嘉祥县凤山别院建设项目（EPC）招标公告

项目编号

固定资产投资项目代码

2508-370829-04-01-832468

招标项目名称

项目地点

招标内容

本项目为嘉祥县凤山别院建设项目（EPC），位于嘉祥大道以东，兴祥路以北。建设用地面积约30005㎡， 总建筑面积约59624.14㎡。地下建筑面积约23764.41m²,容积率1.2-1.6,建筑密度26.7%,绿地率30%。

设计内容包括:工程范围内的常规的所有设计工作：包括但不限于所有方案设计、规划、建筑、人防、景观、附属、专项、与市政相关方案和施工

图设计及后续服务等所有工作。按甲方要求进行的调整修改并达到施工图深度、审图通过、施工全过程中的设计变更、施工全过程中的设计咨询服务、投标阶段各项方案设计深度需接近施工图深度，规划设计方案深度需包含各类报规要求图纸，施工图设计阶段应达到国家有关规范、规程和标准的要求。含修建性详细规划、工程方案优化及深化设计、施工图设计、人防设计、景观设计、附属设计、专项设计、综合管网设计等及涵盖上述设计服务内容的设计总协调工作，全过程跟踪设计工作；施工及采购包括：工程施工以及本工程相关的材料采购、设备采购、工程验收和移交、竣工备案、工程缺陷责任期内的保修服务等所有相关的工作。

招标范围

招标内容中的所有内容 。

招标项目规模

建设用地面积约30005㎡， 总建筑面积约59624.14㎡。地下建筑面积约23764.41m²,容积率1.2-1.6,建筑密度26.7%,绿地率30%。

资金来源及落实情况

批复（备案）总投资额

180000000.00（元）

招标控制价（合同估算价）

175757505.00（元）

招标方式

是否接受联合体投标

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格：

2、具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质 ，并且在人员、设备、资

金 等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师(须在本单位注册)同时具备建造师安全生产考核合格证书(B证),并不得在其他

在建工程项目上担任施工单位项目负责人；设计项目负责人必须为一级注册建筑师(须在本单位注册) :

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》 (法【2016】285号)规定，投标人不得为失信被执行人(以投标截止日期“信用中国 ”记录的结果为准)(以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的 ，联合体视为失信被

执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法 依规予以限制)

7、本工程是否接受联合体投标：是 ，联合体牵头人是工程施工总承包，且联合体数量不得超过3家；

8、资格审查方式： 资格后审；

获取招标文件的时间

获取招标文件的方式

递交投标文件的截止时间

递交投标文件的方式

是否采用电子招标投标

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://***/JiNing;%3C/p%3E

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://***:20000/%3C/p%3E

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

招标人地址

招标人联系人

招标人联系电话

招标代理机构名称

招标代理机构地址

招标代理机构联系人

招标代理机构联系电话

行政监督部门

行政监督部门联系电话

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对评标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：张经理 ，联系电话：0537-6850296

其他依法应当载明的内容

本招标项目 嘉祥县凤山别院建设项目（EPC） (项目名称)已由 山东省投资项目在线审批监管平台 (项目审批、核准或备案机关名称)以2508-370829-04-01-832468(批文编号)批准建设，项目业主为 嘉祥县祥美城市发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为 嘉祥县祥美城市发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程总承包项目进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号： E3708290666000712001

2、工程名称： 嘉祥县凤山别院建设项目（EPC）

3、标段划分： 1

4、工程概况：

本项目为嘉祥县凤山别院建设项目（EPC），位于嘉祥大道以东，兴祥路以北。建设用地面积约30005㎡， 总建筑面积约59624.14㎡。地下建筑面积约23764.41m²,容积率1.2-1.6,建筑密度26.7%,绿地率30%。

设计内容包括:工程范围内的常规的所有设计工作：包括但不限于所有方案设计、规划、建筑、人防、景观、附属、专项、与市政相关方案和施工图设计及后续服务等所有工作。按甲方要求进行的调整修改并达到施工图深度、审图通过、施工全过程中的设计变更、施工全过程中的设计咨询服务、投标阶段各项方案设计深度需接近施工图深度，规划设计方案深度需包含各类报规要求图纸，施工图设计阶段应达到国家有关规范、规程和标准的要求。含修建性详细规划、工程方案优化及深化设计、施工图设计、人防设计、景观设计、附属设计、专项设计、综合管网设计等及涵盖上述设计服务内容的设计总协调工作，全过程跟踪设计工作；施工及采购包括：工程施工以及本工程相关的材料采购、设备采购、工程验收和移交、竣工备案、工程缺陷责任期内的保修服务等所有相关的工作。， 建设工程总价 估算 ：17575.7505 万元

5、招标人： 嘉祥县祥美城市发展有限公司

（1）联系地址： 山东省济宁市嘉祥县建设北路阳光城市广场D座1806号

（2）联系人： 张经理

（3）联系电话： 0537-6850296

6、招标代理机构： 嘉祥同创项目管理咨询有限公司

（1）联系地址： 嘉祥县建设南路二号

（2）联系人： 王经理

（3）联系电话： 15265777378

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格：

2、具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并且在人员、设备、资金 等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师(须在本单位注册)同时具备建造师安全生产考核合格证书(B证),并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；设计项目负责人必须为一级注册建筑师(须在本单位注册) :

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法【2016】285号)规定，投标人不得为失信被执行人(以投标截止日期“信用中国 ”记录的结果为准)(以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的 ，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法 依规予以限制)

7、本工程是否接受联合体投标：是 ，联合体牵头人是工程施工总承包，且联合体数量不得超过3家；

8、资格审查方式：资格后审；

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间： 2025-10-13 - 2025-11-04 09:00

2、招标文件获取方式：下载网址为 嘉祥县公共资源交易网（https://***/JiaXiang%EF%BC%89%3C/p%3E

四、投标文件的递交

递交截止时间： 2025-11-04 09:00

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在 中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网 、 嘉祥县公共资源交易网（https://***/JiaXiang%EF%BC%89 上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人： 张经理 ，联系电话： 05376850296

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在 嘉祥县公共资源交易网（https://***/JiaXiang%EF%BC%89 发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2025-10-13