太仓市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(太资规网挂（工）25号)-立方招采通

太仓市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

太资规网挂（工）[2025]25号

经太仓市人民政府批准，太仓市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2025-WG-25-1	高新区镇江路南、发达路西	3245.40	工业	1.10≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	24	122	5（万元）
2025-WG-25-2	双凤镇袁泾门南、中市北路西	2365.30	工业	1.60≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	17	89	5（万元）

1、宗地编号：2025-WG-25-1

建设内容：

投资强度：7500

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：2025-WG-25-2

建设内容：

投资强度：7500

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和太仓市城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 凡具备太仓市新增工业用地联合预审领导小组审核通过书面意见的公司、企业、其他组织，均可参加竞买。竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年08月18日至2025年09月07日，到太仓市自然资源和规划局605室获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8084/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年09月08日起至2025年09月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年09月15日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为太仓市自然资源和规划局605室各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2025-WG-25-1

报名时间：2025年09月08日 09时00分至2025年09月15日 16时00分；

保证金缴纳时间：2025年09月08日 09时00分至2025年09月15日 16时00分；

挂牌时间：2025年09月08日9时至2025年09月17日9时。

2、宗地编号：2025-WG-25-2

报名时间：2025年09月08日 09时00分至2025年09月15日 16时00分；

保证金缴纳时间：2025年09月08日 09时00分至2025年09月15日 16时00分；

挂牌时间：2025年09月08日9时至2025年09月17日9时10分。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

竞得人在竞得之日起10个工作日内，须先行签订《“标准地+双信地+定制地”出让模式投资发展监管协议》，并在《“标准地+双信地+定制地”出让模式投资发展监管协议》签订后与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《“标准地+双信地+定制地”出让模式投资发展监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。竞得人不得建设“两高一资”类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

八、联系方式与银行账户

联系地址：太仓市自然资源和规划局

联系人：冯晓蕾、夏米诺

联系电话：0512-53890610、53521173

开户单位：/

开户银行：/

银行账号：/

太仓市自然资源和规划局

2025年08月18日