辽阳市城市公用事业服务中心物业服务项目结果公告-立方招采通

辽阳市城市公用事业服务中心物业服务项目结果公告

撰写单位:

辽阳市公共资源交易中心

发布时间:

2026-10-28

一、项目编号：JH26-211000-04678

二、项目名称：辽阳市城市公用事业服务中心物业服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：辽阳市城市公用事业服务中心办公楼及分支机构办公楼物业及餐饮加工服务

供应商名称：辽阳市万和物业服务有限公司

供应商地址：文圣区辽宁省辽阳市文圣区辽阳市文圣区裕民委17114号

中标（成交）金额：370,320.1（元）

评审总得分：93.73（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：辽阳市城市公用事业服务中心办公楼及分支机构办公楼物业及餐饮加工服务

服务类

名称：辽阳市城市公用事业服务中心物业服务项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：保洁、保安、餐饮服务。

服务要求：保洁：★(1)专职保洁员以中青年为主，公共区域的保洁员应不超过60周岁、五官端正，能够吃苦耐劳，中标后上岗前提供身份证复印件； ★(2)保洁员要做到“说话轻、走路轻、操作轻”，以免影响工作人员正常办公； ★(3)保洁员要干净整洁，无小偷小摸，无窥探、泄露内部工作信息； ★(4)保洁员工作时间要以满足机关工作需要为前提，可以视情况予以动态调整。 (5)保洁人员具备疾病预防控制中心或医院或健康管理中心等颁发的有效健康证保安：★(1)保安人员以中年为主，年龄不超过60周岁，身体健康，有较强的责任心，无小偷小摸行为，并接受过保安专业培训，中标后上岗前提供身份证复印件； ★(2)能处理和应对公共秩序维护工作，能正确使用各类消防、安防器材和对讲设备； ★(3)能够熟记内部人员、车辆和联系方式。 (4)保安人员23人（其中门卫8人、更夫9人、保安6人）具备保安员证书且在市级及以上公安局办理过单位备案登记。餐饮服务：★(1)食堂厨师、面案以中青年为主，男性年龄不超过60周岁、女性年龄不超过50周岁，身体健康，讲究卫生，无传染病，有较强的责任心，遵守单位保密纪律，无违法犯罪记录，无小偷小摸行为，服从管理，有厨师职业资格证书，中标后上岗前提供身份证复印件及厨师职业资格证书。 ★(2)食堂服务员以中青年为主，男性年龄不超过60周岁、女性年龄不超过50周岁，身体健康，五官端正，讲究卫生，无传染病，有较强的责任心，遵守单位保密纪律，无违法犯罪记录，无小偷小摸行为，服从管理。 (3)餐饮服务人员具备疾病预防控制中心或医院或健康管理中心等颁发的有效健康证。

服务时间：服务周期2026年11月1日至2026年12月31日。如客观原因导致履约时间不足，按实际发生为准。

服务标准：保洁：★(1)地面、走廊光亮整洁，无灰尘、杂物； ★(2)棚面、墙面、立柱干净整洁，无蜘蛛网、无掉皮破损； ★(3)门、窗、玻璃保持光亮，无灰尘、无印渍； ★(4)楼梯扶手、窗台、防火门、消防栓、指示牌、照明灯具时刻保持清洁； ★(5)卫生间及公共厕所进行巡回清洁，保持整洁无异味；每周2次对公共卫生间进行消杀； ★(6)绿植长势良好，无枯叶、无灰尘； ★(7)楼层垃圾箱每天巡回清理，无垃圾堆积，垃圾收集袋装化，并扎紧袋口，以免渗漏，每周对垃圾桶清洁、消毒； ★(8)其它临时性职责。保安：★(1)实行二十四小时两班倒工作制度及长夜班制度，坚守岗位，不准擅离职守，认真服务履职。同时，履行其他临时性职责； ★(2)要严格执行管理制度，做好安全工作。上班时间禁止饮酒。统一着装，衣着整洁，仪表端庄，说话和气、文明； ★(3)外来人员要实行入门登记制度，要核实来访人员是否征得被访人员的同意；对来访人员要认真询问、核实、登记，不准擅自进入。不得以口头询问代替登记； ★(4)加强巡视，发现安全隐患要及时处理并上报值班领导； ★(5)做好交接班的衔接工作，做好值班记录； ★(6)特殊情况可直接拨打公安机关电话报警。值班人员违反单位门卫管理制度单位将依据有关规定进行处罚。餐饮服务：★(1)严格执行《中华人民共和国食品卫生法》之规定，确保餐厅所提供食品符合卫生标准之要求，按时保障全员用餐，不包括双休日、节假日供餐，特殊情况延时供餐，无故不得提前或延误开饭时间；超出工作时间部分，由乙方适当给予补助或调休。 ★(2)餐厅工作人员按要求着装，并佩戴餐饮专用口罩，勤洗手、剪指甲；制作主食松软适度、服务菜品咸淡可口；餐厅地面和桌面干净无油渍、餐具光亮无水渍，空气清新无异味；操作间厨具光亮无油渍，物品摆放不杂乱。 ★(3)做好食堂和操作间水电、煤气、消防等安全管理工作。 ★(4)对工作不认真或其它不适合在食堂继续工作的厨师或服务员，应及时予以调换。 ★(5)其它临时性职责。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：张晓峰、王建东、刘群、薛立（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：辽阳市城市公用事业服务中心办公楼及分支机构办公楼物业及餐饮加工服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：辽阳市城市公用事业服务中心

地址：辽阳市白塔区新华路489号