宁乡市沙田乡人民政府：何叔衡故居修缮工程 采购需求公开

一、功能及要求：

一、项目名称：何叔衡故居修缮工程

项目预算：1463983.95元；最高限价：1463983.95元

二、工程概况：何叔衡故居位于宁乡市沙田乡长冲村的杓子冲，主要建设内容为：包含屋面修缮工程、屋架修缮工程、墙体及墙面修缮工程、地面及木柱修缮工程、小木作及装饰构件修缮工程、室外排水沟工程、消防和安防系统整修工程、周边环境整治等八大类。。

符合国家及行业相关标准

详见采购需求

1、工期要求：60日历天，自合同签订之日起算。

2、质量标准：工程确保验收达到合格工程标准，各项施工指标均满足国家、行业及文物主管部门有关文物保护工程施工与验收规范要求。严格按照《建设工程质量管理条例》相关规定执行工程保修工作，自竣工验收合格之日起，整体质保期为2年。

（1）项目实施要求

1、针对设计明确的屋面渗漏、局部木构件残损、墙体开裂及墙面破损、地面受潮和排水不畅等问题开展修缮，保护建筑本体、历史信息及相关环境，改善结构安全和使用维护条件。

2、应遵守不改变文物原状、最小干预、保护真实性和完整性的原则。优先保留可继续使用的原构件和材料，修补、补配及必要更换应有明确的部位和依据；不得将局部修缮扩大为整体落架、全面拆换或整体翻新，不得以施工组织方案替代修缮设计。

3、清单数量、项目特征应与核定设计范围衔接。供应商发现图纸、说明、批复或清单存在不一致时，应按采购文件规定提出澄清；施工中发现现场情况与设计不符时，应保护现场、留存记录并报告采购人、监理和设计单位。涉及设计变更的，履行相应程序后实施，工程签证、样板确认或采购人一般性指令不得替代依法应履行的审批手续。

4、执行现行文物保护法律法规、适用的工程施工及质量验收标准、本项目批复和实施图纸。古建筑木构件修缮涉及的技术要求按适用的《古建筑木结构维护与加固技术标准》及核定设计执行；不同文件发生技术冲突时应由有权主体书面解决，不以一律采用更高强度、更大尺寸或更新材料的方式处理。

5、对施工影响范围内的消防、安防、供配电和其他保护设施进行现状交接，确认设备、线路、供电及运行状态。落实遮护、防尘、防水、防碰撞和临时运行措施，确保施工期间必要的防火、防盗及巡查能力。

6、临时停用、拆移、恢复和调试应事先与管理单位确认，保留原状态及恢复测试记录。涉及原系统资料、账号或影像数据的，应按授权范围操作并妥善移交，不得擅自复制、删除或对外提供。

7、严格按照经批复的项目设计文件、施工图设计文件及工程量清单组织施工，严禁擅自增减施工内容、变更修缮范围、材料及工艺；确需变更的，须按程序报批，并经采购人、设计单位书面确认后实施。施工全过程遵循文物保护“不改变文物原状、真实性、完整性、最小干预”原则。所用材料、构配件符合设计要求，新老木构件按设计要求做好防虫、防腐、防火处理。

8、投标人须按设计要求选用材料和工艺；对拟使用的新材料，须提前进行兼容性试验，试验合格后方可投入使用。

9、对所有进场施工人员开展岗前培训，包含文物保护知识、业务技能、安全规范等专项学习考核，考核合格后方可进场施工；施工人员持证上岗，严格遵守文明施工、安全施工各项规章制度，全程接受采购方监督。

10、维护施工现场内外环境卫生，施工材料、建筑垃圾分区集中堆放、及时清理；规范设置警示牌、警戒线、防护围挡，当日未完工作业夜间增设警示灯并安排专人值守。落实文物本体安全保护措施，易扬尘材料全覆盖并洒水降尘，噪声较大的工序安排在白天进行。施工期间发生安全事故、造成公私财物损毁的，全部责任、损失及善后工作由实施方承担。

（2）现场管理及应急处置

1.进场前与管理使用单位办理现场交接，记录文物、陈设、设施、钥匙及既有缺陷。施工边界、开放管理、展品保护或迁移、运输通道、临时堆场和临水临电按采购文件及书面交接安排执行；需要调整的，应先落实保护措施和责任。

2.材料、旧构件、加工区和垃圾分类布置，不得占压文物基础或堵塞疏散、消防和排水通道。限制粉尘、噪声、振动和污水排放，防止清洗水、灰浆或药液流入墙基和池塘。完工针对火情、强降雨、临时支撑异常、墙体或木构变形、沟槽险情、人员伤害、文物或重要构件遗失等编制应急预案，明确报警联络、停工隔离、人员疏散、临时保护、记录及复工条件。后清理并恢复施工占用区域。

3.发现新裂缝、变形突增、未知遗存或其他影响安全的情况，立即停止受影响作业并报告，保护现场。紧急处置以人员与文物安全为先，不得借抢险名义实施未经核定的永久加固或拆除。复工应具备经确认的技术措施及安全条件。

4.施工责任依法律规定、合同约定及过错认定承担。

1、本项目验收根据政府采购相关法律法规和国家文物局有关文物保护工程管理要求执行，由采购人组织验收活动。工程完工后按国家、省有关规定组织竣工验收，并组织文物保护专家对建筑形制进行专项验收，确保符合“不改变文物原状”的保护原则。

2、项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。

3、中标人应在施工过程中同步做好资料记录，竣工验收后按规定向采购人移交完整工程档案资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明及检测报告、工艺试验记录、竣工图、工程结算资料等。

1、实施地点：宁乡市何叔衡故居。

2、结算方式

2.1、付款人：宁乡市沙田乡人民政府。

2.2、付款方式：合同签订后支付合同金额的30%作为预付款，项目主体完成支付至合同金额的60%，待项目竣工验收，并结算完成、结算资料合格并完成归档后，采购人向成交供应商支付至工程结算款的97%，余款3%待缺陷责任期（2年）满后无息支付。

2.3、本项目为按实结算项目，中标金额不能作为总价包干依据，最终结算价以相关审计部门审核的为准。投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用。

3、工程竣工结算

3.1、工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合，采购人在12个月内审核认可，未办理完结算不支付工程尾款，并不计算利息。工程竣工验收后，成交供应商应在60天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

4、工程保修

4.1、按建设部[2000]80号令规定保修内容及期限，由成交供应商承担其责任与义务。项目缺陷责任期满（两年）后无质量问题及其他经济纠纷，经成交供应商提交支付申请后60天内付清项目尾款（不计利息）。