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莱州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告
（莱自然资规告字〔2025〕18号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经莱州市人民政府批准，莱州市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址:https://***/）公开挂牌出让6宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况 单位：平方米、万元（人民币）
地 块 名 称 | 宗 地 位 置 | 土地 出让 面积 （㎡） | 用地性质 | 规划控制指标 | 出让 年限（年） | 出让 起始 价（万元） | 竞买 保证 金（万元） | 增 价 幅 度 | ||||
规划地上建筑 面积 | 容积率 | 建筑 系数（%） | 绿地 率 （%） | 建筑 高度 （m） | ||||||||
原莱州市莱州盐场地块一 | 土山镇 | 591591.77 | 工业 |
| ≥1.2 | ≥50 | ≤15 | ≤24 | 工业50年 | 19285.9 | 3858 | 拾万元或拾万元的整数倍数 |
原莱州市莱州盐场地块二 | 土山镇 | 372529.51 | 工业 |
| ≥1.2 | ≥50 | ≤15 | ≤24 | 工业50年 | 12219 | 2444 | 拾万元或拾万元的整数倍数 |
原莱州市莱州盐场地块三 | 土山镇 | 54627.6 | 工业 |
| ≥1.2 | ≥50 | ≤15 | ≤24 | 工业50年 | 1786.4 | 358 | 拾万元或拾万元的整数倍数 |
原莱州市莱州盐场地块四 | 土山镇 | 45246.51 | 工业 |
| ≥1.2 | ≥50 | ≤15 | ≤24 | 工业50年 | 1488.7 | 298 | 拾万元或拾万元的整数倍数 |
原莱州市莱州盐场地块五 | 土山镇 | 53859.33 | 工业 |
| ≥1.2 | ≥50 | ≤15 | ≤24 | 工业50年 | 1772 | 355 | 拾万元或拾万元的整数倍数 |
程郭镇西坊北村棚户区改造北苑路南、文苑路东地块 | 程郭镇，北苑路南、文苑路东 | 7246.27 | 商住 | ＜31560 | ＞3.0 ＜3.62 | ＜30 | ＞16 | ＜60 | 商业40年住宅70年 | 4753 | 960 | 拾万元或拾万元的整数倍数 |
权属 单位 | 莱州市人民政府 | 出让单位 | 莱州市自然资源和规划局 | |||||||||
其他出 让条件 | 1. 详细规划控制指标以规划部门出具的《原莱州市莱州盐场地块一规划条件及建设工程规划设计要求》《原莱州市莱州盐场地块二规划条件及建设工程规划设计要求》《原莱州市莱州盐场地块三规划条件及建设工程规划设计要求》《原莱州市莱州盐场地块四规划条件及建设工程规划设计要求》《原莱州市莱州盐场地块五规划条件及建设工程规划设计要求》《程郭镇西坊北村棚户区改造北苑路南、文苑路东地块规划条件及建设工程规划设计要求》为准。 2.程郭镇西坊北村棚户区改造北苑路南、文苑路东地块为棚户区改造，需安置回迁村民。 | |||||||||||
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。
本批次出让宗地不接受联合竞买。
三、公告期、竞买保证金截止期限、挂牌出让期
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2025年10月27日10时至2025年11月16日10时。
（二）网上报名期为：2025年11月16日10时至2025年11月24日10时；保证金缴纳截止时间至2025年11月24日10时。
申请人可于2025年10月27日10时至2025年11月24日10时,登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2025年11月24日10时（以烟台市国土资源网上交易系统服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金账号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请。
（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：2025年10月27日10时至2025年11月26日10时。
四、资格审查
依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。
五、竞买资料的取得
申请人可于2025年10月27日至2025年11月24日期间，登陆烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、出让合同(模板)、相关图件、相关附件等）。
六、本次出让公告若内容发生变更的，莱州市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
七、出让人及联系方式
出让人：莱州市自然资源和规划局
地址：莱州市建新东街28号
电话：0535-2952569
网址：
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