天津经济技术开发区滨海-中关村科技园办公室 天津经济技术开发区滨海—中关村科技园办公室采购北塘建发大厦物业管理服务项目 (项目编号:TJBH-2025-D-0144)公开招标公告

项目概况

一、项目基本情况

项目编号：TJBH-2025-D-0144

项目名称：天津经济技术开发区滨海—中关村科技园办公室采购北塘建发大厦物业管理服务项目

预算金额：249.5万元

最高限价：249.5万元

采购需求：

包号	是否设置最高限价	预算（万元）	最高限价（万元）	采购目录	采购需求
第1包	否	249.5	249.5	物业管理服务	详见附件

合同履行期限：合同履行期限1年

本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）本项目专门面向中小企业采购。（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。（三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。（四）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。（五）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日12:00 “信用中国”网站（http://***/）、中国政府采购网（https://***/%EF%BC%89%E7%9A%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E6%A1%88%E4%BB%B6%E5%BD%93%E4%BA%8B%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%E5%8F%8A%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%B8%8D%E7%AC%A6%E5%90%88%E3%80%8A%E4%B8%AD%E5%8D%8E%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%85%B1%E5%92%8C%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B3%95%E3%80%8B%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E5%8D%81%E4%BA%8C%E6%9D%A1%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E6%8B%92%E7%BB%9D%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%AF%B9%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%92%8C%E8%AF%81%E6%8D%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%89%93%E5%8D%B0%E5%AD%98%E6%A1%A3%E3%80%82%EF%BC%88%E5%85%AD%EF%BC%89%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E7%9A%84%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E5%BE%AE%E4%BC%81%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%AD%E6%A0%87%EF%BC%88%E6%88%90%E4%BA%A4%EF%BC%89%E9%80%9A%E7%9F%A5%E4%B9%A6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E5%90%91%E6%9C%AC%E5%B8%82%E7%9B%B8%E5%85%B3%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%94%B3%E8%AF%B7%E2%80%9C%E6%94%BF%E9%87%87%E8%B4%B7%E2%80%9D%E8%9E%8D%E8%B5%84%E6%94%AF%E6%8C%81%E3%80%82%E6%9C%89%E8%9E%8D%E8%B5%84%E9%9C%80%E6%B1%82%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BA%8E%E6%AD%A3%E5%BC%8F%E7%AD%BE%E8%AE%A2%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%90%88%E5%90%8C%E4%B9%8B%E5%89%8D%EF%BC%8C%E5%90%91%E7%9B%B8%E5%85%B3%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%9C%BA%E6%9E%84%E8%81%94%E7%B3%BB%E5%92%A8%E8%AF%A2%E3%80%82%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%A4%A9%E6%B4%A5%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E6%94%BF%E9%87%87%E8%B4%B7%E6%9D%BF%E5%9D%97%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://tjgp.cz.tj.gov.cn/zcd/zcdList.jsp%EF%BC%89%E4%BA%86%E8%A7%A3%E3%80%82%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%93%E9%97%A8%E9%9D%A2%E5%90%91%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A%E9%87%87%E8%B4%AD%EF%BC%9B%3C/%E5%BF%AB%E9%80%92%E5%8C%85%E8%A3%85%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%9C%80%E6%B1%82%E6%A0%87%E5%87%86%EF%BC%88%E8%AF%95%E8%A1%8C%EF%BC%89%3E%3C/%E5%95%86%E5%93%81%E5%8C%85%E8%A3%85%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%9C%80%E6%B1%82%E6%A0%87%E5%87%86%EF%BC%88%E8%AF%95%E8%A1%8C%EF%BC%89%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E3.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E7%89%B9%E5%AE%9A%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%EF%BC%88%E4%B8%80%EF%BC%89%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%85%B7%E5%A4%87%E7%8B%AC%E7%AB%8B%E6%B3%95%E4%BA%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%EF%BC%88%E4%BA%8C%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%85%B7%E5%A4%87%E3%80%8A%E4%B8%AD%E5%8D%8E%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%85%B1%E5%92%8C%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B3%95%E3%80%8B%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E5%8D%81%E4%BA%8C%E6%9D%A1%E7%AC%AC%E4%B8%80%E6%AC%BE%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E6%9D%A1%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%9A1. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件。2. 财务状况报告等相关材料：A. 经第三方会计师事务所审计的2024年度财务报告扫描件。B. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明。注：A、B两项提供任意一项均可。3. 依法缴纳税收和社会保障资金的书面声明。4. 投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。5. 提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料。（三）本项目不接受联合体投标。（四）本项目专门面向中小企业采购，提供《中小企业声明函》。

三、获取招标文件

时间：2025年09月04日到2025年09月11日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市政府采购中心网

方式：使用天津数字认证有限公司发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登录天津市政府采购中心网（网址：http://***/%EF%BC%89-%E2%80%9C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E2%80%9D-%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9D-%E2%80%9C%E5%8C%BA%E7%BA%A7%E9%9B%86%E9%87%87%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%85%A5%E5%8F%A3%E2%80%9D%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/div%3E%3Cdiv%3E%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A0%E5%85%83%3C/div%3E%3Cdiv%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%81%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%92%8C%E5%9C%B0%E7%82%B9%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cu%3E2025%E5%B9%B409%E6%9C%8826%E6%97%A5 08点30分（北京时间）。

地点：天津市政府采购中心网

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津经济技术开发区滨海-中关村科技园办公室

地址： 天津滨海—中关村科技园泉州道3号

联系方式：022-25252077

2.采购代理机构信息

名称：天津市滨海新区政府采购中心

地址：天津市滨海新区塘沽营口道468号

联系方式：022-25866131

3.项目联系方式

项目联系人：刘春雪

电　话：022-25866129

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