西安市雁塔区城市管理和综合执法局雁塔区大雁塔中队房屋租赁项目中标（成交）结果公告-立方招采通

一、项目编号：SXLX25-01-034Z(F)

二、项目名称：雁塔区大雁塔中队房屋租赁项目

三、采购结果

合同包1(雁塔区大雁塔中队房屋租赁):

供应商名称	供应商地址	评审方法	是否价格扣除	中标（成交）金额	评审价格
西安天晁商业运营管理有限公司	西安经济技术开发区凤城三路28号海荣小区	最低评标（审）价法	否	549,800.00元	549,800.00元

四、主要标的信息

合同包1(雁塔区大雁塔中队房屋租赁):

服务类（西安天晁商业运营管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他服务	雁塔区大雁塔中队房屋租赁项目	（1）提供符合采购人进行城市管理办公活动所需的建筑面积；（2）房屋主体与框架安全可靠无任何安全隐患；（3）房屋主体的装修、消防、水、电、上下楼梯（电梯）等相关配套情况完善。	（1）指派专属人员与采购人联系服务事宜，服务响应时间应根据采购人实际安排随时调整；（2）对所租赁房屋享有合法产权或经营权长期使用权，确保采购人在租赁期内享有合法的使用权益；（3）定期对房屋主体与框架、结构、消防等进行正常的检修、维修；（4）确保所出租的房屋主体的装修、消防、水、电、上下楼梯（电梯）等相关配套情况接入和完善服务。（5）如有属于在本次房屋租赁配套服务范畴内（如配套的电梯、停车场、卫生间、绿化区等）的权利，管理权需交由采购人实行统一管理；（6）负责协调解决租赁房屋周边因服务方原因而产生的争吵、纠纷或其他可能影响采购人正常进行办公所出现的相关事宜。（7）所有服务方人员（包括服务方所聘第三方人员）进入采购人租赁的区域时必须经采购人同意，服从采购人管理和要求，未经采购人许可，不得擅自靠近或者进入其他未经许可的区域；（8）所有服务方人员（包括服务方所聘第三方人员）进入采购人租赁的区域时应严格遵守采购人单位的各种管理规定及规章制度，做到安全文明；服务方派遣的服务方人员（包括服务方所聘第三方人员）对于在工作中获悉的一切政府工作的信息应严格保守秘密，不得泄露；对于违反者，给采购人单位造成不良社会影响的，或给采购人单位造成损失的，由服务方承担赔偿责任。（9）严格按照国家、陕西省、西安市有关规定进行此次租赁活动，不得随意更改或者变换房屋租赁及配套服务内容，如非因政策或者其他不可抗力情况而必须进行更改或者变换，实施前应事先取得采购人的落实同意。	1年	（1）各项服务符合国家、省、市（行业）强制性标准及采购人要求的合格标准；（2）服务、产品（如有）执行的标准、规范：必须执行国家、行业强制性标准；没有国家、行业强制性标准的按①国家标准、规范→②行业标准、规范→③地方标准、规范→④团体标准、规范→⑤企业标准、规范类推顺序执行；凡涉及的相关规范，国家有最新标准的以最新标准为准，所有标准哪个标准高执行哪个标准。	549,800.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张雪峰、邵丽婷、周帅（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准及金额		采购代理服务费以成交金额为基础，依据《国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格〔2002〕1980号）和国家发改委办公厅颁发的《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）文件规定的标准收取，此服务费应计入响应报价中，但不需要单独开列，具体收费金额将在成交公告中公布。请将采购代理服务费汇至下列指定账户：开户名称：陕西隆信项目管理有限公司开户行：招商银行股份有限公司西安土门支行账号：129904064810902 财务部电话：029-88489979-8501 （备注：项目名称+代理服务费）
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	雁塔区大雁塔中队房屋租赁	0.8247	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

为进一步贯彻落实国务院和陕西省、西安市关于支持中小企业发展的系列政策措施，发挥政府采购政策导向作用，充分利用信息化技术，通过搭建信息对称、相互对接的平台，为有效缓解中小企业融资难、融资贵问题。本着“银企自愿，风险自担”的原则，中标（成交）供应商为中小企业的，如有融资需求，可自愿选择政府采购贷款进行融资，通过“陕西省政府采购网-陕西省政府采购合同融资平台”（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）实施。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：西安市雁塔区城市管理和综合执法局

地址：西安市雁塔区东仪路3号东仪厂院

联系方式：徐强强 029—85253085

2.采购代理机构信息

名称：陕西隆信项目管理有限公司

地址：西安市雁塔区雁翔路111号赛格·中京坊6幢1单元2层

联系方式：029-88489979-8106

3.项目联系方式

项目联系人：任甜、郑婧婧、杜航、李亚男、袁歆雨、刘晶

电话：029-88489979-8106

陕西隆信项目管理有限公司

2025年05月27日