广西壮族自治区政府采购中心关于2026年自治区本级预算单位物业管理服务框架协议采购（GXZC2025-K3-003813-CGZX）的征集公告

一、征集人信息

征集人名称：广西壮族自治区政府采购中心 

征集人地址：广西南宁市星湖路22号 

征集人联系人：罗燕媚 

征集人联系方式：0771-8600344 

二、采购项目信息

项目名称：2026年自治区本级预算单位物业管理服务框架协议采购

项目编号：GXZC2025-K3-003813-CGZX

适用采购人或者服务对象范围：广西壮族自治区本级下的全部采购单位 

采购需求：

   

序号	采购需求	最高限制单价	预估采购数量
1	物业管理服务（面向大型中型企业）		1
2	物业管理服务（面向小型微型企业）		1

三、供应商的资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：分标1：专门面向大型中型企业;分标2：专门面向小型微型企业

3.本项目的特定资格要求：

【分标1、2】

提供近三年内同类业绩合同1项及以上，每项服务合同期不少于1年，服务内容必须包含保洁、秩序、绿化、设备维修维护4项服务内容中的任意2项内容（必须提供）。

四、框架协议的期限

12个月

五、获取征集文件的时间、地点和方式

时间：2025年12月12日至2025年12月31日 ，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：广西政府采购云平台（网址：http://***/%EF%BC%89%3C/samp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%3Csamp%3E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E7%94%B3%E8%AF%B7%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E2%80%9D%E5%BA%94%E7%94%A8%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8F%9C%E5%8D%95%E4%B8%AD%E9%80%89%E6%8B%A9%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%89%3C/samp%3E%3Cp%3E

六、响应文件的提交方式、提交截止时间和地点，开启方式、时间和地点

响应文件提交截止时间：2026年01月08日 10:00（北京时间）

响应文件提交地点（网址）：http://***/%E3%80%82%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E8%A6%81%E6%B1%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%88%B0%E8%BE%BE%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%8E%B0%E5%9C%BA%EF%BC%8C%E4%BD%86%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E6%B4%BE%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%88%96%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%E5%87%86%E6%97%B6%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%87%BA%E5%B8%AD%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%BC%80%E8%AF%84%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%EF%BC%8C%E9%9A%8F%E6%97%B6%E5%85%B3%E6%B3%A8%E5%BC%80%E8%AF%84%E6%A0%87%E8%BF%9B%E5%BA%A6%EF%BC%8C%E5%A6%82%E5%9C%A8%E5%BC%80%E8%AF%84%E6%A0%87%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E6%9C%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%AF%A2%E6%A0%87%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E5%AF%B9%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%AF%A2%E6%A0%87%E5%87%BD%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%BE%84%E6%B8%85%E5%9B%9E%E5%A4%8D%E3%80%82%3C/samp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BC%80%E5%90%AF%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%3Csamp%3E2026%E5%B9%B401%E6%9C%8808%E6%97%A5 10:00

响应文件开启地点：广西壮族自治区南宁市青秀区广西政府采购云平台开标大厅

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、省级以上财政部门规定的其他事项

1.保证金（人民币）：本项目不收取保证金。

2.本项目需要落实的政府采购政策 政府采购促进中小企业发展；政府采购支持采用本国产品的政策；强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品；政府采购促进残疾人就业政策；政府采购支持监狱企业发展；政府采购扶持不发达地区和少数民族地区等。

3.网上公告媒体查询 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广西壮族自治区政府采购网（zfcg.gxzf.gov.cn）、广西壮族自治区政府采购中心网站（http://***/%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E

4.其他注意事项：

（1）本项目实行电子标，供应商应按照本项目征集文件和广西政府采购云平台的要求编制、加密并提交响应文件。供应商在使用系统参与全流程电子化过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电广西政府采购云平台技术支持热线咨询，联系方式：95763。

（2）供应商应及时熟悉掌握电子标系统操作指南（见广西政府采购云平台首页右上角—服务中心—帮助文档—项目采购）：https://***/document/

（3）供应商应及时完成CA证书申领和绑定（见广西壮族自治区政府采购网—办事服务—下载专区—政采云CA证书办理操作指南）

（4）供应商通过广西政府采购云平台新版客户端软件制作投标文件，广西政府采购云平台新版客户端软件请供应商自行前往下载并安装（见广西壮族自治区政府采购网—办事服务—下载专区）。

（5）因未注册入库、未办理CA证书、CA证书故障、操作不当、CA证书逾期等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。

（6）响应文件网上提交截止后，广西政府采购云平台（电子标系统）自动提取所有响应文件，各供应商须在截标后30分钟内对上传广西政府采购云平台的响应文件进行解密，所有供应商在规定的解密时限内解密完成或解密时限结束后，本中心开启响应文件；供应商超过解密时限的，系统默认自动放弃。

（7）征集方式：封闭式框架协议。

（8）其他注意事项：本项目为线上电子框架协议项目，有意向参与本项目的供应商应当提前做好参与全流程电子化的充分准备。

附件信息：

• 定稿2026年自治区本级预算单位物业管理服务框架协议采购(GXZC2025-K3-003813-CGZX)1.8开.doc

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