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公告基本信息
| 项目编号 | JC002505601 | 项目名称 | 盐田港二号仓办公楼301、302、304、306、308及417室 |
| 起始日期 | 2025年06月30日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年07月11日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市盐田区二十二米大道盐田港出口货物监管仓有限公司 |
| 面积/数量 | 600.00平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 响应有效期 | 365个自然日 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个工作日 | 招租底价 | 40元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.承租方不得改变该办公室的使用功能和原有的建筑设施布局；2.承租方应落实包括但不限于以下法定安全生产管理职责：确保本单位合规经营，证照齐全，无安全生产相关处罚；建立健全并落实本单位全员安全生产责任制，加强安全生产标准化建设；实施本单位安全生产规章制度和操作规程；实施本单位安全生产教育和培训计划，确保各岗位人员满足法定学时和任职要求；有效保障本单位安全生产投入的有效实施；建立并落实安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防工作机制，常态化开展安全生产工作监督、检查，及时消除生产安全事故隐患；定期开展生产安全事故应急救援演练；3.严格履行合同规定内容的义务和责任；4.每月及时、足额支付各项租金及管理费用；5.落实《安全生产管理协议》的各项安全管理工作；6.物业交付以出租方依法收回原租赁场地时间为准；7.租赁场地因社会公共利益或因城市建设需要等原因被依法征收征用、收回、因市政建设需要搬迁或因出租方企业改制决定不再出租时，出租方有权单方解除合同而不予承租方任何补偿。出租方因前述情形解除合同的应当提前30日通知承租方，承租方在收到出租方通知之日起30日内搬离该租赁场所。承租方应当结清所有费用，及时清空搬离租赁场地，并将场地及附属设施交还出租方。承租方未及时返还租赁场所及未在约定的时间内清空、搬离租赁场地，每逾期一日，承租方应按照日租金金额的两倍向出租方支付违约金，逾期超过7日（含7日）的，出租方强制收回场地，出租方有权将租赁场地内的所有物品作为废弃物处理，因此产生的一切费用和损失均由承租方承担，出租方不承担任何责任。承租方返还场地后遗留的物品，视为承租方放弃所有权，出租方有权将其作为废弃物处理。出租方因处理承租方遗留废弃物产生的费用，有权要求承租方承担；8.如后续经营用途需要变更，承租方需向出租方书面申请，出租方书面同意后方可变更用途；9.若最终获得承租权，承租方须在深圳联合产权交易所出具《公开招租结果通知书》之日起30个工作日内与出租方签订租赁合同，否则将视为承租方违约，出租方有权没收承租方的交易保证金，并对该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。 | ||
| 其他补充说明 | 原合同租赁期限到期日：2025年8月31日。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限 5 个工作日，最多不超过 2 周期 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方应为依法注册，具有独立法人资格的合法经营企业；2.意向承租方提供无行政处罚信息、未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单(黑名单)提供通过国家企业信用信息公示体系(www.gsxt.gov.cn)查询的相关报告。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至深圳联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照复印件（核原件）；4.工商信息查询单或国家企业信用信息系统查询单（https://www.gsxt.gov.cn）；5.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件；6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（若有）；7.承租物业用途说明；8.签订附件《意向承租函》；9.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年07月11日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 72,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年07月11日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19层 |
| 联系人 | 王小姐；陈先生 | 联系方式 | 0755-83690522；0755-83690822 |
出租方信息
| 名称 | 深圳市盐田港出口货物监管仓有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市盐田区盐田港中港区3号区 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。2.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。3.现场踏勘联系人：张先生 ，联系方式：25281686。 | ||
| 监督电话 | 0755-83690834 | ||
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