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1.招标条件联合体资格预审申请的，应满足下列要求：申请时必须出具合法有效的联合体协议书，联合体相应成员应具备第3.4条申请人资质规定的相应资质（相应资质针对的是联合体成员所承担的具体职责）。。标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
本招标项目浐灞国际港GW1-10-7项目已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发【2025】219号批准建设，
项目业主为西安国际港务区润泽房地产有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为/。招标人为西安国际港务区润泽房地产有限公司，招标代理机构为正诚管理咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。2.项目概况2.1 工程规模：项目占地45.864亩（项目宗地面积为30576.07平方米），总建筑面积约110000平方米(具体以规划审批为准)。主要建设内容为住宅、商业、地库及其他公建配套。；
2.2 项目地点：西安浐灞国际港区内；
2.3 项目投资总额：1300000000元；
2.4 标段划分：标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包；标段编号：E6101113506GIXmFf5cH001；标段类型：工程总承包
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理；标段编号：E6101113506GIXmFf5cH002；标段类型：监理；2.5 招标范围：标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包，浐灞国际港GW1-10-7项目所涉及全部的设计、施工、采购等内容。
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理，浐灞国际港GW1-10-7项目监理，招标范围为浐灞国际港GW1-10-7项目施工阶段及保修阶段全部监理服务内容。；2.6 其他：/。
3.申请人资格要求3.1
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师。拟派项目经理与本项目设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其设计项目负责人或施工项目负责人资格要求。设计项目负责人具备一级注册建筑师资格且在本单位注册；施工项目负责人具有建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理，本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目总监。3.2
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
2个标段投标，但最多允许中标 1个标段 （适用于分标段的招标项目）。3.4 浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包应满足：
3.4.1申请人（包括联合体所有成员）具有独立法人资格、具有有效的营业执照。3.4.2申请人同时具有下列资质：（1）工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级及以上或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；（2）建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。3.4.3申请人具有类似的设计、施工或工程总承包业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）。3.4.4拟派项目经理应当具备下列条件：（1）应为建筑工程专业一级及以上注册建造师或一级注册建筑师或注册监理工程师，建造师应具有有效的安全生产考核合格B证证书。(工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为一人，但须同时满足其资格要求)（2）不得担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师。3.4.5拟派施工项目负责人应当具备下列条件：具有建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3.4.6拟派设计项目负责人应当具备下列条件：具有一级注册建筑师及以上资格且在本单位注册。3.4.7申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致。浐灞国际港GW1-10-7项目监理应满足：3.4.8申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；3.4.9申请人及拟派总监理工程师的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；4.资审文件的获取4.1 请申请人于
2025年08月01日 00时00分00秒起至2025年08月06日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。4.2
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，5.资格预审申请文件的递交5.1
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为2025年08月12日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理，资格预审申请文件截止时间为2025年08月12日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包，资格预审申请文件递交方式：网上递交标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理，资格预审申请文件递交方式：网上递交6.资格预审开始时间及地点6.1
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包，资格预审开始时间为 2025年08月12日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面”开标大厅。。标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理，资格预审开始时间为 2025年08月12日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面”开标大厅。。6.2
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。6.3
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包，资格审查会议形式：远程会议标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理，资格审查会议形式：远程会议7.其他公告内容7.1
本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西省采购与招标网》发布。7.2
资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。7.3
采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。根据西安市公共资源交易中心关于印发《西安市工程项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励各投标人使用西安市智慧移动交易系统（西安交易APP），下载与使用说明请登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:8887）-办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，投标人对西安交易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APP技术支持电话：029-86510070-80999、80701。7.4
请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。7.5
本项目定标方式为：非评定分离7.6
其他需要说明的事项：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包投标保证金：伍万元整，浐灞国际港GW1-10-7项目监理投标保证金：贰万元整，通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。（支付形式：包括不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的电子保函（保单）或纸质保函（保单）等，鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）。8.监督部门本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局。
9.联系方式| 招标人： | 西安国际港务区润泽房地产有限公司 | 招标代理机构： | 正诚管理咨询集团有限公司 |
| 地址： | 陕西省西安市国际港务区启航公园往东约100米，向东路往北约200米 | 地址： | 陕西省西安市雁塔区南二环东段凯森盛世1号A座22层2201室 |
| 联系人： | 张超 | 联系人： | 蒋涵 |
| 电话： | 18220511689 | 电话： | 18192018027 |
| 邮编： | 710000 | 邮编： | |
| 开户银行： | 招商银行股份有限公司西安曲江支行 | 开户银行： | 中国工商银行股份有限公司西安南大街支行 |
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