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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002509410 | 项目名称 | 深圳市南山区深铁金融科技大厦4层13号商铺 |
| 起始日期 | 2025年08月21日 09时30分00秒 | 结束日期 | 2025年09月04日 09时30分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市南山区深铁金融科技大厦 |
| 面积/数量 | 173.01平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 3年(自交付之日起至2028年9月14日止) |
| 响应有效期 | 14个自然日 | 免租期 | 2个月 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后60个自然日 |
| 招租底价 | 141元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第3个合同年开始租金每1个合同年递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业(食堂) |
| 履约条件 | 1、承租人负责物业租用期间消防等安全。 2、承租人在进场前须自费、自行办理好二次消防许可等相关手续。 3、承租人在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况）。 4、若最终获得承租权，承租人应在成交公示结束之日后起60日内，与出租方签订租赁合同，且签订的租赁合同（含附件）的公司名称须与报名资料一致。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 竞价，价高者得，如出现报价相同的，则以抽签原则定标。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，重新组织招租工作。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、承租人必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的法人或其分支机构（提供有效存续的营业执照/统一社会信用代码证书、法定代表人/负责人证明、法定代表人/负责人身份证复印件等）。 2、须提供完整版国家企业信用信息公示系统信用报告或者中国人民银行征信中心的企业征信报告并加盖承租方公章，企业承租人信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。 3、承租人不得为个人，不接受小额信贷类型企业报名。 4、承租人与出租方及其下属分（子）企业未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷。 5、不允许转租、分租。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1、营业执照复印件； 2、完整版国家企业信用信息公示系统信用报告； 3、法定代表人/负责人证明及其第二代居民身份证复印件； 4、授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）； 5、承租物业用途说明； 6、报价函； 7、承诺函。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年09月04日 09时30分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市地铁集团有限公司 | 出租方地址 | 深圳市南山区深南大道9819号深铁金融科技大厦 |
| 业务咨询人员1 | 吴小姐 | 业务咨询电话1 | 0755-66866689 |
| 联系地址 | 深圳市南山区深南大道9819号深铁金融科技大厦 | ||
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