第一章 招标公告（适用于公开招标）

犍为县2025年城镇老旧小区改造项目、犍为县2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目监理 (项目名称)监理 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 犍为县2025年城镇老旧小区改造项目、犍为县2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目监理 (项目名称)已由 犍为县发展改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 犍发改项目审[2025]132号、犍发改项目审[2024]182号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 犍为县住房和城乡建设局 ， 建设资金来自 上级专项资金，不足部分地方自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 犍为郡城建设发展集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 犍为县发展改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 犍发改项目审[2025]132号、犍发改项目审[2024]182号 ）的招标组织形式为 委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 四川祥聚三江工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：犍为县玉津镇

2.2 项目概况：（一）犍为县2025年城镇老旧小区改造项目。改造涉及34个老旧小区共1567户居民、房屋88栋、面积26.21万平方米。实施以下内容：小区内绿化整体提升，绿化改造面积约23800㎡；34个小区门头装饰，装饰面积约680㎡；小区新建非机动车棚，新建面积约1700㎡；小区楼梯间刷白，改造面积约14080㎡；安装监控、道闸、宣传栏等内容约34套；弱电管线规整等内容，约34套；四网合一，每户550元。 （二）犍为县2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目。改造涉及34个老旧小区共1567户居民。小区内的排水管道9650m，强弱电5701m，道路26816m，照明 105套，停车场3134m2，以及小区养老、环卫设施、安防设施、消防、文化体育等公共服务设施;改造直接服务小区与主干网衔接的道路3000m、排水管道1500m以及通信、供电等城镇基础设施。

2.3 监理服务期：施工工期+缺陷责任期。

2.4 招标范围：本项目实施范围内及缺陷责任期内的全部监理服务。

2.5 标段划分：监理一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具备独立企业法人资格，且具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

? 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程监理业绩 。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年08月04日 至 2025年08月08日 登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年08月27日 09时00分 ，投标人应在截止时间前通过乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口，凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 全国公共资源交易平台（四川省 ·乐山市）、四川省建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 犍为郡城建设发展集团有限公司

地址： 犍为县玉津镇凤凰路北段331号

邮编： 614400

联 系 人： 粟先生

电话： 0833-4259930

传真：

电子邮件：

网址：

开户银行：

账号：

? 招标代理机构： 四川祥聚三江工程项目管理有限公司

地址： 乐山市市中区嘉定中路 570 号 22 楼 11 号

邮编： 614000

联 系 人： 文先生

电话： 0833-2419809

传真：

电子邮件：

网址：

开户银行：

账号：

2025年07月31日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。