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项目概况
黔南民族师范学院预科教育学院（独山校区）物业管理服务采购项目招标项目的潜在供应商应在贵州省公共资源交易中心网上获取(交易中心网址:http://***/)%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2025%E5%B9%B412%E6%9C%8817%E6%97%A5 09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
采购项目编号(财政)：GZHRCG090号
项目名称：黔南民族师范学院预科教育学院（独山校区）物业管理服务采购项目
交易项目编号： P5200002025000E5V
预算金额（元）：2828200.00
最高限价（元）：
标包1:2828200.00
采购需求：
标项1
标项名称: 黔南民族师范学院预科教育学院（独山校区）物业管理服务采购项目
数量: 不限
预算金额（元）: 2828200.00
简要规格描述：黔南民族师范学院预科教育学院（独山校区）物业管理服务采购
备注：
合同履约期限：
标包1:本次服务外包采购2026年1月-2028年12月共3年的物业服务，采用1+1+1的形式进行续签，即中标公司服务一年后，经过考核评分，达到85分以上进行下一年的合作，以此类推。
本项目（是/否）接受联合体投标：
标项1:否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
标项1:供应商应为中小企业/小微企业,供应商应为监狱企业,供应商应为残疾人福利企业
3.申请人的一般资格要求：
标项1：
1.参加政府采购活动的供应商应当满足政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并依照政府采购法实施条例第十七条规定提供材料：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人、重大税收违
法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为”记录名单；同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间：以采购代理机构于开标现场资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。
对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的投标人及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。处罚期限届满的除外。
⑦根据《省发展改革委 省法院 省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金（2020）421号文件要求，采购人或代理机构在递交投标文件截止时间后现场根据贵州信用联合惩戒平台反馈信息，查询供应商是否属于法院失信被执行人，如被列入取消其投标资格。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购。监狱企业和残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额。
①符合条件的中小企业投标必须提供中小企业声明函（格式以第六章“投标文件格式”中《中小企业声明函》为准）。
②符合条件的监狱企业投标必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，不再提供《中小微企业声明函》。
③符合条件的残疾人福利性单位投标必须提供残疾人福利性单位声明函（格式以第六章“投标文件格式”中《残疾人福利性单位声明函》为准）。
注：三项声明函提供其中一项即可享受中小企业预留份额。投标供应商按照规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标，按照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。
4.本项目的特定资格要求：
标项1：
无
三、获取招标文件
时间：2025年11月26日 至
2025年12月03日 ，每天上午00:00至11:59 ，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：https://***/hallweb/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E
方式：贵州省公共资源交易网->使用数字证书登录网上交易大厅->文件下载(资格申请)板块，在信息列表中找到【操作】点击对应项目的【下载（资格申请）】网上交易大厅网址：https://***/hallweb/%3C/p%3E%3Cp%3E
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年12月17日 09时30分 （北京时间）
投标地点（网址）：贵州省公共资源交易中心网（交易中心网址：https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E
开标时间：2025年12月17日 09时30分
开标地点：贵州省公共资源交易中心
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 是否需要提交样品或现场踏勘：
标项1:否
2.交货地点或服务地点
标项1：
黔南民族师范学院预科教育学院（独山校区）
3.其他事项：（1）本项目代理服务费按贵州省物价局《贵州省关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（黔房价〔2011〕69 号）文件规定，差额定率累进法计算，以中标总金额计算后下浮30%，向中标供应商收取代理服务费。
（2）中标总金额：即中标金额*3年
（2）代理服务费收取：
单位名称：贵州航睿工程项目管理咨询有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司都匀城中支行
帐号：52050165008800000185
注：中标人在领取中标通知书时，须向代理机构一次性支付代理服务费。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名 称：黔南民族师范学院
地 址：都匀市剑江大道中段5号
传 真：
项目联系人：杨老师
项目联系方式：0854-8737069
2. 采购代理机构信息
名 称：贵州航睿工程项目管理咨询有限公司
地 址：贵州省都匀市华馨湾路绿茵河安置房 2 栋 2 单元 3 楼
传 真：
项目联系人：林和梁、罗晨、林吉
项目联系方式：0854-8191008
3. 项目联系方式
项目联系人：林和梁、罗晨、林吉
联系方式：0854-8191008
客服电话
