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廊坊开发区韩胜营村、梨园村棚户区改造项目北区全过程造价咨询
招标公告
1. 招标条件
本招标项目
廊坊开发区韩胜营村、梨园村棚户区改造项目北区全过程造价咨询
（招标项目名称）已由
廊坊经济技术开发区管理委员会
以
廊开管投内资审
[2025]20号
文件
批准建设
，项目业主为
廊坊居安置业有限公司
，建设资金来自
财政资金
，出资比例为
100%
，招标人为
廊坊居安置业有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目的
全过程造价咨询
进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
韩梨北区共规划
19
栋住宅楼，
1
栋商业及配套服务设施，
1
栋托儿所及养老，
1
栋
9
班幼儿园
,1
栋社区服务中心，
4
栋配电室及门卫、地下车库等相关配套设施。总建筑面积
304157.99
平方米，其中：地上建筑面积
217440.52
平方米
(
住宅面积
205470.39
平方米，配套服务设施及其它面积
11970.13
平方米
):
地下建筑面积
86717.47
平方米
(
住宅地下室面积
23920.14
平方米，地下车库面积
62797.33
平方米
)
。
建设地点
：
廊坊开发区韩胜营村、梨园村棚户区改造项目位于廊坊市经济技术开发区韩胜营村、梨园村。项目用地南至北凤道，西至东安路，北至艺术大道，东至规划路二
。
服务期限：自签订合同之日开始实施，至工程完成竣工结算终止。
质量
标准
：达到合格标准
投标最高限价：
204.8890
万元
2.2 招标范围：
包含不限于以下内容：
1、审核总包单位上报的预算，围绕EPC项目限额设计目标，参与建设单位设计优化工作，把控设计阶段成本；
2、在施工过程中，针对设计与施工方案提出专业优化建议，并编制各方案对应的造价，通过比选分析，推荐经济可行方案；
3、审核施工过程的工程变更、签证和索赔等事项，建立项目动态成本管理台账，实时监测项目成本变化，及时向建设单位发出成本预警，并提供应对建议；
4、配合建设单位对材料及设备进行认质认价；
5、依据合同条款与实际施工进度，审核项目进度款并出具客观、准确的审核报告;
6、配合建设单位进行合同争议处理、索赔的计算及处理等；
7、协助建设单位审核项目资金使用情况；
8、对竣工结算资料的完整性及准确性进行全面初审，并配合建设单位将结算资料报开发区财政评审中心完成复审；
9、依据已批准的项目概算，协同建设单位实施全过程成本把控，持续监控项目成本动态，对潜在超概风险及时预警；
10、提供与项目造价相关的其他咨询服务。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目的资质条件、能力和信誉：
（
1)资质要求：具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
（
2）财务要求
：
具有
2024年度会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（财务审计报告至少包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务（会计）报表附注）。若成立不足1年的公司且未经过会计师事务所或审计机构审计的须提供成立以来的财务状况表
；
（
3
)信誉要求：
未在国家企业信用信息公示系统（
http://***/%EF%BC%89%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88www.creditchina.gov.cn%EF%BC%89%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%3Cp%3E
（投标文件中附网上截图）；
（
4
)项目负责人资格要求：具备一级注册造价工程师执业资格
（
土木建筑或安装专业
）
且注册在本单位；
（
5
)其他主要人员要求：应配备与本项目规模相匹配的专业人员；
（
6
)投标人应具备的其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；投标人不存在禁止投标情形，未处于投标禁止期
。
本项目采用
“双盲”评审和“分散”评标。评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。投标单位在编制投标文件时应符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，还应满足“双盲”评审相关规定。
3.2本次招标不接受联合体投标
。
4.
招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于
202
5
年
11
月
3
日
9
时至
202
5
年
11
月
10
日
17
时，
登录
河北省公共资源交易服务平台（网址
http://***/
pr.cn/ ）
下载电子招标文件。并及时查看有无澄清和修改。潜在投标人如未从
河北省公共资源交易服务平台（网址
http://***/ ）
自行下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
4.2 招标文件每套售价
0
元，售后不退。技术资料押金
0
元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
202
5
年
11
月
24
日
09
时
00
分，投标人应在截止时间前通过
“廊坊市公共资源交易综合信息平台【业务管理- 投标文件上传（建设工程）】菜单”上传加密的电子投标文件（*.LFTF格式）
递交电子投标文件。
5.2
逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在
河北省公共资源交易服务平台、河北省招标投标公共服务平台
上发布。
7.提出异议的渠道和方式
对招标文件有异议的可通过
河北省公共资源交易服务平台
向
河北省成套招标有限公司
提出，联系人
：
王泽斌
,
联系电话：
0311-83086832
。
8.本招标项目的监督部门
监督部门名称：
廊坊经济技术开发区住房和城乡建设局
电话：
0316-6078715
电子邮箱：
/
9.其他公示内容
交易中心服务责任人：
高蓬
，地址：
廊坊市市民服务中心1号楼2层
，电话：
0316-2920616
。
10. 联系方式
10.1招标人
：
廊坊居安置业有限公司
，
通讯地址：
河北省廊坊市经济技术开发区汇源道人才大厦
901H
，
联系人
：
胡永建
，
联系电
话
：
0316-2557621
，
电子邮箱：
jsfzjtswglb@163.com
。
10.2招标代理机构
：
河北省成套招标有限公司
，
通讯地址
：
河北省石家庄市工农路
486号
；
项目负责人：
李晓伟
, 联
系电话
：
0311-83086835
；
联系人
：
王泽斌
，
联系电话
：
18603269136
，
电子邮箱：
hbzb2@163.com
。
客服电话
