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梅州市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
梅市公资土字〔2025〕第50号
经梅州市梅县区人民政府批准，梅州市自然资源局梅县分局以网上拍卖方式公开出让下列1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 地块位置 | 出让面积（㎡） | 土地用途 | 使用 年限 | 主要规划用地指标 | 起叫价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度 （万元） | ||||
规划用地总面积（㎡） | 用地性质 | 建筑 密度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
T2025-068 | 梅县区程江镇槐岗村 | 16068 | 二类工业用地兼容一类物流仓储用地 | 50年 | 16068 | 二类工业用地(M2)兼容一类物流仓储用地(W1) | ≥30% | ≥1.2 | ≤20% | 844 | 422 | 15 |
注：1.表中所列金额均为人民币；2.使用年限自土地交付之日起算；3.行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%；4.其它规划参数详见地块用地规划设计条件。 | ||||||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受个人和联合体竞买，竞买人应单独申请。
凡在梅州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，均不得参加本次竞买。
竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。
参与地块竞买申请人必须具备的其他条件：
（一）竞买人须承诺在竞得土地使用权后，在本地块建设农副食品加工业。
（二）竞买人必须承诺在竞得土地使用权后，自项目用地土地交付之日起，一年内动工建设。
（三）竞买人须承诺，动工之日起三年内竣工投产，投产后一年内达产；项目投资总额不低于4000万元，固定资产投资强度不低于128万元/亩，亩均税收不低于5万元/亩，研发经费投入强度不低于1%。
（四）竞买人须承诺在竞得土地使用权后5个工作日与梅州市梅县区程江镇人民政府签订投资监管协议书，上述条款应纳入《投资监管协议书》，由梅州市梅县区程江镇人民政府履行监管职责。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人（不设保留价）。
四、竞买申请人可于2025年12月26日至2026年1月13日登录 “广东省公共资源交易平台”（https://***/ggzy-portal/ 联系人：邓先生 电话：0753- 2586758
（二）交易机构
梅州市公共资源交易中心 联系地址：梅州市梅江区彬芳大道32号
联系电话：0753--2265087 余女士 张先生 黎先生
（三）服务热线
1、GDCA数字证书电话 0753-2188805
2、SZCA数字证书电话 0753-2188867
3、网上交易系统技术支持电话 0753-2188897
梅州市自然资源局梅县分局 2025年12月25日
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