东营市东营区？胜利街道物业服务项目

胜利街道物业服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：SDGP370524000202501000841

项目名称：胜利街道物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：47.443424万元

最高限价（如有）：47.443424万元

采购需求：详见采购文件附件

合同履行期限：签订政府采购合同后接采购人入驻通知之日起1年，本年合同期满，采购人与成交供应商协商一致，经同级政府采购监督管理部门同意后，方可续签，最长服务期限不超过三年。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业政府采购政策、支持监狱企业发展等政府采购政策。

（三）本项目的特定资格要求（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求)。

1.供应商必须具有独立承担民事责任的能力(银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照的分支机构可以分公司名义参与投标)。

2.供应商最近三年（截止时间为磋商日前5个工作日的零点）没有被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为信息记录的，没有被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的。或被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为信息记录，被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单但已过限制期的。

注：“信用中国”失信被执行人查询自动跳转入“中国执行信息公开网”http://***/%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E6%AD%A4%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8C%E4%B8%80%E5%90%88%E5%90%8C%E9%A1%B9%E4%B8%8B%E7%9A%84%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E4%B8%BA%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%95%B4%E4%BD%93%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E3%80%81%E8%A7%84%E8%8C%83%E7%BC%96%E5%88%B6%E6%88%96%E8%80%85%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%80%81%E7%9B%91%E7%90%86%E3%80%81%E6%A3%80%E6%B5%8B%E7%AD%89%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E8%AF%A5%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E5%85%B6%E4%BB%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%93%E9%97%A8%E9%9D%A2%E5%90%91%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A%E9%87%87%E8%B4%AD%E3%80%82%EF%BC%88%E5%A6%82%E5%B1%9E%E4%BA%8E%E4%B8%93%E9%97%A8%E9%9D%A2%E5%90%91%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE,%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E4%B8%BA%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E5%BE%AE%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E7%9B%91%E7%8B%B1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%AE%8B%E7%96%BE%E4%BA%BA%E7%A6%8F%E5%88%A9%E6%80%A7%E5%8D%95%E4%BD%8D)%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%E4%B8%89%E3%80%81%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6

（一）时间：2025年9月11日至2025年9月17日，每天8时30分至18时00分（北京时间，法定节假日除外）。

（二）地点：供应商登录东营市公共资源交易平台进入对应界面，自行免费下载电子磋商文件。

（三）方式：凡有意参加本次采购的供应商必须于获取磋商文件期限内进入东营市公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%A3%8B%E5%95%86%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E5%8F%8A%E6%97%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%A3%8B%E5%95%86%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%89%80%E9%80%A0%E6%88%90%E7%9A%84%E5%90%8E%E6%9E%9C%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%E6%9C%AA%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%89%8B%E7%BB%AD%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%EF%BC%88http://ggzy.dongying.gov.cn%EF%BC%89%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E2%80%9C%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E2%80%9C%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%94%B3%E6%8A%A5%E6%B5%81%E7%A8%8B%E2%80%9D%E5%8F%8A%E2%80%9CCA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%8F%8A%E6%BF%80%E6%B4%BB%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%B4%E6%98%8E%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%89%8B%E7%BB%AD%E5%90%8E%E5%86%8D%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%A3%8B%E5%95%86%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91 (http://***/)网站进行注册(已注册的供应商无须重复注册)。

（四）售价：0元。

四、响应文件提交

（一）截止时间:2025年10月15日9时00分（北京时间）；

（二）地点：加密的电子响应文件上传到东营市公共资源交易网（http://***/）指定栏目。

注：加密的电子响应文件上传截止时间为投标截止时间。

其他具体操作：请参考“交易乙方会员端操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南）。

五、开启

（一）开启时间:2025年10月15日9时00分（北京时间）

（二）开启地点：东营市公共资源交易中心（东营市东三路160号）不见面开标大厅第一席位。

本项目实行不见面网上磋商，各供应商无需至磋商现场进行磋商。请各供应商在磋商前1小时内登录东营市公共资源交易网（http://***/）东营不见面开标大厅等待磋商，提交响应文件截止时间后请各供应商根据网上磋商流程进行操作并对响应文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“不见面大厅投标人操作手册”及“二轮报价操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南）。技术咨询电话：400-998-0000/0546-8388055。各供应商必须实时在线直至磋商结束。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）本项目是预采购项目。如为预采购项目，存在取消或者终止采购的可能性。

（二）本次竞争性磋商公告同时在《中国山东政府采购网》《东营市公共资源交易网》上发布。

（三）为进一步发挥政府采购功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值,有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，采购人支持本项目成交、中标供应商通过“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”实施政府采购合同融资,有需求的供应商可登http://***/%E4%BA%86%E8%A7%A3%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%94%BF%E7%AD%96%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AB%E3%80%81%E5%87%A1%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%8F%90%E5%87%BA%E8%AF%A2%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8C%89%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%81%94%E7%B3%BB%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%80%EF%BC%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%90%8D 称：东营市东营区胜利街道办事处

地 址：东营区北一路369号

联系方式：0546-7265609

（二）采购代理机构信息

名 称：东营市政府采购中心

地 址：东营市东营区东三路160号

联系方式：0546-8381219

（三）项目联系方式

项目联系人：刘女士 孙女士

电　话：0546-8381219

（四）技术指导电话

投标软件技术客服 4009980000

技术支持电话：0546-8388055

2025年9月10日