深圳中信证券大厦小物业服务项目中标候选人公示

深圳中信证券大厦小物业服务项目中标候选人公示

深圳中信证券大厦小物业服务项目（招标代理项目编号：SZ-04-04A-2026-D-F-E27315）评标委员会按照招标文件载明的评标方法和标准已完成对各投标人递交的投标文件的评审，根据评审结果，各标包中标候选人推荐如下：

1.  第一中标候选人

（1）单位名称：保利物业服务股份有限公司

（2）投标报价：

投标总报价（元/年)：7892522.58（不含税）；8381260.00（含税）；

人工成本费用（元/年)：6227547.17（不含税）；6601200（含税）；

人工成本管理费用（元/年)：311377.36（不含税）；330060（含税）；

维修改造费用（元/年)：1136654.25（不含税）；1204853.5（含税）；

物资代采费用（元/年)：216943.81（不含税）；245146.5（含税）；

（3）质量：符合招标文件规定的质量标准

（4）服务期限：两年，自 2026年12月01日起至2028年11月30日止。

（5）评标情况：本项目2026年10月20日开始评标，评标委员会成员7名。评标委员会按照招标文件要求对所有递交的投标文件进行了评审。经评审，保利物业服务股份有限公司综合排名第一。

（6）项目负责人姓名及其相关证书名称和编号：/

（7）响应招标文件要求的资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件。

2.  第二中标候选人

（1）单位名称：深圳市万科物业服务有限公司

（2）投标报价：

投标总报价（元/年)：7486053.31（不含税）；7935216.51（含税）；

人工成本费用（元/年)：5868836.94（不含税）；6220967.16（含税）；

人工成本管理费用（元/年)：293441.85（不含税）；311048.36（含税）；

维修改造费用（元/年)：1196226.42（不含税）；1268000（含税）；

物资代采费用（元/年)：127548.10（不含税）；135200.99（含税）；

（3）质量：符合招标文件规定的质量标准

（4）服务期限：两年，自 2026年12月01日起至2028年11月30日止。

（5）评标情况：本项目2026年10月20日开始评标，评标委员会成员7名。评标委员会按照招标文件要求对所有递交的投标文件进行了评审。经评审，深圳市万科物业服务有限公司综合排名第二。

（6）项目负责人姓名及其相关证书名称和编号：/

（7）响应招标文件要求的资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件。

公示期：2026年10月27日16时00分至2026年10月30日17时30分，共3天。

公示期间，投标人或其他利害关系人对中标候选人有异议的，请以书面形式加盖单位公章后以纸质文件或电子扫描件的方式向招标代理机构提出。

联系电话：13360823042

邮箱地址：[链接]@[链接]

招标人：中信证券股份有限公司

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

2026年10月27日