虎林市中心敬老院维修改造项目

虎林市中心敬老院维修改造项目

招标公告

项目编号：ZZZB-2025-039

1.招标条件

虎林市中心敬老院维修改造项目已由虎林市发展和改革局以虎发改[2024]230号《虎林市发展和改革局关于虎林市中心敬老院维修改造项目可行性研究报告的批复》文件批准建设，资金来源为中央补助资金及地方财政配套资金，招标人为虎林市中心敬老院，招标代理机构为黑龙江中招招标有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目施工及设备进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：虎林市中心敬老院维修改造项目；

2.2建设地点：虎林市；

2.3建设规模：对虎林市中心敬老院进行维修改造面积4125平方米，其中包括：给排水、供电、采暖、电梯、警卫室等。对院区进行硬化，更换大门1扇，改造铁艺围栏298米。建设养老文化设施1项；配套安装养老呼叫平台设施1项；

2.4计划工期：计划开工日期2025年8月25日，计划竣工日期2025年12月31日，共128日历天；(注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按甲乙双方合同签订后执行)；

2.5质量标准：符合现行工程质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.6招标范围：施工及设备招标，具体内容详见施工图纸、工程量清单及技术要求中所示全部内容；

2.7标段划分：本项目不划分标段，招标控制价：4,268,601.79元；

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标申请人须具备中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.3本次招标要求投标人必须满足如下条件：

施工部分：

①本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及其以上资质，具有有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标期间企业资质未处于被有关行政监督部门吊销或暂扣等处罚期内。

②本次招标要求投标人拟派项目经理具备建筑工程专业贰级（含贰级）及其以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，并提供近连续3个月（2025年04月-2025年06月）在本单位缴纳的养老保险的有效证明（根据建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；如人员入职不足3个月的，则提供养老保险缴纳月份起至2025年06月的养老保险的有效证明。

③投标人拟派项目组织机构其他人员最低配备要求：投标人须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定配备项目管理机构人员，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

投标人应当按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的有关要求，填报项目管理机构组成表，中标后不得擅自更换，所有人员需要应用实名制打卡平台进行打卡。

设备部分：

①本次招标接受制造商或代理商投标。如为代理商投标，须提供生产制造商针对本项目出具的唯一授权书。

②投标人如为制造商：须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证（曳引式客梯）》B级及以上资质和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》B级及以上资质（若已换证只需提供新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造））（曳引驱动乘客电梯）B级及以上资质）；

投标人如为代理商：须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》B级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯安装（含修理）（曳引驱动乘客电梯））B级及以上资质；同时需提供制造商的有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证（曳引式客梯）》B级及以上资质（若已换证只需提供新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造））（曳引驱动乘客电梯）B级及以上资质）；

3.4本次招标信誉要求：

（1）本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目经理没有被司法机关列入失信被执行人名单（提供投标人在“信用中国或中国执行信息公开网”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图），投标人自行查询,查询日期须为公告发布之日后，如有违法违规记录的，投标无效。

（2）在近三年内（从投标截止日起算前三年）投标人及其法定代表人、拟派项目经理均无行贿犯罪行为（提供中国裁判文书网（http：//www.court.gov.cn/wenshu.html）出具的查询记录网页截图），投标人自行查询,查询日期须为公告发布之日后，如有违法违规记录的，投标无效。

（3）投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（提供投标人在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的网页截图）；

（4）投标期间，投标企业及其法定代表人、拟派项目经理不得存在因不良行为、或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒的记录（以全国建筑市场监管公共服务平台网站http://jzsc.mohurd.gov.cn/home查询结果为准）；

（5）本项目要求投标企业针对本项目提供不拖欠农民工工资的书面承诺（格式自拟）；

3.5本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员不得超过两家，明确联合体牵头人，联合体牵头单位须为本项目施工单位；

（2）联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

（4）本项目投标相关工作由联合体牵头人完成。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请在"黑龙江省公共资源交易网"（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件、工程量清单、图纸等。下载时间为2025年07月24日16时00分至2025年07月31日16时00分（北京时间，下同）。

注：在下载截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件。如在下载时间截止前未下载招标文件，投标人自行承担相应责任。

4.2有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为网上递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08月15日09时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

5.2逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.开标方式

6.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序。

6.2开标时间为：2025年08月15日09时00分。

6.3开标地点为：鸡西市公共资源交易中心三楼（鸡西市鸡冠新区康新路92号）。

7.踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘（具体内容详见招标文件）。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8.其他

8.1本项目采用评定分离方式招标，定标方法为：票决定标法，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察（如有）等工作。

8.2依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）的规定，投标人或者其他利害关系人认为招标公告内容违法或者不当的、或招标投标活动不符合法律、法规规定的，有权向招标人提出异议，异议应当在投标登记受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将自收到异议之日起3日内作出答复。投标人或者其他利害关系人在本项目招标投标活动中如出现捏造事实、伪造材料、以非法手段或非法途径取得证明材料进行异议和投诉、以及恶意投诉、无理缠诉等行为的，将严格按规定处理；给他人造成损失的依法承担赔偿责任。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在“黑龙江省公共资源交易网”（ http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上发布。

10.联系方式

招标投标行政监督单位：虎林市招标投标办公室

电话：0467-5825556

招 标 人：虎林市中心敬老院

地址：虎林市安乐村中心敬老院

联 系 人：王女士

电话：13234670555

招标机构：黑龙江中招招标有限公司

地址：哈尔滨市会展银座A座405室

联 系 人：李女士

电话：0451-82362606

电子邮箱：hljzzzbgs@163.com

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。