万宁市通用厂小区等23个老旧小区改造及配套基础设施建设项目（勘察、设计、测绘、物探）招标公告

发布日期：2025-12-26 19:30:00

1.招标条件

本招标项目万宁市通用厂小区等23个老旧小区改造及配套基础设施建设项目（勘察、设计、测绘、物探）（项目编号：hizw20251226008）已由万宁市行政审批服务局以万行政审批〔2025】129号批准建设， 招标人(项目业主)为万宁市住房和城乡建设局，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：万宁市万城镇

2.2项目内容及规模：本项目主要对万宁市主城区重点老旧小区以及外部街接路配套基础设施进行提升改造，总计23个小区及19条衔接道路。(1)老旧小区范围内：1.建筑主体更新改造：建筑防水改造(屋面)23293.78㎡；建筑防水改造(主体)84411.03㎡；改造雨落管3436.5m；建筑物周圈明散水翻新5330.56m,建筑物周圈混凝土排水明沟新建，增加沟盖板5214.36m，建筑楼梯间墙面翻新26113.23㎡；楼梯间扶手翻新4155m；增设出入口无障碍坡道85处；新装或修缮单元门85 樘。2.电气更新改造:电缆埋地敷设3256m；集中型电表箱93个；光缆埋地敷设5095m；太阳能路灯(杆式)66个；室外监控系统(立杆式)54个；门禁系统79套；屋面防雷修缮4579m；楼梯间照明79项；电动车充电桩36个；非机动车充电设施23处。3.给排水更新改造:疏浚排水管网23项:雨污分流新增管道2690m；雨污分流新增检查井229座；新增玻璃钢化粪池23座；新增给水叠压供水1套配备灭火器826具。4.景观更新改造:优化应急疏散消防通道10791.98㎡沥青车行路面12178.10㎡；人行步道11520.83㎡；增设机动车停车设施1451.25㎡；增设非机动车停车设施615.20㎡；新增或提升运动场所2321.85㎡；新增或提升小广场1090.96㎡；增加及提升绿化空间6315.35m；围墙翻新225m；新增或更换休憩座椅50套；增设公共晾晒设施13套；设置垃圾分类收集设施(5个桶带棚)17套；设置文化宣传科普栏、窗12个；;配置体育健身设施31套；更新更换路灯219套；改造或新建居住区大门5处；增设居住区门禁3套。(2)建设该小区与城市主干网街接的道路、照明、标志标线、环卫等设施约6125m(包括万隆街及万隆街沙土路支路1#、万隆街巷道、华侨街、万寿街、人民中路南横街、武丁巷、永福东街、朝阳街、永福北街、镇北街、仙河南街、镇南街及镇南街支路砂土路 2#、万昌街、文明南路二横街、西门东街、南门街、西门西街、红专中路南街、环城大院路等19条小区外部衔接路)。。招标控制价5,389,500元。

2.3计划 工期（服务期）：90日历天。

2.4标段划分：

2.5招标范围：

2.6质量要求：

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备以下资质的独立投标人或符合资质要求的联合体：（1）勘察资质要求：具备行政主管部门核发的工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级（含）以上资质【或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔 2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质的投标人】；（2）设计资质要求：①具备行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上工程设计资质【或者具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程 企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020 〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质的投标人】）；②具备行政主管部门核发市政行业乙级（含）以上工程设计资质【或者具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程 企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020 〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质的投标人】）（3）测绘资质要求：具备行政主管部门颁发的测绘乙级(含以上)测绘资质(含有工程测量)或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号] ）的规定已换发新证取得相应新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册建筑工程相关专业高级或以上职称 （项目负责人可兼任设计负责人）。设计项目负责人需具备在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格；勘察项目负责人需具备在本单位注册的国家注册土木工程师（岩土）执业资格；测绘项目负责人：工程测量或测绘类专业中级工程师 （含）以上职称资格。

3.2 标段1： 本次招标接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体投标单位总数量不得超过4（含）家；（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；牵头人须为符合招标文件设计资质要求的设计单位；（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年12月26日 20时00分至2026年01月05日 23时59分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://***/ggzy/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E

4.2 标段1（标段名称：万宁市通用厂小区等23个老旧小区改造及配套基础设施建设项目（勘察、设计、测绘、物探））： 招标文件每套售价；0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：50,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-1-16 8:30:00 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）201。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-1-16 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://***/ggzy/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E3%80%82%EF%BC%88%E9%80%82%E7%94%A8%E4%BA%8E%E7%BD%91%E7%BB%9C%E9%80%92%E4%BA%A4%EF%BC%89%3Cp%3E

5.3投标保证金到账截止日期： 2026-1-16 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：http://***/ggzy/%E3%80%82%3C/div%3E

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://***//ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://***/ggzy/)%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%8A%3Cp%3E 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://***/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%89%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3Cp%3E

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://***/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%89%E5%AF%B9PDF%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%9B%96%E7%AB%A0(%E4%BD%BF%E7%94%A8WinRAR%E5%AF%B9PDF%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E7%9A%84%E6%A0%87%E4%B9%A6%E5%8A%A0%E5%AF%86%E5%8E%8B%E7%BC%A9)%EF%BC%9B%3Cp%3E

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	万宁市住房和城乡建设局	招标代理机构 :	海南子才招标代理有限公司
地   址 :	海南省万宁市万城镇人民中路59号	地              址：	海口市琼山区文坛路2号海南工商学院教工宿舍19栋2单元1605室
联系人：	赵先生、黄先生	联     系     人：	叶工
电   话：	0898-62230171	电              话：	0898-65329594/17330873869
招投标监督部门：	万宁市发展和改革委员会
联系电话：	0898-62230582