当前位置：
| 标的名称 | 重庆市渝中区枇杷山老街A区21号楼、A2-第屋顶区域房产（约1828.86㎡）整体招租
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| 项目编号 | 202509000563 | 租赁底价 | 4.57215 万元/月
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| 信息披露起始日期 | 2025-09-09
| 信息披露结束日期 | 2025-09-22
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| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>渝中区
| 资产类别 | 房产租赁
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本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称
| 重庆市渝中区枇杷山老街A区21号楼、A2-第屋顶区域房产（约1828.86㎡）整体招租
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| 坐落 | 重庆市渝中区枇杷山老街A区21号楼、A2-第屋顶区域
| 楼盘名称 | -
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| 租赁底价 | 4.57215 万元/月
| 租赁期限（年）
| 8-9.5年
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| 租金支付方式 | 年付，首期租金按6个月租金支付
| 免租期 | 6个月
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| 租金递增方式 | 前两年不递增，第三年递增20%，第四年租金和第三年保持一致，第五年起每两年在上一期租金基础上递增3%。
| 招租用途 | 仅限酒店或者服务式公寓
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产权证号
| -
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| 楼层 | 1-6层、屋顶层
| 结构 | -
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| 房屋证载用途 | -
| 招租面积（㎡）
| 1828.86
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优先权人是否行权
| 否
| 移交时限 | -
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是否存在租赁
| 否
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评估/咨询/估价报告文号
| 重庆同诚[2025]咨字第 0036号
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评估/咨询/估价基准日
| 2024-11-29
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| 重要信息披露 | 1、本次招租标的有燃气，承租方需负责自行开户且承担相应费用。租赁期间不得使用液化气罐，不得从事使用易燃易爆、剧毒、腐蚀性、放射性物质等危险行业； 2、根据《资产委托管理协议》，重庆康翔实业集团有限公司委托重庆长翔文化旅游发展有限公司（本项目招租方）对标的进行公开招租。本项目成交后，招租方拟与重庆康翔实业集团有限公司及承租方签订三方合同。承租方将租金一次性支付至重庆联交所指定账户，待重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内向重庆康翔实业集团有限公司指定账户划转租金； 3、承租方需自行缴纳物业管理费：第一年为5元/㎡/月，自第二年起为10元/㎡/月； 4、若承租方对承租场地进行提档升级，须将方案报招租方审核，有行业要求的须取得相关行业部门的许可手续； 5、根据测绘报告记载A区21号楼面积共为1779.4 平方米，A2-第屋顶区域面积为49.46平方米；合计1828.86平方米；详情见《重庆市房产面积测算报告书》[资料编号：YZFDHY-202411-08024-002；YZFDHY-202503-01352] 。 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 唐欢
| 联系电话 | 02363308975
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| 招租方名称 | 重庆长翔文化旅游发展有限公司 | |||
| 行为批准机构 | 重庆渝中文旅发展集团有限公司 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | ||||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须取得品牌酒店授权文件（提供品牌授权书或代理协议，明确授权意向承租方在本次项目中使用该品牌进行运营）； 2、授权品牌在全球运营的酒店数量不少于50家（以品牌方出具的证明文件或品牌方官网截图为准）； 3、授权品牌获得两个及以上国际性或国家级权威设计奖项（提供奖项名称、获奖证书或官方公示链接截图等佐证材料）。 特别注意：意向承租方所有提交的证明材料将由招租方根据公开可查的信息进行复核。意向承租方须对提供的所有材料真实性负责。若发现弄虚作假，招租方将不给予其承租资格或取消其承租资格，若已缴纳交易保证金，交易保证金不予退还。 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是
| 交纳金额 | 9.14 万元
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| 交纳截止时间 | 在其资格被确认后3个工作日内
| 交纳方式 | 转账
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信息披露期满后，
如未征集到意向承租方
| 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联交所集团渝中分中心 | ||||
| 交易机构联系人 | 尹老师 | 联系电话 | 13310260972 | |||
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