【霞浦县-宁德市公共资源交易中心】霞浦经济开发区霞台融合发展园基础设施建设项目全过程咨询答疑纪要 NEW 变更公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目霞浦经济开发区霞台融合发展园基础设施建设项目全过程咨询已由霞浦县发展和改革局以霞浦县发展和改革局关于霞浦经济开发区霞台融合发展园基础设施建设项目可行性研究报告的批复（霞发改审批〔2025〕42号）批准建设，项目业主为霞浦县三沙镇人民政府，建设资金来自专项债资金及财政资金，项目出资比例为70%+30%。招标人为霞浦县三沙镇人民政府，招标代理机构为福建泰利工程咨询管理有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：霞浦经济开发区霞台融合发展园基础设施建设项目全过程咨询

2.2 建设地点：霞浦县三沙镇

2.3 计划总投资：18546.57万元

2.4 建设规模：本项目总用地面积8667平方米，总建筑面积21980平方米，其中霞台融合海洋经济产业交流中心地上建筑面积17460平方米，地下停车库4520平方米，建筑占地面积2211平方米；并建设给排水、电力、通信、停车场等相关附属设施。

配套产业道路提升改造9条，具体包括：东陇路A段改造提升工程，道路长0.92km;？ 配套产业道路一改造提升工程，道路长0.596km; 台北路改造提升工程，道路长1.248km; 配套产业道路二改造提升工程，道路长0.316km; 配套产业道路三改造提升工程，道路长0.268km;？ 配套产业道路四改造提升工程，道路长0.362m; 配套产业道路五改造提升工程，道路长0.135km; 配套产业道路六改造提升工程，道路长0.158km; 配套产业道路七改造提升工程，道路全长0.496km。

2.5 服务期限：总服务期暂定 730 日历天，从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起计。关键节点要求：详见招标文件前附表中“计划服务期”。

2.6 项目管理目标：本项目投资控制目标：项目管理服务应高度整合助力项目实现更快的工期、更小的风险、更省的投资和更高的品质等目标。本项目进度目标：熟知整个系统工程，掌握所有工作量之后，编排周计划、月计划、总计划等对整个施工过程进行控制，保证规定工期内完成。本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定及招标人要求，设计通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，最终施工质量符合国家验收合格标准。本项目安全文明目标：项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：本项目全过程工程咨询服务包括但不限于：全过程工程项目管理服务、工程勘察、工程设计、工程监理、工程造价、施工招标代理等。

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务：/。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

?工程勘察设计服务，包括：

?工程勘察：满足设计和规范所要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制定勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、工程测量等勘察作业，编制工程勘察文件，与业主单位、设计单位、施工单位的配合服务、管线测量等、设计过程需探明的其它内容；拟保护与改造提升工程的测绘（相关调查、测量和报告编制，应标注清楚以满足设计要求）；以及与设计单位（勘察成果应能满足设计要求）、施工单位的配合等。

?方案设计：详见以下“其他”条款内容。

?初步设计：详见以下“其他”条款内容。

?施工图设计：详见以下“其他”条款内容。

?其他：包括但不限于建设规划红线图内的初步设计、初步设计深化、施工图设计、服务和配合工作及项目后续阶段相关配合服务，设计成果符合国家规定的设计深度要求及当地主管部门技术审查要求。。

?工程造价咨询，包括：包括但不限于设计概算审核、施工图预算（招标控制价）编制、施工进度款审核、造价管理等造价咨询服务（不含结算审核）。

?工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

?工程施工招标代理：包括工程施工招标编制、发布、招标全过程工作，并在招标代理过程中为招标人提供与现行招投标相关的法律、法规及规定的咨询服务。

□材料设备采购招标代理：/。

□其他：/。

□施工项目管理：/。

?工程监理服务：包括但不限于施工阶段监理、竣工验收阶段、工程缺陷责任期阶段及相关工程档案归档和结算完成。

□其他：/。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

?其他：全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：协助委托人组织协调全过程咨询前期工作。包括但不限于协助委托人组织工程设计、确定工程设计进度、质量等工作；协助组织勘察团队按确定的布孔方案进行勘察工作；协助组织造价团队开展施工图预算工作，协助委托人开展预算报审报批工作；协调开工前内部各方关系；协助委托人办理前期相关报审报批及前期相关资料整理归档等工作。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级和工程设计市政行业乙级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：

