西山区马街社区卫生服务中心采购1-3层业务用房物业管理服务单一来源审批前公示-立方招采通

单一来源采购公示

一、项目信息

采购人：昆明市西山区马街社区卫生服务中心

项目名称：西山区马街社区卫生服务中心采购1-3层业务用房物业管理服务

拟采购的货物或服务的说明：负责西山区马街社区卫生服务中心租用的羲辉时代大厦B座1-3层业务用房的物业管理服务

拟采购的货物或服务的预算金额(万元)：26

采用单一来源采购方式的原因及说明：根据国务院《物业管理条例》第三十三条以及昆明市住房和城乡建设局《昆明市物业管理条例》第三十五条明确规定：一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。该条款为物业管理行业强制性、刚性管理规定，是规范物业管理区域服务主体的核心法律依据，全国范围内统一执行、无例外情形。本项目所属楼层为羲辉时代大厦B座1-3层，该大厦选聘的物业公司为云南搜一搜商业运营管理有限公司，不得拆分、分割选聘多家物业服务企业开展管理服务。由该企业继续提供服务，有利于保障服务连续性，有利于保证服务质量。根据《云南省财政厅关于加强省级政府采购项目单一来源采购管理的通知》（云财采〔2018〕18号）中第二条第（一）款：“7.只能由特定供应商制造或者提供货物和服务，且不存在任何其他合理的选择或替代情况的其他情况”之规定，申请采用单一来源采购的方式组织采购活动。

二、拟定供应商信息

名称：云南搜一搜商业运营管理有限公司

地址：云南省昆明市西山区马街街道办事处马街社区居委会春雨路昆药医院附1幢1单元501室

三、公示期限

2026-10-15至2026-10-22

四、其他补充事宜：

其他：如有异议，请异议方在公示期内将阐明详细理由的经法定代表人签字并加盖单位公章的书面异议函（原件）及加盖单位公章的相关依据和证明材料，由法定代表人持本人身份证原件，或委托代理人持法定代表人签字并加盖单位公章的授权委托书以及委托代理人本人身份证原件，送至采购人、昆明市西山区财政局，由采购人进行答复。