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海口市自然资源和规划局国有建设用地使用权
招拍挂出让成交公示
2025-6-27
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于2025年6月27日拍卖出让2宗国有建设用地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块基本情况 :
地块编号 | 海口江东新区 JDLA-03-E01-1地块 | 地块位置 | 海口江东新区JDLA-03-E01-1地块 | 土地用途 | 城镇住宅和零售商业混合用地［其中城镇住宅用地（拆迁安置房）占比98%，零售商业用地占比2%］ |
土地面积 (公顷) | 4.6105 | 出让年限 | 城镇住宅用地出让年限为70年，零售商业用地出让年限为40年 | 成交价 (万元) | 12054.06 |
受让单位 | 海口江东新居第叁置业有限公司 | ||||
备注： | 用地规划性质为商业居住混合用地（商业占比2%，居住占比98%），容积率≤3.0，建筑密度≤25%，建筑限高≤48 米，绿地率≥35%，其他管控要求按照海江东局函〔2025〕317号文和地块控规图则执行。 | ||||
地块编号 | 海口江东新区JDLA-04-A01地块 | 地块位置 | 海口江东新区JDLA-04-A01地块 | 土地用途 | 城镇住宅和零售商业混合用地［其中城镇住宅用地（拆迁安置房）占比98%，零售商业用地占比2%］ |
土地面积 (公顷) | 1.475752 | 出让年限 | 城镇住宅用地出让年限为70年，零售商业用地出让年限为40年 | 成交价 (万元) | 3858.3241 |
受让单位 | 海口江东新居第叁置业有限公司 | ||||
备注： | 用地规划性质为商业居住混合用地（商业占比2%，居住占比98%），容积率≤3.0，建筑密度≤25%，建筑限高≤48 米，绿地率≥35%，其他管控要求按照海江东局函〔2025〕317号文和地块控规图则执行。 | ||||
二、公示期：2025年6月27日至 2025年7月8日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在5个工作日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
四、联系方式
联系单位：海口市土地交易中心
单位地址：海口市国贸二横路国土大厦五楼
邮政编码：572500联系电话：0898-68531700
海口市自然资源和规划局
2025年6月27日
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