工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级和工程监理市政公用工程专业乙级及以上资质；

（3）其他资格：①勘察资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合资质甲级或工程勘察岩土工程专业甲级或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级及以上资质。根据闽建办科〔2018〕16号文规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员。未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。（需提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）。

②造价咨询要求：具备有效的营业执照且在福建省建设行业信息公开平台“工程造价”登记并具备相应能力。

③招标代理资格要求：营业执照（或全国企业信息公示系统）需含有与招标代理服务相应的经营范围，或在福建省建设行业信息公开平台“工程招标”登记并具备相应能力。。

采用联合体投标的，联合体数量不超过2家，应由承担监理任务的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由牵头人负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的国家一级注册建筑师执业资格或国家一级注册结构工程师执业资格或国家注册监理工程师执业资格或一级注册造价工程师及具有工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称，且应是与独立投标人(或联合体牵头人)具有直接劳动关系的本单位正式在岗职工。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

?项目管理负责人：须具备有效的国家一级注册建筑师执业资格或国家一级注册结构工程师执业资格或国家注册监理工程师执业资格或一级注册造价工程师且具有工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称，且应是与独立投标人(或联合体牵头人)具有直接劳动关系的本单位正式在岗职工。

?勘察咨询负责人：须具备有效的国家注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

?设计咨询负责人：须具备有效的国家一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工。

?工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师注册执业证书，且应是独立投标人或承担监理任务的本单位正式在岗职工，注册专业要求为房屋建筑工程。

?造价咨询负责人：须具备有效的国家一级注册造价工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在岗职工。

?其他负责人：须具备有效的1、招标代理负责人：须具备合格有效的注册执业资格或工程建设类中级及以上技术职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担招标代理任务单位的本单位正式在岗职工。 2、总监理工程师代表：须具备有效的国家注册监理工程师注册执业证书，且应是独立投标人或承担监理任务的本单位正式在岗职工，注册专业要求为市政公用工程。。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：

/。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：1；“类似业绩”是指：自本招标公告发布之日的前五年内（不含发布招标公告当日）曾担任过1项房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目的项目总负责人。

3.5 其他要求：1、根据闽建〔2017〕9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。2、本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。3、投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态 ，有关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建[2021]2号）的要求执行。。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于招标公告发布（北京时间，下同）至2025年9月11日 09:00:00通过宁德市公共资源交易中心（http://***/%EF%BC%89%E9%87%87%E5%8F%96%E6%97%A0%E8%AE%B0%E5%90%8D%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%B1%9F%E8%8B%8F%E5%9B%BD%E6%B3%B0%E6%96%B0%E7%82%B9%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E6%9C%80%E6%96%B0%E7%89%88%E6%9C%AC%EF%BC%88%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E7%89%88%EF%BC%89%E6%89%93%E5%BC%80%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%BA%94%E6%A3%80%E6%9F%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E6%80%A7%EF%BC%8C%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BA%94%E5%85%B7%E6%9C%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%92%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%EF%BC%9B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B2%A1%E6%9C%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E9%99%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%9A%84%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%B9%A6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6.%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%9A%84%E6%8F%90%E4%BA%A4%3C/p%3E%3Cp%3E6.1 投标保证金提交的时间：投标文件递交的截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币200000元，根据（宁建规〔2024〕2号）、（宁建筑〔2024〕3号）的文件要求，在法定媒介发布招标公告之日仍属于宁德市住房和城乡建设局公布的宁德市龙头企业名单中的投标人，免缴投标保证金，投标人应在投标文件中附上宁德市龙头企业名单截图，并提供《免缴投标保证金承诺函》，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。对于免缴投标保证金投标人存在招标文件规定不予退还投标保证金情形的，应当无条件按人民币20万元足额补缴投标保证金。对未按期足额补缴投标保证金给招标人带来损失的，还应依法承担赔偿责任，并由行业监管部门依法依规将其列为招标投标重点监管对象。。

6.3 投标保证金提交的方式：详见“招标文件”。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年9月11日 09:00:00，投标人应在截止时间前通过宁德市公共资源交易中心电子交易平台（网址：http://***//%EF%BC%89%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%。

8.2 履约担保形式：以现金（电汇或银行转账）或银行保函或担保公司出具的担保保函或保险公司出具的投标保证保险形式之一提交履约担保。

8.3 履约担保期限：自合同协议书签订之日开始至在合同服务期限满后28天。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、宁德市公共资源电子交易平台（http://***/）上发布。

10. 联系方式