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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002509854 | 项目名称 | 深圳宝龙专精特新产业园 |
| 起始日期 | 2025年09月12日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年09月16日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市龙岗区宝龙三路深圳宝龙专精特新产业园 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 1.00个 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 起租日期:2025-10-01，合同结束日期:2028-09-30 |
| 响应有效期 | 7个自然日 | 免租期 | 1个月（2025年10月1日至2025年10月31日） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后7个工作日 |
| 招租底价 | 72元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 按照物业装修管理施工 |
| 资产用途限定 | 商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行,农贸市场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,旅馆业建筑 | ||
| 履约条件 | （一）在中华人民共和国（不含港澳台地区）境内依法注册的且具有独立法人资格的企业或具有完全民事贵任的自然人或其他组织，且未被纳入失信被执行人名单。 （二）需提供从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于1年的证明资料（以提供截止至招租公告发布之日起近 5 年内签订或仍在有效期内的合同或合同关键页为准，自有物业的以房屋产权证明为准）。 （三）本项目不得转租、分租；不得违反当地相关部门严禁的其他事项。 （四）本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。意向承租人承租商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。 （五）凡承租过特区建工集团商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请： 1、承租期间存在转租行为的； 2、截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的； 3、与本公司存在诉讼或者纠纷的（包括承租人及其关联公司）； 4、合同期内提前退租的原承租人。 （六）项目不受理任何形式联合体的申请。 | ||
| 其他补充说明 | （一）上述信息公告期限为3个工作日，即自2025年9月12日起至2025年9月16日止。请意向承租方于公告截止日前，向我公司报名并提交相关材料（电子版及纸质均可，电子版请发送至邮箱，纸质版请顺丰寄送到下述地址，到付拒收）。 我公司地址：深圳市南山区天健创智中心A塔13楼 联系人：田涛 联系电话：13620929021 电话接听时间：周一至周五 08:30-12:00.14:00-17:30 邮箱：375535822@qq.com （二）2025年9月16日8:30至17:30，通知符合条件的意向承租方现场招租竞价事宜。 （三）符合条件的意向承租方于2025年9月16日09:00至17:30，向招租方缴纳意投保证金（详见招租公告）。若意向承租方未能竞得，招租方则全额无息退还给意向承租方；若意向承租方竞得的，招租方则在双方签订合同后全额无息退还给意向承租方；若意向承租方竞得但在双方签订合同前，单方面提出放弃承租权的，则招租方不退还竞投保证金。 （四）意向承租方缴纳完竞投保证金，凭收款收据，于2025年9月17日09:30在项目所在地深圳宝龙专精特新产业园企业服务中心参与现场招租竞价。未按时参加的意向承租方，视为放弃竞投资格。竞价当日需提交下列资料（企业需加盖公章；个体工商户或自然人需签字加手印）: 1、企业提供法定代表人资格证明书原件及法定代表人第二代居民身份证复印件；个体工商户提供经营者第二代居民身份证或居住证复印件；自然人提供第二代居民身份证或居住证复印件； 2、投权委托书及被投权人第二代居民身份证复印件，如承租方为个体工商户或自然人，则须个体工商户经营者成本人前来竞价； 3、承租物业用途说明（须A4牛皮纸袋或档案袋密封）； 4、公开竞价承诺书（须A4牛皮纸袋或档案袋密封）。上述第3、4项须放入同一个文件袋密封处理，保证材料的真实、完整、有效（企业竞价需在文件袋封口处加盖骑缝公章；个体工商户、自然人竞价需在文件袋封口处骑缝签字并加手印）。密封材料未按上述要求密封的，视为无效材料，租方不接收。 （五）意向承租方应在确定承租方（即签收中标通知书）之日起30个自然日内与招租方签订《租赁合同》及相关协议（租赁合同及相关协议为招租方格式版本。不可更改。如有需要，可联系招租方查阅）。逾期不到招租方处签订合同的，即视承租方违约，招租方对该物业重新招租，不退还承租方缴纳的竞投保证金。双方签完租赁合同后，意向承租方需在5个工作日内招租方缴纳租赁保证金，租赁保证金金额为中标月租金的3倍（即免租期后首月租金的3倍）。 （六）如果竞投结果已产生，竞得人在签订合同之前放弃承租权的，招租方有权不追还其缴纳的竞投保证金；由招租方根据同一商铺其他竞投人报价由高到低排序，确定高价的竞投人为承租人。 （七）意向承租方进场时间以招租方通知时间为准。 开标地址：深圳市龙岗区深圳宝龙专精特新产业园企业服务中心。 具体时间及地点，以工作人员通知为准。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 5215.55元 | 物业管理费 | 8元/平方 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 如报价不低于招租底价，则采取协议租赁方式签订合同 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公开竞价，价高者得 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新发起公告 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 无 | ||
| 需提供的证明材料 | 无 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年09月16日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 招租底价的2倍 | ||
| 收款信息 | 户名：深圳市龙岗特区建工产业空间发展有限公司 开户行：招商银行股份有限公司深圳分行营业部 账号：755955543510777 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年09月16日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市产业空间发展有限公司 | 业务咨询人员1 | 田涛 |
| 业务咨询电话1 | 13620929021 | 联系地址 | 深圳市南山区天健创智中心A塔13楼 |
其他
| 特殊事项说明 | 无 | ||
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