3.是否接受联合体：本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员单位总数（含牵头人）≤2家；（2）联合体投标的，联合体单位均须具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质；（3）若投标人因联合体协议中专业工作分工不明确导致与相应资质要求不匹配的情形，将否决其投标；（4）本项目须由联合体牵头人网上获取文件，其他联合体成员营业执照、资质证书及联合体协议书放到投标文件中，联合体投标的，其投标保证金须由牵头人递交；（5）联合体投标的，由联合体牵头单位拟派项目负责人。

六、招标文件获取及费用支付方式

1.获取时间：2026 年01月17日09:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（