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小湖村一号院项目结算审核造价咨询服务
竞争性磋商公告
项目概况
本采购项目小湖村一号院项目已由郑州市管城回族区发展和改革委员会批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2209-410104-04-05-123729，资金来源为自筹资金，采购人为郑州市管开新城置业有限公司,采购代理机构为河南瑞昇工程管理有限公司。项目已具备采购条件，现对小湖村一号院项目结算审核造价咨询服务进行竞争性磋商，欢迎符合条件的潜在供应商参与本项目。
一、项目基本情况
1.项目编号：HNRS20261003
2.项目名称：小湖村一号院项目结算审核造价咨询服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
4.1项目概况：小湖村一号院用地面积60601.49㎡，总建筑面积249119.70㎡，容积率2.99，绿地面积21214.62㎡，绿地率35.01%。其中地下车库建筑面积为57702.08平方米。
4.2服务内容：包含对小湖村一号院项目进行结算审核，并对项目投资完成情况出具审核报告。服务内容包括且不限于：
（1）参加各项专题会议，配合委托人进行经济性评价及提出优化建议。
（2）负责工程结算编制、审核及核对。
（3）重计量建模及计价、全面审核及核对竣工结算，对项目投资完成情况出具审核报告、审核前后对比表、指标分析等工作内容等。
（4）委托人提出的其他工作。
4.3工程地点：郑州市管城回族区春华路西、小李庄路南。
4.4质量要求：满足国家、地方、行业法律法规及标准规范要求，且满足采购人要求。
4.5服务期限：本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同签订开始实施，至完成合同约定工作内容终结。提交成果时限要求应满足委托人要求。
4.6标段划分：本项目分为1个标段。
5.本项目是否接受联合体投标：否。
二、申请人资格要求
1.供应商需是中华人民共和国境内依法注册的,具有独立承担民事责任的能力，提供法人的营业执照等证明文件。
2.供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年10月01日以来任意一个月的单位缴纳税收证明材料和单位缴纳社会保障资金证明材料(依法免税或不需要缴纳社会保障资金的单位，应提供相关证明文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金)。
3.供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料或书面承诺并加盖单位公章，格式自拟）。
4.财务要求：
供应商财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），并提供2025年度财务审计报告（经会计师事务所或审计机构审计的；新成立的企业无法提供财务审计报告的可提供相关证明或银行出具的资信证明）。
5.人员要求：
供应商拟派项目负责人须具有一级注册造价工程师证书，且须提供近一年以来任意一个月本公司为其缴纳的社保证明和劳动合同（证明以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准，查询日期为公告发布之后）。
6.信誉要求：
6.1自2023年10月1日以来企业、法定代表人、委托代理人（如有）、项目负责人不得有行贿犯罪记录，在“中国裁判文书网”([链接])查询（查询日期在公告发布日期之后，查询结果需显示时间）。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。
6.2提供供应商未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、重大安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的承诺书（供应商须在响应文件中附承诺书）。
6.3供应商通过“信用中国”网站（[链接]）“信息公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（[链接]）查询企业、查询法定代表人、拟派项目负责人、委托代理人（如有，且须提供近一年以来任意一个月本公司为其缴纳的社保证明）；通过“信用中国”网站（[链接]）-信息公示-重大税收违法失信主体名单查询企业；通过“中国政府采购网”（[链接]）-政府采购严重违法失信行为记录管理系统-政府采购严重违法失信行为记录名单查询企业；提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格（在响应文件中附网页查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件,截图或结果含查询日期，查询日期为公告发布日期之后）。
7.其他要求：
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动（提供供应商的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告，查询日期为公告发布日期之后）。
三、获取采购文件
1.网上登记
凡有意参加本项目的投标单位，登录阳光招标采购交易平台“新平台4.0注册入口”（[链接]:8989/pages/register/[链接]）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（[链接]:8989/），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。
2.获取文件方式：
线上缴费购买；
凭企业账号登录阳光招标采购交易平台（[链接]:8989/），点击参与的项目——参与投标——标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”，在线扫码支付）——平台使用费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”，在线扫码支付）——招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。阳光招标采购交易平台客服电话：0371-86581171。
3.时间：2026年10月27日09时00分至2026年11月02日17时00分（法定公休日、节假日除外）；
售价：竞争性磋商文件0元，平台服务费200元（售后不退）。
四、响应文件提交
1.截止时间：2026年11月06日09时30分（北京时间）。
2.地点：“阳光易招”公共资源交易平台（郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼）。
供应商须在响应文件递交截止时间前，使用企业账户登陆阳光招标采购交易平台“新平台4.0登录入口” （[链接]:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——网上投标：在线完成密码设置（该密码用于开标解密，务必牢记）、上传pdf文档的电子投标文件到平台系统且系统提示“上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功，填写其他标有*内容。请供应商在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。
五、响应文件开启
1.时间：2026年11月06日09时30分（北京时间）。
2.地点：阳光招标采购交易平台远程开标室。
开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需到阳光招标采购交易平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，通过企业账号登陆阳光招标采购交易平台 “新平台4.0登录入口” （[链接]:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标大厅（点击“解密”，录入上传投标文件时设置的密码，在解密完成前请不要关闭解密界面），在规定的时间内（30分钟）进行远程投标文件解密等。六、发布公告的媒介及磋商公告期限：
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《阳光易招公共资源交易平台》上发布。公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
本采购项目的监督部门为管城回族区纪委监委驻建中集团纪检监察组。
八、凡对本次采购提出询问，请按照以下方式联系
1. 采购人信息
名 称：郑州市管开新城置业有限公司
地 址：河南省郑州市管城回族区航海东路街道紫东路127号
联 系 人：张女士
联系方式：0371-86100590
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：河南瑞昇工程管理有限公司
地 址：郑州市郑东新区台商大厦A座716室
联 系 人：杨泱 贾瑶
联系方式：0371-66111233
3.项目联系方式
项目联系人：杨泱
联系方式：0371-66111233
客服电话
