第一章 招标公告

福建中医药大学附属第三人民医院中能3号楼和6号楼改造（设计施工一体化）招标公告

1. 招标条件

　　本招标项目福建中医药大学附属第三人民医院中能3号楼和6号楼改造（设计施工一体化）已由福建中医药大学附属第三人民医院 以 党委会会议纪要[2025]34号 批准建设，项目业主为福建中医药大学附属第三人民医院，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为福建中医药大学附属第三人民医院，委托的招标代理单位为福建国瑞信招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工一体化进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：福州市闽侯县国宾大道福建中医药大学附属第三人民医院旁。

2.2建设规模及内容：

建设规模：项目位于院区北侧现有的两栋厂房，两栋厂房均为两层，总建筑面积约2400平方米。

建设内容：两栋厂房改造为医疗用房，其中6号楼改造为中医特色治疗等，3号楼改造为中医理疗、健康体检。涉及建筑改造工程、结构加固工程、给排水工程、电气工程、暖通工程（不含空调工程）、装修工程、智能化工程、消防工程等。

最高限价金额为4909112元。其中，暂定金额为306000元，,施工图设计费用为67029元。

2.3标段划分：全部为一个标段。

2.4工期要求：本项目总工期100日历天。

2.5 投资总额：总投资约498万元。

2.6 招标范围及内容：

2.6.1工程类别：装修改造工程。

2.6.2 招标类型：设计施工一体化。

2.6.3 招标范围及内容：建筑改造工程、结构加固工程、给排水工程、电气工程、暖通工程（不含空调工程）、装修工程、智能化工程、消防工程。（具体详见招标文件第五章“发包人要求”）（1）设计范围：完成3号楼一层、二层、6号楼建筑改造工程、结构加固工程、给排水工程、电气工程、暖通工程（不含空调工程）、装修工程、智能化工程、消防工程。（2）施工范围：建筑改造工程、结构加固工程、给排水工程、电气工程、暖通工程（不含空调工程）、装修工程、智能化工程、消防工程。

2.7 质量要求：

2.7.1设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准。

2.7.2 施工要求的质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，通过消防验收规范合格标准，其中加固楼宇需达到房屋可靠性等级评定含 Ⅱ 级及以上标准。施工要求的安全标准: 依据《建设工程安全生产管理条例》《建筑施工安全检查标准》《福州市建筑施工安全文明标准化管理规定》等相关规定组织现场安全生产管理。

2.7.3 采购质量标准：采购的设备或材料应为中高档品牌的中等档次以上产品，且必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。在工程项目设计、施工过程中，认真贯彻落实政府及相关部门下发的文件精神，无条件接受发包人的监督管理，执行发包人有关质量安全管理的相关规定。

3. 投标人资格要求

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：本招标项目要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发有效的以下资质：①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或不低于工程设计建筑行业设计乙级资质或不低于工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级资质；②同时具备建设行政主管部门核发有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质、特种工程（结构补强）专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人应具备独立法人资格。

3.3投标人“类似项目业绩”要求：无。

3.4信誉要求：投标人未被有关行政监督部门暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

3.5项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的项目总负责人应具备合格有效的不低于二级注册建筑师或不低于二级注册结构工程师或不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格；应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。

3.6设计负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目设计负责人应具备合法有效的二级注册建筑师或二级注册结构工程师执业资格，且证书上的注册单位为独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位，注册证书上未体现单位的应提供社保证明。若设计负责人符合项目总负责人资格要求的，允许设计负责人兼任项目总负责人。

3.7施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证。且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单正式在职职工。

3.8本次招标接受联合体投标。联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过 3 家；投标人自愿组成联合体的应由承担本招标项目的设计任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.9其他资格要求:(1)投标人必须具有独立法人资格(若为联合体投标的，联合体所有成员均须满足);(2)根据闽建办筑函(2021)10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应依法履行纳税义务;(3)本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金;(4)投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员未因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。(5)其他资格要求详见招标文件。

3.10本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年01月16日 17时00分00秒至2026年02月09日09时40分00秒通过福州市电子招投标交易系统（网址：https://***/%EF%BC%89%E9%87%87%E5%8F%96%E6%97%A0%E8%AE%B0%E5%90%8D%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%A6%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%A0%87%E4%B9%A6%E7%94%9F%E6%88%90%E5%99%A8%E6%89%93%E5%BC%80%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%BA%94%E6%A3%80%E6%9F%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E6%80%A7%EF%BC%8C%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BA%94%E5%85%B7%E6%9C%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%92%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%EF%BC%9B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B2%A1%E6%9C%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E9%99%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%9A%84%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%B9%A6%E3%80%82%3C/p%3E%3Ch2%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E5. 投标文件的递交

5.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年02月09日9时40分，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件；

5.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

6. 评标办法

本项目采用的评标办法：综合评估法。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E7%A6%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/%EF%BC%89%E3%80%81%E7%A6%8F%E5%B7%9E%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%EF%BC%88www.fzztb.org%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Ch2%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E8. 联系方式

招标人：福建中医药大学附属第三人民医院

地址：福州市闽侯上街镇国宾大道363号，邮编：350108

电子邮箱:  /

电话：0591-62091297，传真： /

联系人：林工

招标代理机构：福建国瑞信招标有限公司；

地址：福建省福州市晋安区前歧路7号香缇郡（四区）（地块4）S6#楼5层06商业，

邮编：350001；

电话：0591-83326191，传真：/；

联系人：李煜。

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：https://***/%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0591-87585006%3C/p%3E%3Cp%3E 

招投标监督机构名称：闽侯县住房和城乡建设局

地址：福建省福州市闽侯县甘蔗街道榕洲路6号

联系电话：0591-22068912

公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心

地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层

联系电话：0591-22063699