龙井市三合互市贸易区基础设施建设项目工程总承包

一、招标条件：

本招标项目龙井市三合互市贸易区基础设施建设项目工程总承包已由龙井市发展和改革局以龙发改审批【2025】42号文件批准建设，项目业主及招标人均为龙井市边境经济开发投资建设有限责任公司，资金来源为政府投资（出资比例100%），项目已具备招标条件，现对该项目总承包进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1 项目名称：龙井市三合互市贸易区基础设施建设项目工程总承包

2.2 项目主要内容及规模：项目总用地面积49041平方米，总建筑面积18578平方米。建设互市贸易服务中心1栋，建筑面积7814平方米，功能为边民互市贸易大数据服务中心、物流仓储监管中心;丙类仓储库房4栋，建筑面积10764平方米，功能分别为物流仓储库、物流中转仓库、互贸云仓等。

2.3 招标范围：方案设计、初步设计、工程概算、施工图设计，协助编制竣工图文件、现场服务（含设计变更）及后续配合服务等工作等，并按合同要求完成全部施工、设备采购安装、工程交付和质量保修等全部工程内容。详见招标文件。

2.4 建设地点：龙井市三合镇三合村。东至图合线、西至三合路、南至三合口岸、北至三合镇耕地。

2.5 计划工期：2025年12月24日至2027年11月30日。

2.6 质量标准：设计质量标准：符合现行国家、省、市相关法律法规、行业标准要求；

施工质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；

材料设备标准：符合国家、省、市及相关行业合格标准，总承包方在与材料设备供应方签订合同前需报发包方确认技术标准。

三、投标人资格要求：

3.1投标人须具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质、有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.2投标人近三年（2022年1月1日至投标截止时间前）具有至少一项与本项目相类似的设计、施工或者工程总承包项目业绩。

3.2投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格(建筑工程专业二级及以上注册建造师且具备有效期内的安全生产考核合格证书或一级注册建筑师，未实施注册执业资格的，具备高级专业技术职称)。须要熟悉工程设计、工程施工管理、工程采购管理、工程的综合协调管理；全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。

3.3总承包项目经理近三年（2022年1月1日至投标截止时间前）具有担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或施工项目负责人的类似项目业绩至少一项，熟悉工程建设相关法律法规和标准。

3.4项目管理机构人员应满足本项目实施需求；拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职。

3.5本次招标接受联合体投标，须提供联合体协议书并明确联合体牵头人及成员及各自分工。联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标及合同实施阶段的主办、协调工作。联合体牵头人就本工程质量、安全、进度等向发包人负总责。联合体所有成员应授权牵头人组建项目管理机构和派出项目经理、设计负责人，全权负责全面履行合同。以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标，否则相关投标均无效。

3.6入吉企业：外埠单位在我省承揽项目应符合相关规定。

3.7信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（4）在2022年1月1日至投标截止时间前投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。 

