服务类

名称：泰和苑前期物业管理服务项目

项目概况：建设用地面积33600.00平方米（合50.40亩）；项目总建筑面积99473.86平方米，地上建筑面积73874.31平方米，地下建筑面积25599.55平方米。地上建筑面积中，住宅建筑面积67338.39平方米，商业建筑面积4423.6平方米，物业管理用房建筑面积426.72平方米，配套服务用房建筑面积709.23平方米，养老服务用房建筑面积205.51平方米，消防控制室建筑面积74.47平方米，变配电房建筑面积402.41平方米，其他面积293.98平方米；地下建筑面积中，储藏室面积3013.04平方米，车库层主楼交通体面积803.47平方米，机动车库面积19499.26平方米，非机动车库面积2283.78平方米；建筑密度22.28%，容积率2.20，建筑基底面积7484.74平方米，绿地面积11889.36平方米，集中绿地1020.82平方米，绿地率35.39%，总户数为508户。机动车停车位739个；非机动车停车位1109个。（具体详见招标文件要求）。

服务范围：包括但不限于综合管理服务，物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，物业管理区域绿化养护服务，物业管理区域清洁卫生服务，物业管理区域秩序维护服务等物业服务内容。