未来科技城福田TOD片区150亩住兼商用地项目全过程工程咨询服务/标段招标公告

未来科技城福田TOD片区150亩住兼商用地项目全过程

工程咨询服务/标段招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目未来科技城福田TOD片区150亩住兼商用地项目全过程工程咨询服务/标段已由成都高新区发展改革局以川投资备【2412-510109-04-01-584448】FGQB-0870号批准建设，项目业主为成都高新未来科技城建设投资有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都高新未来科技城建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都高新区发展改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2412-510109-04-01-584448】FGQB-0870号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川建科工程建设管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称:未来科技城福田TOD片区150亩住兼商用地项目。

2.2建设地点：成都未来科技城。

2.3建设规模：建设内容为住宅及配套。项目占地面积约150亩，总建筑面积约27.8万㎡，地上建筑面积约20.0万㎡，地下建筑面积约7.8万㎡。总投资约213300万元，最终建设规模以批复为准。

2.4招标范围：未来科技城福田TOD片区150亩住兼商用地项目全过程工程咨询服务，包含：勘察、方案设计、初步设计（含BIM）、监理、造价咨询（工程量清单及招标控制价编制、全过程造价控制）服务等工作内容，具体详见合同。

2.5全过程咨询服务期：

勘察设计周期：50日历天（其中计划勘察周期20日历天，计划方案设计、初步设计周期30日历天）。

监理服务期：自本合同生效之日起至本项目建设工程竣工验收合格、缺陷责任期满并办理移交手续后为止。

造价咨询服务期：自本合同生效之日起至项目竣工结算审计完成或缺陷责任期满（以时间后者为准）止。

2.6标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须为:

（1）勘察资质：

（2）设计资质：

（3）监理资质：

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，除造价咨询单位以外，其余联合体成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（若投标人为联合体，则联合体成员中承担本项目的勘察、设计、监理工作的单位应具有）、《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》（若投标人为联合体，则联合体成员中的监理单位应具有）。

3.1.6拟派往本项目的项目咨询总负责人需为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员），拟派往本项目的项目咨询总负责人不得由专业咨询负责人兼任。

项目咨询总负责人资格要求：具有一级注册造价工程师（土木建筑专业）或全国注册造价工程师证书（土建专业）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或全国注册监理工程师（房屋建筑工程专业）中的任意一项证书，同时具有工程类专业高级工程师及以上职称。

专业咨询负责人：

（1）工程勘察负责人：

（2）设计负责人：

（3）工程监理负责人（项目总监理工程师）：

（4）造价咨询负责人：

3.1.7财务要求：无;

3.1.8业绩要求：

（1）勘察资质单位：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同投资额10亿元及以上的工程勘察业绩（若为联合体投标，须由勘察单位提供）；

（2）设计资质单位：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同投资额10亿元及以上的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标，须由设计单位提供）；

（3）监理资质单位：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同投资额10亿元及以上的房屋建筑工程监理业绩（若为联合体投标，须由监理单位提供）；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：接受承担本项目监理工作的单位作为联合体牵头人，应具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的单位。联合体成员（含联合体牵头人）家数不超过4家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年05月14日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年06月06日09时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都高新未来科技城建设投资有限公司

地址：成都高新区未来科技城大厦

联 系 人：陈女士

电话：028-27250895

传真：/

招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地址：成都市青羊区青龙巷36号1幢14层

联 系 人：黄先生

电话：028-81377883

传真：/