2025年沈阳市不动产统一登记平台运维服务结果公告

一、项目编号 ：JH25-210100-04101

二、项目名称：2025年沈阳市不动产统一登记平台运维服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：2025年沈阳市不动产统一登记平台运维服务

供应商名称：吉奥时空信息技术股份有限公司

供应商地址：江夏区武汉市东湖开发区庙山小区江夏大道武大科技园

中标（成交）金额：1,296,000（元）

评审总得分：91.42（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：2025年沈阳市不动产统一登记平台运维服务

服务类

名称：2025年度沈阳市不动产统一登记平台运维服务（C99000000其他服务）

服务范围：该项目是面向不动产确权登记，增加优化营商环境举措，深化不动产登记数据共享及便民服务，满足自然资源部国有土地汇交要求，建立健全日常登簿和数据入库质量保障机制的工作。项目工作范围为市辖区（包括辽中区），主要包括数据库维护、技术驻场服务和数据汇交工作，同时保障全市不动产统一登记平台的正常运行。

服务要求：★1.项目内容 （1） 数据库维护 数据库维护对空间数据、调查数据及不动产单元编码三大类，涉及首次、转移、抵押及查封等7小类的数据进行整合完善，常年2人技术服务，确保数据内容完整、数据逻辑关联无错误，数据成果可应用。 （2）技术驻场服务 2名技术人员提供软件一年运行维护，针对14个办事大厅，提供培训服务，解答软件使用问题，并及时处理技术问题，每天巡检登记、档案、共享数据库及备份情况，每天巡检查服务运行情况及平台运行情况。 （3）数据汇交 按照国家标准完善增量数据汇交，及时发现并解决增量登记数据接入中存在的质量问题，解决上报业务类型不全、错误报文修改不及时、重复上报、登簿日志漏报、登记簿关键字段值为空或不规范等突出问题，增量数据汇交，每年登记量50余万笔业务。 每年按照国家要求对国有建设用地房地一体使用权等存量数据进行汇交，包括按照国家标准整理数据、通过国家质检软件检查数据并按照要求修改数据，汇交数据量包含586余万户数据、1821余万条权利信息，总计2407万条数据，20%需人工手动调整。 ★2.主要技术依据 （1）《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》（自然资发[2021]54号） （2）《关于修改《不动产登记数据库标准》等相关标准内容的函》（自然资登记函[2021]41号） （3）《自然资源国家办公厅关于全面提升不动产登记数据质量的通知》（自然资办发[2022]10号文件） （4）《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发[2019]8号) （5）《“互联网+不动产登记”建设指南》（自然资办函〔2020〕1355号） （6）《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发[2020]83号） （7）《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发[2019]8号) （8）自然资源国家办公厅关于印发《2020年自然资源国家网络安全与信息化工作要点》的通知（自然资办函〔2020〕962号）

服务时间：合同签订后至2026年3月30日，具体以甲乙双方签订的合同为准

服务标准：执行行业标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 徐辉、辛福成、张平、陈飞

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：2025年沈阳市不动产统一登记平台运维服务

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委2002[1980]号文件服务类规定向中标供应商收取招标代理服务费向成交人收取代理服务费金额17,368.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳市不动产登记中心

地址：沈阳市沈河区大西路187号

联系方式：024-22973071

2.采购代理机构信息

名称：辽宁轩宇工程管理有限公司

地址：沈阳市皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A栋803-812室

联系方式：02431918388-357

3.项目联系方式

项目联系人：王博、徐曼、潘婷婷、张冬妮

电话：02431918388-357

十、附件

采购文件：（二次终稿）2025年沈阳市不动产统一登记平台运维服务.doc

包组编号：001

包组名称：2025年沈阳市不动产统一登记平台运维服务

供应商名称：吉奥时空信息技术股份有限公司

1.其他：辽宁省创新产品和服务目录内的产品服务证明.png

2.其他：中标候选人排序及得分.doc