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莱自然资规告字〔2025〕18号/程郭镇西坊北村棚户区改造北苑路南、文苑路东地块

山东省 其他 2025年10月27日

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莱州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告

莱自然资规告字202518

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定,经莱州市人民政府批准,莱州市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网(网址:https://***/)公开挂牌出让6宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况                 单位:平方米、万元(人民币)

土地

出让

面积

(㎡)

用地性质

规划控制指标

出让

年限(年)

出让

起始

价(万元)

竞买

保证

金(万元)

规划地上建筑

面积

容积率

建筑

系数(%)

绿地

(%)

建筑

高度

(m)

原莱州市莱州盐场地块一

土山镇

591591.77

工业

≥1.2

≥50

≤15

≤24

工业50年

19285.9

3858

拾万元或拾万元的整数倍数

原莱州市莱州盐场地块二

土山镇

372529.51

工业

≥1.2

≥50

≤15

≤24

工业50年

12219

2444

拾万元或拾万元的整数倍数

原莱州市莱州盐场地块三

土山镇

54627.6

工业

≥1.2

≥50

≤15

≤24

工业50年

1786.4

358

拾万元或拾万元的整数倍数

原莱州市莱州盐场地块四

土山镇

45246.51

工业

≥1.2

≥50

≤15

≤24

工业50年

1488.7

298

拾万元或拾万元的整数倍数

原莱州市莱州盐场地块五

土山镇

53859.33

工业

≥1.2

≥50

≤15

≤24

工业50年

1772

355

拾万元或拾万元的整数倍数

程郭镇西坊北村棚户区改造北苑路南、文苑路东地块

程郭镇,北苑路南、文苑路东

7246.27

商住

<31560

>3.0

<3.62

<30

>16

<60

商业40年住宅70年

4753

960

拾万元或拾万元的整数倍数

权属

单位

莱州市人民政府

出让单位

莱州市自然资源和规划局

其他出

让条件

1. 详细规划控制指标以规划部门出具的《原莱州市莱州盐场地块一规划条件及建设工程规划设计要求》《原莱州市莱州盐场地块二规划条件及建设工程规划设计要求》《原莱州市莱州盐场地块三规划条件及建设工程规划设计要求》《原莱州市莱州盐场地块四规划条件及建设工程规划设计要求》《原莱州市莱州盐场地块五规划条件及建设工程规划设计要求》《程郭镇西坊北村棚户区改造北苑路南、文苑路东地块规划条件及建设工程规划设计要求》为准。

2.程郭镇西坊北村棚户区改造北苑路南、文苑路东地块为棚户区改造,需安置回迁村民。

 

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织(法律、法规及国家相关规定限制的除外),均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书,申请参加竞买。

本批次出让宗地不接受联合竞买。

三、公告期、竞买保证金截止期限、挂牌出让期

(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2025102710时至2025111610时。

(二)网上报名期为:2025111610时至2025112410时;保证金缴纳截止时间至2025112410时。

申请人可于2025102710时至2025112410时,登录烟台市土地市场网,提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号,缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2025112410时(以烟台市国土资源网上交易系统服务器时间为准)。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金(竞买保证金账号由系统自动生成)。逾期,烟台市土地市场网将自动停止受理申请。

(三)本次国有建设用地使用权挂牌出让期为:2025102710时至2025112610时。

四、资格审查

依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》,网上挂牌交易期结束后,进入网上挂牌出让审查期,审查期不超过3个工作日(详见竞买须知)。

五、竞买资料的取得

申请人可于20251027日至20251124日期间,登陆烟台市土地市场网,在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块,对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载(包括出让公告、竞买须知、出让合同(模板)、相关图件、相关附件等)。

六、本次出让公告若内容发生变更的,莱州市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告,网上挂牌出让活动自变更公告之日起,相应顺延。

七、出让人及联系方式

出让人:莱州市自然资源和规划局

地址:莱州市建新东街28号

电话:0535-2952569

网址:关注公众号

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