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公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z2508192 | 项目名称 | 龙华广电文化创意产业园1栋1101-1房公开招租 |
| 起始日期 | 2025年09月05日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年09月18日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | 广东省深圳市龙华区深圳广播电影电视集团文化创意产业园 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 699.00平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 3年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 响应有效期 | 120个自然日 | 免租期 | 5个月 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个自然日 | 招租底价 | 36元/平方米/月 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是（承租人装饰装修方案需提前报招租人审核，在不影响房屋结构的前提下，招租人同意承租人对租赁房屋进行装饰装修；按规定需报有关部门审批的，还应由承租人负责自行申报经有关部门批准后，方可进行，申报过程中招租人予以配合。租赁期限届满或合同解除后，招租人有权要求承租人拆除装修部分并恢复原状交还，或承租人的房屋装修现状在得到招租人认可的前提下，可将房屋现状无偿交还给招租人。承租人对租赁房屋及附属物品、设施设备造成损坏的，招租人有权追究承租人的赔偿责任。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产用途限定 | 办公 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | 1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，若承租人对物业进行二次装修，装饰装修方案需提前报招租人审核，在不影响房屋结构的前提下，招租人同意承租人对租赁房屋进行装饰装修；按规定需报有关部门审批的，还应由承租人负责自行申报经有关部门批准后，方可进行，申报过程中招租人予以配合。租赁期限届满或合同解除后，招租人有权要求承租人拆除装修部分并恢复原状交还，或承租人的房屋装修现状在得到招租人认可的前提下，可将房屋现状无偿交还给招租人。承租人对租赁房屋及附属物品、设施设备造成损坏的，招租人有权追究承租人的赔偿责任。 3.物业不允许转租或分租。在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划。 4.承租人不得从事P2P、小额贷款、担保、典当、直销、艺术品交易、艺术品收藏、艺术品拍卖及买卖等相关行业； 5.承租人不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍。 6.若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的三日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。 7.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由招租人处置。 8.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录https://***/%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E5%A6%82%E5%B7%B2%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%AF%B7%E5%BF%BD%E7%95%A5%EF%BC%89%3Cp%3E 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙13530441315、杨裕增13691622633； 邮箱：280673244@qq.com 方法二：登录https://***/%E6%90%9C%E7%B4%A2%E5%AF%B9%E5%BA%94%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E5%BE%85%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%8F%91%E5%87%BA%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
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