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项目概况
军休服务管理机构用房保障经费其他服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2026-01-19 14:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：11000025210200157313-XM001
项目名称：军休服务管理机构用房保障经费其他服务采购项目
预算金额：200 万元（人民币）
采购需求：
北京市军队离休退休干部安置事务中心本级及直管单位的2026年度军休机构用房为期一年的工程紧急抢修，具体工程量以实际发生为准，具体金额以审计结算为准，实施范围包含但不限于：房屋屋面、防水、地面、墙面、墙体、道板道路、雨污水管道等公共设施、公用设备和不属于北京市市政部门管理的电力系统、供暖系统、供水系统等突发性影响安全的应急抢修、维修等，总计服务费不超过人民币200万元，具体内容详见招标文件。
合同履行期限：合同签订之日起一年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：否；
3.2其他特定资格要求：
3.2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目的投标活动；
3.2.2凡受托为本次采购的服务进行管理、检测、监理和其相关的咨询公司，及相关联的附属机构，不得参加本项目投标；
3.2.3投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人；
3.2.4本项目不接受分支机构参与投标。
3.2.5投标人须具备有效期内的建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质。
3.2.6投标人须具备有效期内的安全生产许可证。
3.2.7投标人拟派项目经理须具备二级（含）以上建筑工程专业注册建造师执业资格，同时具备《安全生产考核合格证书》(简称B本)。
3.2.8投标人须具备有效的《外省市建筑企业来京施工备案表》（外省市投标人适用）
三、获取招标文件
时间：2025-12-26 至 2026-01-05 ，每天上午08:30至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
本项目采用电子化与线下流程结合招标方式，相关操作如下：
（1）办理CA认证证书(北京一证通数字证书)，详见北京市政府采购电子交易平台(http://***/bjczj-portal-site/index.html
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-01-19 14:00（北京时间）
地点：中权国际招标有限公司，北京市顺义区金关北二街3号院，旭辉空港中心B座506房间。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》（主席令第68号）、《关于中国环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发【2007】51号）、《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库【2011】124号）、关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）。
2.采购代理机构项目编号：ZQZB-BJ-2512047-01
3.本公告在中国政府采购网（https://***/）、北京市政府采购网（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市军休房屋管理中心
地址：北京市海淀区大柳树路19号
联系方式：何晓鸥,010-62150692-8203
2.采购代理机构信息
名 称：中权国际招标有限公司
地 址：北京市顺义区金关北二街3号院，旭辉空港中心B座506房间
联系方式：王晓庆，010-60417181、010-60418714
3.项目联系方式
项目联系人：王晓庆
电 话： 010-60417181、010-60418714
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