深圳云海酒店有限公司空中漂流项目合作方遴选-立方招采通

公告基本信息

项目编号	JC002505721	项目名称	深圳云海酒店有限公司空中漂流项目合作方遴选
起始日期	2025年07月14日 09时00分00秒	结束日期	2025年07月25日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	广东省深圳市龙岗区深圳云海酒店
面积/数量	1300.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	其他类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	5年
响应有效期	365个自然日	免租期	2个月（含在租赁期限内）
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日
招租底价	30,000元/月	租金支付方式	季付
资产用途限定	其他(空中漂流)
履约条件	1、该项目只允许承租方自主经营，不可以变更项目用途不允许转包、分包，不得以任何形式更换经营主体。 2、按时缴纳合作金、项目押金等各项费用。 3、承租方租用期间未经出租方允许不得搭建任何建筑物。 4、水电费按实际情况结算。 5、到期退租，承租方应按时缴清合作金及各项费用。 6、合同签订：承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 7、证照办理：在物业使用前，承租方需自行承担费用，按照政府相关要求办理物业用途、消防、经营等所需的各类证照和批文，保证合法合规经营。 8、消防安全：负责物业使用期间的消防安全工作，建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施设备，并确保其正常运行，定期组织消防演练，保障人员生命财产安全。 9、承租方需购买公众责任险，总保额不低于人民币1000万元（壹仟万元整）。保险单原件及缴费凭证须交由出租方备案，保险理赔优先理赔客人，再赔付出租方，不够赔偿的，一切由承租方自行承担和出租方无关。 10、承租方首年需一次性缴纳第1年租金和租赁押金（半年6个月的租金），租金次年开始按季度缴纳，租赁期满无违约情形，押金无息退还。 11、建设押金：项目建设期间需缴纳人民币20万元押金，项目建设验收完3个工作日内无息退还。 12、项目场地建设相关的所有手续均由承租方负责办理。
其他补充说明	该物业现由出租方在经营管理，管理期限至2025年12月31日，出租方已提交申请续期经营的请示。成交后，承租方不得以出租方暂未取的续期经营权为由要求取消租赁合同或赔偿。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2个周期。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、意向承租方在中华人民共和国境内注册并有效存续的独立法人企业，且注册资本不少于人民币200万元（自招租公告发布之日后增加注册资金达到本数的无效）； 2、意向承租方及其法定代表人在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/zhixing,/)网站查询中无被执行记录； 3、本项目不接受联合体报名，不允许转租、分租。
需提供的证明材料	意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至深圳联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件； 4.工商信息查询单或国家企业信用信息系统查询单（https://www.gsxt.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）； 5.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（若有）； 7.出租方要求补充时提供的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年07月25日 18时00分00秒

交易保证金

金额	90,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2025年07月25日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	深圳联合产权交易所股份有限公司	地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19楼
联系人	战小姐；王先生；	联系方式	0755-83690510；0755-83690738；

出租方信息

名称	深圳云海酒店有限公司
地址	深圳市大鹏新区大鹏街道金沙路云海山庄1号

其他

特殊事项说明

1.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：

（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；

（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的；

（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；

（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的；

（6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；

（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；

（8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；

（9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。

2.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。

3.现场踏勘联系人：陈工，联系方式：19521098674。

4.若遇政府征收或城市更新情形，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿。因政府征收或城市更新给承租方造成的一切损失，均由承租方自行承担。

监督电话

0755-83690834