3.9本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

四、招标文件获取与投标资格确认

4.1投标人获取招标文件前，应当先CA登录（吉林省公共资源交易一体化平台：http://***:8088/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E5%AE%8C%E5%96%84%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%86%8D%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%8E%88%E4%BA%88%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%9D%83%E9%99%90%EF%BC%8C%E8%87%AA2025%E5%B9%B411%E6%9C%8825%E6%97%A5%E5%88%B02025%E5%B9%B412%E6%9C%881%E6%97%A5%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87,%E5%85%B6%E4%BB%96%E9%80%94%E5%BE%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E4%B8%80%E5%BE%8B%E6%8C%89%E6%97%A0%E6%95%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%A4%84%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.2%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E7%9C%81%E7%BA%A7%E3%80%81%E5%BB%B6%E8%BE%B9%E6%9C%9D%E9%B2%9C%E6%97%8F%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%B7%9E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8A%9E%E7%90%86%E8%BF%87CA%E7%9A%84%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%8CCA%E9%94%81%E6%9C%AA%E5%88%B0%E6%9C%9F%E9%99%90%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%9B%EF%BC%88http://36.135.6.232:8088/TPBidder;%EF%BC%89%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E6%97%B6%EF%BC%8C%E6%97%A0%E9%9C%80%E9%87%8D%E6%96%B0%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%8C%E5%8F%AA%E9%9C%80%E5%9C%A8%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88http://36.135.6.232:8088/TPBidder;%EF%BC%89%E4%B8%8A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BB%91%E5%AE%9A%E6%BF%80%E6%B4%BB%EF%BC%8C%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E4%BD%BF%E7%94%A8%E3%80%82%E6%8B%9F%E6%96%B0%E5%8A%9ECA%E7%9A%84%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E4%BB%BB%E4%B8%80%E8%AF%95%E8%BF%90%E8%A1%8C%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8F%8A%E5%9C%BA%E6%89%80%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0CA%EF%BC%8C%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%90%8C%E4%B8%8A%E3%80%82%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%9C%8D%E5%8A%A1CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0431-88779428%EF%BC%88%E9%95%BF%E6%98%A5%EF%BC%89%E3%80%8115604331467%EF%BC%88%E5%BB%B6%E8%BE%B9%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0431-88779873%EF%BC%88%E9%95%BF%E6%98%A5%EF%BC%89%E3%80%810433-8333039%EF%BC%88%E5%BB%B6%E8%BE%B9%EF%BC%89%E3%80%82%E8%AF%95%E8%BF%90%E8%A1%8C%E6%9C%9F%E9%97%B4%EF%BC%8C%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E7%9A%84%E5%90%84%E4%B8%AA%E6%96%B9%E9%9D%A2%E5%A6%82%E6%9C%89%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8B%A8%E6%89%93%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%94%B5%E8%AF%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.3%E7%AD%94%E7%96%91%E6%BE%84%E6%B8%85%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%85%88%E5%9C%A8%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E6%96%B9%E5%8F%AF%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%AD%94%E7%96%91%E6%BE%84%E6%B8%85%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E2%80%9D%E4%BA%8E%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%AD%94%E7%96%91%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%BE%84%E6%B8%85%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E7%AD%94%E7%96%91%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E8%A1%A5%E9%81%97%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%80%E7%BB%8F%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%8D%B3%E8%A7%86%E4%B8%BA%E5%B7%B2%E5%91%8A%E7%9F%A5%E4%BA%86%E6%89%80%E6%9C%89%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E4%B8%94%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B9%9F%E5%B7%B2%E7%BB%8F%E6%94%B6%E5%88%B0%E5%B9%B6%E6%98%8E%E7%A1%AE%E4%BA%86%E8%AF%A5%E6%BE%84%E6%B8%85%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%86%85%E5%AE%B9%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E4%B8%BB%E5%8A%A8%E9%98%85%E7%9F%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94.%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E5.1 本项目采取网上招标、网上投标、远程不见面开标。投标人在线参加视频开标会议，如无故离开视频会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当通过视频会议当场提出，非视频开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.2电子招投标公共服务平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.3投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年12月17日9时00分，开标地点：龙井市政务服务中心六楼开标室（龙井市海兰西路政务服务中心6楼东侧），各投标单位使用“新点投标文件制作软件（吉林省一体化）”制作投标文件，在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.4当有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

六.发布公告的媒介：

本次招标公告同时中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、延边朝鲜族自治州公共资源交易网上发布。

七.联系方式：

招标人：龙井市边境经济开发投资建设有限责任公司

地址：吉林省龙井市三合镇三合村

联系人：段先生

电话：15354547958

招标代理机构：吉林省宏元项目管理咨询有限公司

地址：吉林省长春市净月开发区生态大街伟峰东第11号楼1005室

联系人：王盼盼

电话：0431-80542021

招投标管理机构：龙井市建设工程招投标办公室

电话：0433-3235542

龙井市住房和城乡建设局扫黑除恶办公室

举报电话：0433-3222968

举报邮箱：ljzjshb@163.com

来访地址:龙井市住建局扫黑除恶办公室(住建局三楼)扫黑办

来信地址:龙井市临江路348号住建局扫黑办

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:

电话:0431-82752638

邮箱:JSTZBC123@126.COM

邮编:130051

地址:长春市贵阳街287号建设大厦428 室招投标管理处