深圳机场保税物流中心3号物流中心3211单元物业项目-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX002600419	项目名称	深圳机场保税物流中心3号物流中心3211单元物业项目
起始日期	2026年01月13日 00时00分00秒	结束日期	2026年01月19日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	深圳市宝安区机场保税物流中心3号物流中心3211单元
装修情况	简装	面积/数量	92.00平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	其他类
是否涉及优先承租权	是

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	2年
响应有效期	15个自然日	免租期	无
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后15个自然日
招租底价	36元/平方米/月	租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增2元/㎡·月
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	办公(办公)
履约条件	1、守法经营，及时交纳租金及相关费用。2、必须确保经营安全和消防安全。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	9936	物业管理费	8元/㎡·月
空调费	0	水费	实收
电费	实收

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	竞拍。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	按规定公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	上述物业公告期限为5个工作日，公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，每次延长公告期限 5 个工作日，最多不超过10个周期。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、承租方须是在中国境内注册合法运营的企业法人。2、承租方开展的业务须符合海关对保税物流中心（B型）的功能定位及管理规定（请参见《中华人民共和国海关对保税物流中心（B型）的暂行管理办法》）
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效，提交材料须加盖公章。1.三证合一《营业执照》复印件（核原件）；2.法定代表人资格证明书及身份证复印件（核原件）；3.法人授权委托书及被授权人身份证复印件（核原件）；4.租赁申请书；5.工商信息查询单（含基本信息及违法信息页）；6.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2026年01月19日 17时00分00秒

交易保证金

金额	9936
交易保证金交纳截至时间	2026年01月19日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳机场现代物流有限公司	出租方地址	深圳市宝安区机场保税物流中心保税大厦401室
业务咨询人员1	包小姐	业务咨询电话1	075523457322
联系地址	深圳市宝安区机场保税大厦401室

其他

特殊事项说明

1.按月支付，整体承租。2.租赁保证金：意向承租方为新租户的，需在招租公告截止日当天17:00前，向招租人缴纳人民币三个月承租费作为投标保证金，否则视为投标报名不成功；意向承租方为原租户且已缴纳合同租赁保证金的，仅需补齐保证金差额；3.承租方应在签订《公开招租结果确认书》签订之日起的15个自然日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起15个自然日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，将追究相关法律责任；租赁期间，严格履行《租赁合同》及附件等各项条款，按照合同约定按时支付租金、管理费等承租相关费用。4.未中标者，租赁保证金将于竞标后全额无息退还；如未参与竞标或中标后弃标，租赁保证金将不予退还。5.意向承租方应在报名前进行现场查看或了解，确认该物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用，并须按照海关等相关要求负责仓库隔墙的建设、消防系统及电路改造并承担相应费用；如有必要，承租方需负责仓库内围网拆除等改造并承担相关费用。6、合同期间，保税中心项目出租方及承租方均有权提前30日书面通知对方无责解除合同。7、承租方须与出租方签订《深圳机场保税物流中心业务合同》，用于承租方在保税物流中心所承租仓库开展的业务。8、光纤租用服务:400元/对芯 /公里/月（提供机房至机房的光纤资源,长度不足1公里按1公里计算）。9.物业管理费和空调费每年计收12个月。中央空调开放时段为每年的三月至十二月，开放时间为每天08：00至18：00。