从化区城郊街向阳保障性住房（二期）项目保障房住宅小区监理-从化区城郊街向阳保障性住房（二期）项目_从化区城郊街向阳保障性住房（二期）项目保障房住宅小区监理招标公告-立方招采通

从化区城郊街向阳保障性住房（二期）项目保障房住宅小区监理招标公告【电子标】

投资项目代码	2401-440117-04-01-894392
投资项目名称	从化区城郊街向阳保障性住房（二期）项目
招标项目名称	从化区城郊街向阳保障性住房（二期）项目保障房住宅小区监理
标段（包）名称	从化区城郊街向阳保障性住房（二期）项目保障房住宅小区监理	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市从化区城郊街道向阳村镇北路地段（从化七中西侧）
资金来源	财政投资（区级）	资金来源构成	财政投资（区级100.00%）
招标范围及规模	保障房住宅小区主要建设3栋26层住宅（首层含商业、配套用房）和室外工程等，总建筑面积52181.57平方米。最大层数26层，最大建筑高度80米，最大单体建筑面积11914.02平方米，最大单跨跨度10.5米，最大基坑开挖深度11.5米。具体以最终审批方案和建设工程规划许可证为准。
招标内容	从化区城郊街向阳保障性住房（二期）项目保障房住宅小区立项（含可研）范围所有工程内容（包括临时用水、临时用电）的前期工作阶段（如有）、勘察设计阶段（如有）、施工准备阶段、施工阶段、收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）、缺陷责任期和工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优（如有）、设备监造以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。此外，监理人还须按招标人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，编制项目第三方检（监）测规划方案及初步方案，协助招标人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。具体以实际实施的监理范围为准。（详见合同）
工期（交货期）	项目施工工期暂定921天。
最高投标限价（万元）	396.28
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级（或以上）资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程监理资质的要求。注：①投标人应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，申请人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 ②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://*/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html%EF%BC%89%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E3%80%82%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BC%81%E4%B8%9A%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%BB%A1%E8%B6%B3%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%BA%94%E8%B5%84%E8%B4%A8%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8F%8A%E5%A4%87%E6%A1%88%E8%AF%81%E6%98%8E%E8%B5%84%E6%96%99%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E 3.2拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准，拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http:///xxgk/wjtz/content/post_3137220.html%EF%BC%89%EF%BC%8C%E8%87%AA2021%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%E8%B5%B7%EF%BC%8C%E5%85%81%E8%AE%B8%E7%BB%8F%E5%A4%87%E6%A1%88%E4%B8%94%E5%A4%87%E6%A1%88%E7%9A%84%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E8%8C%83%E5%9B%B4%E6%BB%A1%E8%B6%B3%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%9A%84%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%B8%93%E4%B8%9A%E4%BA%BA%E5%A3%AB%E6%8B%85%E4%BB%BB%E5%8B%98%E5%AF%9F%E3%80%81%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E5%92%8C%E7%9B%91%E7%90%86%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%9B%A2%E9%98%9F%E4%B8%AD%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%BA%94%E8%81%8C%E5%8A%A1%E3%80%82%E6%BB%A1%E8%B6%B3%E5%89%8D%E8%BF%B0%E5%86%85%E5%AE%B9%E7%9A%84%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%8A%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%B8%93%E4%B8%9A%E4%BA%BA%E5%A3%AB%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BA%94%E6%8C%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%BB%A1%E8%B6%B3%E8%AF%84%E5%AE%A1%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E 3.3本次招标不接受联合体投标。 3.4其他要求： ①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 ②投标人必须具有独立法人资格，持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业提供在香港进行商业登记的证明文书。 ③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见招标公告附件一）。 ④资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。注：（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://**/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html%EF%BC%89%3Cp%3E ⑤投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 ⑥投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和“失信被执行人”。（本项评审投标人无需提供资料，按投标截止时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心)交易系统比对的结果进行评审）。项目负责人资格要求：拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准，拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。
	投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求。
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年10月23日 0时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2025年11月12日 8时30分
递交资格预审/投标文件截止时间	2025年11月12日 8时30分	资格预审/投标文件递交方式	投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。
开标时间	2025年11月12日 8时30分	开标地点	第2开标室（从化交易部）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://***/%EF%BC%89%3C/td%3E%3Cp%3E
招标人	广州市从化区公共建设项目代建中心	联系地址	广州市从化区江埔街七星路83号体育馆
招标人联系人	杨工	联系电话	020-87932215
招标代理机构	广州高新工程顾问有限公司	联系地址	广州市天河区华观路1933号万科云A栋503
招标代理联系人	池工	联系电话	020-85530825
招标监督机构	广州市从化区建设工程技术中心	联系电话	020-37908635
其他依法应当载明的内容
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