武警楼消防系统改造及外墙局部修缮项目施工竞争性磋商公告-立方招采通

项目概况
武警楼消防系统改造及外墙局部修缮项目施工采购项目的潜在供应商应在中国通用招标网[链接]，新用户注册审核为自动审核，注册成功并确认提交审核后，只需重启浏览器登录，按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持/注册审核电话：400-680-8126。具体操作流程详见本公告所附竞争性磋商公告获取采购文件，并于2026年10月27日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：0701-264105090033

项目名称：武警楼消防系统改造及外墙局部修缮项目施工

采购方式：竞争性磋商

预算金额：162.328558 万元（人民币）

采购需求：

采购条件

本采购项目武警楼消防系统改造及外墙局部修缮项目施工（项目名称）己由项目主管部门批准建设，项目业主为外交部钓鱼台宾馆管理局，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为 100% ，采购人为外交部钓鱼台宾馆管理局。项目己具备采购条件，现对该项目的施工以公开竞争性磋商方式进行采购（以下简称“采购”），邀请合格供应商参加竞争性磋商。

项目概况与采购范围

1. 项目概况：本工程位于北京市，主要工程内容：1)消防报警设备更换，安装防火门并增加防火门监控设备，安装应急照明和疏散指示系统，更换消火栓箱，加装电气火灾监控系统；2)建筑外墙局部修缮等。图纸和工程量清单中显示的全部工作内容。

2. 建设地点：北京市海淀区阜成路2号钓鱼台国宾馆武警楼

3. 项目规模：7381.3平方米。

4. 计划工期：100日历天。

5. 招标范围：消防报警设备更换，安装防火门并增加防火门监控设备，安装应急照明和疏散指示系统，更换消火栓箱，加装电气火灾监控系统，建筑外墙维修。图纸及工程量清单所包括的全部内容。

6. 标段划分：1个标段

7. 招标控制价为人民币1,623,285.58元，其中暂列金人民币100,000元。

合同履行期限：计划工期：100日历天。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小微企业采购的项目，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。

3.本项目的特定资格要求：1) 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可，向采购人提供服务的法人；2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5) 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6) 近三年内（本项目响应文件递交之日）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。7) 供应商须具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；8) 拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未在其他在建工程项目任职；9) 外地进京企业需办理进京备案；10) 自响应文件递交之日起前一年内，供应商及其法定代表人、拟派项目负责人在中国裁判文书网（网址：[链接]）没有行贿犯罪记录的查询结果截图并加盖公章。11) 供应商须为中央国家机关2021-2022年工程施工定点供应商，以建筑工程施工总承包三级及以上资质入库的单位，须提供证明文件并加盖单位公章。12) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的响应或者未划分标段的同一采购项目的响应；13) 为采购项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得再参加本采购项目的磋商；14) 本项目不接受联合体磋商，不接受分包和转包。

三、获取采购文件

时间：2026年10月13日至 2026年10月20日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中国通用招标网[链接]，新用户注册审核为自动审核，注册成功并确认提交审核后，只需重启浏览器登录，按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持/注册审核电话：400-680-8126。具体操作流程详见本公告所附竞争性磋商公告

方式：本项目采购文件采用网上审批下载方式发放。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年10月27日 09点00分（北京时间）

地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号第八评标室

五、开启

时间：2026年10月27日 09点00分（北京时间）

地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号第八评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

磋商保证金

供应商在提交响应文件时，应附有3.2万元人民币的磋商保证金。

评审办法和评审标准

本项目评审采用综合评分法，详细的评分因素和评分标准见竞争性磋商文件。

竞争性磋商公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。本项目竞争性磋商公告仅在中国政府采购网上发布。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。

采购项目需要落实的政府采购政策：

1)鼓励节能、环保政策：依据《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库（2019）9号）》执行。

2)扶持中小企业政策：货物类或服务类项目评审时小型和微型企业产品或服务享受10%的价格折扣，用扣除后的价格参加评审；工程类项目评审时小型和微型企业承建的享受3%的价格折扣，用扣除后的价格参加评审。采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评审时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%作为其价格分。监狱企业视同小型、微型企业。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。不重复享受政策。

3)支持本国产品政策：按照《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）规定，落实《财政部工业和信息化部关于贯彻落实〈国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知〉的意见》（财库〔2025〕30号）相关要求。政府采购活动中既有本国产品又有非本国产品参与竞争的，依法对本国产品给予价格评审优惠，对本国产品的报价给予20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

4)本项目不接受进口服务。