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项目概况
广州美术学院研究生校外宿舍租赁项目 （2025-2026学年春季学期）招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://***/%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E 2026年01月13日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：GDJY251212001FG064
项目名称：广州美术学院研究生校外宿舍租赁项目 （2025-2026学年春季学期）
采购方式：公开招标
预算金额：1,402,200.00元
采购需求：
采购包1(广州美术学院研究生校外宿舍租赁项目(2025-2026学年春季学期)):
采购包预算金额：1,402,200.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 广州美术学院研究生校外宿舍租赁项目 （2025-2026学年春季学期 | 1(项) | 详见采购文件 | 1,402,200.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订生效之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：提交法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明复印件（分支机构投标的，须同时提供总公司和分支机构的上述证明文件及总公司出具给分支机构的授权书）；
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前六个月内任意一个月在中国境内依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件；
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年的财务状况报告复印件或基本开户银行2025年出具的资信证明；
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况；
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供盖章声明函（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(广州美术学院研究生校外宿舍租赁项目(2025-2026学年春季学期))落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）本项目是属于专门面向小微企业采购的项目；
（2）供应商须是符合本项目采购标的对应行业的小微企业，且不得与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(广州美术学院研究生校外宿舍租赁项目(2025-2026学年春季学期))特定资格要求如下:
(1)信用记录：未被列入“信用中国”网站“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”中；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构于投标截止日当天资格审查前在上述网站查询结果为准，如相关记录已失效，供应商需提供相关证明资料；未查询到的视为未被列入上述名单）；
(2)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：提供盖章声明函（包括但不限于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）投标。前期为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标）。
三、获取招标文件
时间： 2025年12月23日 至 2026年01月07日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省政府采购网https://***/%3C/p%3E
方式：在线获取
售价： 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026年01月13日 09时00分00秒 （北京时间）
递交文件地点：广东省政府采购网（广东政府采购智慧云平台）
开标地点：广东省政府采购网（广东政府采购智慧云平台）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://***/help/transaction/download.html%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%9C%A8%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E9%81%87%E5%88%B0%E6%B6%89%E5%8F%8A%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%9A%84%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E9%80%9A%E8%BF%87020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://***/help/problem/%E3%80%82%3C/p%3E
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://***/zcdservice/zcd/guangdong/)%EF%BC%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E5%93%8D%E5%BA%94%EF%BC%89%E6%8B%85%E4%BF%9D%E5%87%BD%E3%80%81%E4%BF%9D%E9%99%A9%EF%BC%88%E4%BF%9D%E8%AF%81%EF%BC%89%E4%BF%9D%E5%87%BD%E3%80%82%3C/p%3E
4.本项目采用“远程电子开标”，参与本项目的供应商需在开标时登录广东省政府采购云平台系统，选择对应的项目进行开标、投标（响应）文件解密及电子签章。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州美术学院
地 址：广州市番禺区大学城外环西路168号
联系方式：020-39362116
2.采购代理机构信息
名 称：广东金扬教育采购中心有限公司
地 址：广东省广州市越秀区环市东路461号7号楼5楼
联系方式：020-37619082
3.项目联系方式
项目联系人：林小姐
电 话：020-37619082
广东金扬教育采购中心有限公司
2025年12月23日
客服电话
