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国际医疗器械城工4地块项目施工总承包
（招标项目编号：2502-440311-04-01-688796002）一、招标概况
项目名称：国际医疗器械城工4地块项目
项目编号：2502-440311-04-01-688796
是否重大项目：否
招标项目名称：国际医疗器械城工4地块项目施工总承包
招标项目编号：2502-440311-04-01-688796002
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审是否场外项目：否
行政监督部门：龙华区住房和建设局二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-12-26 09:00:00 至 2026-01-14 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-04 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-01-09 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市新龙观投资发展有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A座 | |
| 经办人 | 高工 | |
| 办公电话 | 0755-29809916 | |
| 电子邮箱 | 841653454@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司 |
| 经办人 | 孙玮瑶、肖新华 | |
| 办公电话 | 0755-25193525 | |
| 手机号码 | 13352906651 | |
| 电子邮箱 | 1030459042@qq.com |
四、详细公告内容
国际医疗器械城工4地块项目施工总承包【标段编号：2502-440311-04-01-688796002001】
| 本次招标内容 | 施工总承包，本次招标范围包括但不限于以下内容：1.地基与基础工程（含基坑支护与土石方工程、桩基础工程）；2.主体结构工程；3.建筑装饰装修工程；4.建筑屋面工程；5.建筑给水排水工程；6.建筑电气工程（含泛光照明工程等）；7.智能建筑工程（含室分系统等）；8.通风工程、空调工程（如有）；9.电梯工程；10.建筑节能工程；11.人防工程；12.园林景观工程；13.道路工程；14.燃气工程；15.消防工程；16.交通设施工程；17.道路灭失及绿化、市政管线、市政设施迁改工程；18.施工BIM应用工程；19.预测绘及竣工测绘工作；20.白蚁防治工程；21.变电站工程及电缆沟；22.满足竣工验收及竣工备案所需的全部检验检测工作（不包括桩基础、主体结构的第三方检测）；23.负责红线外给排水、燃气、通信、管路等接驳工作；具体工作内容以施工图纸、工程量清单为准。 | |
| 本次招标面积 | 136,961.9平方米 | |
| 本次发包工程估价 | 49927.054359万元 | |
| 计划总投资 | 134,333.5万元 | |
| 工程地址 | 深圳市龙华区 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 详见合同条款附件1 | |
| 计划开/竣工日期 | 2026-05-30 至 2028-11-15 | |
| 计划工期 | 900 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-01-14 18:00 | |
| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 投标人要求：资质等级：具备建筑工程施工总承包二级资质或以上资质；投标人项目经理（建造师）要求：具备一级注册建造师（建筑工程专业），同时具有安全生产考核合格B证。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程专业 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
| 1 | （2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（ （3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载（ （5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（ (1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在 6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：( |
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