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项目概况
“襄城县三里沟回迁小区一期配套社区养老服务托管运营项目”的潜在投标人应在《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》（https://***/）获取招标文件，并于2026年01月15日9点00分（北京时间）前提交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：襄招标采购-2025-12
2、项目名称：襄城县三里沟回迁小区一期配套社区养老服务托管运营项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额（最高限价）：营收金额的97%；
5、采购需求：该项目该养老服务用房位于襄城县三里沟回迁小区一期，建筑面积1400平方米，通过公开招标方式选取一家运营公司负责社区养老院日常运营、改造、设备购买等（其它具体要求和未尽事宜详见招标文件）。
6、合同履行期限：三年。
7、本项目是否接受联合体投标：否。
8、是否接受进口产品：否。
9、是否专门面向中小企业：是。
二、申请人的资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
1.时间：2025年12月24日至2026年01月15日（北京时间，法定节假日除外）；
2.地点：《全国公共资源交易平台（河南省• 许昌市）》（https://***/）；
3.方式：在线下载；
4.售价：0元
四、提交投标文件
1.提交（上传）投标文件截止时间：2026年01月15日09点00分（北京时间）
2.提交（上传）投标文件地点：本项目采用网上投标，请符合投标条件的供应商使用CA数字证书加密上传响应文件。截至投标截止时间，交易系统投标通道将关闭，供应商未完成电子响应文件上传的，投标将被拒绝。
五、响应文件开启
1.时间：2026年 01月15日09点00分（北京时间）
2.地点：项目采用远程不见面开标，投标人无须到现场，开标时间前，投标人使用CA 数字证书登录全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）——进入公共资源交易系统（https://***/）——点击“项目信息——项目名称”——在系统操作导航栏点击“开标——不见面开标大厅（https://***/BidOpening%EF%BC%89%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%BC%80%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B%E5%8F%8A%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%A8%E3%80%8A%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E6%B2%B3%E5%8D%97%E7%9C%81%E2%80%A2%E8%AE%B8%E6%98%8C%E5%B8%82%EF%BC%89%E3%80%8B%E3%80%81%E3%80%8A%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%8B%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%E4%B8%BA%E4%BA%94%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A1%A5%E5%85%85%E4%BA%8B%E5%AE%9C%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%BA%E5%85%A8%E6%B5%81%E7%A8%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%90%8E%E7%BC%80%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA.XCSTF%EF%BC%89%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E5%89%8D%E9%80%9A%E8%BF%87%E3%80%8A%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E6%B2%B3%E5%8D%97%E7%9C%81%C2%B7%E8%AE%B8%E6%98%8C%E5%B8%82%EF%BC%89%E3%80%8B%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%88%90%E5%8A%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BD%BF%E7%94%A8CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E6%88%96%E7%A7%BB%E5%8A%A8%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95 《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》进入公共资源交易系统（https://***/）按照开标时间准时参加线上开标，进行远程解密、在线询问等。
2、本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》首页“服务指南”栏目的《必看！新交易平台使用手册》及其附件。
3、投标供应商在电子系统使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可致电0374-2961598进行咨询。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购人：襄城县星辰物业管理有限公司
地 址：襄城县文博中心
联系方式：刘周岐
联系电话：0374-8399895
2.采购代理机构信息（如有）
代理机构：河南益辰工程咨询有限公司
地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路10号13层1306号
联系人：张洁
联系电话：18303746250
3.项目联系方式
联系人：张洁
联系电话：18303746250
温馨提示：
本项目为全流程电子化交易项目，请注意以下事项。
1.供应商参加本项目投标，需提前自行联系CA服务机构办理数字认证证书并进行电子签章。
2.采购文件下载、投标文件制作、提交、远程不见面开标（电子投标文件的解密）环节，供应商须使用同一个CA数字证书（证书须在有效期内并可正常使用）。
3.电子投标文件的制作
3.1供应商登录《全国公共资源交易平台（河南省•许昌市）》（https://***/）下载“新点投标文件制作软件（河南省版）”（在“投标人”登录页面右下方“投标文件制作工具下载”）制作电子投标文件。
3.2供应商对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作投标文件。一个标段对应生成2份电子投标文件（后缀格式为.XCSTF和.nXCSTF）,其中后缀格式为“.XCSTF”的加密电子投标文件用于上传至交易系统中投标，后缀格式为“.nXCSTF”的不加密电子投标文件用于查看投标文件内容或导出PDF格式投标文件。
4.加密电子响应文件的提交
4.1供应商对同一项目多个标段进行响应的，加密电子响应文件应按标段分别提交。
4.2加密电子投标文件成功提交后，可登录《全国公共资源交易平台（河南省•许昌市）》（https://***/）许昌市公共资源电子交易系统，在上传电子投标文件的页面进行模拟解密，以验证是否能够成功解密。
5.远程不见面开标（电子响应文件的解密）
5.1本项目采用远程“不见面”开标方式，5.1投标前请详细阅读《全国公共资源交易平台（河南省•许昌市）》（https://***/）“服务指南”——“办事指南”栏目下《新交易平台使用手册》中的相关内容。
5.2供应商应按《新交易平台使用手册》提前设置好浏览器，并于开标时间前登录本项目网上开标大厅，按照规定的开标时间准时参加网上开标。
5.3根据开标大厅界面右侧“公告栏”中的系统提示，供应商应在“标书解密”环节完成解密操作（自代理机构点击“开启投标解密”按钮后供应商解密，系统初设解密时间为30分钟，供应商应在30分钟内完成解密。如因网络、系统原因未完成解密的，招标人（代理机构）报经相关监督管理部门同意后可适当延长解密时间）。供应商未解密或因供应商原因解密失败的，其响应文件将被拒绝。
5.4开标活动结束时，供应商应在《开标情况记录表》上进行电子签章。供应商未签章的，视同认可开标结果。
5.5供应商对开标过程和开标记录如有疑义，可在本项目开标大厅界面右下方“发起异议”中在线提出异议。
6.评标依据
6.1全流程电子化交易（不见面开标）项目，评标委员会以成功上传、解密的电子投标文件为依据评审。
6.2评标期间，供应商应保持通讯手机畅通。评标委员会如要求供应商作出澄清、说明或者补正等，供应商应在评标委员会要求的评标期间合理的时间内通过电子邮件形式提供。
供应商通过电子邮件提供的书面说明或相关证明材料应加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。
7.相关事项
7.1为使更多供应商能参加投标，本项目招标文件公告期限届满后仍允许下载招标文件参加投标，但为提高采购效率，在公告期限届满之后下载招标文件的，对招标文件的质疑期限从公告期限届满之日起计算；在公告期限届满之前下载招标文件的，对招标文件的质疑期限从下载之日起计算。
7.2《全国公共资源交易平台（河南省•许昌市）》（https://***/）采购公告栏提供的招标文件仅供浏览。供应商下载招标文件应使用 CA 数字证书从《全国公共资源交易平台（河南省•许昌市）》（https://***/）的“投标人”入口登录后获取。
备注：
交易平台技术咨询电话：0374-2961598 清单技术支持：18236016896
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