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第一章 招标公告
（江宁分中心）殷巷复建房(经济适用房)五期项目电梯采购及相关服务招标公告
标段编码：JNFJ2600091-01HWGH
1. 招标条件
本招标项目殷巷复建房(经济适用房)五期项目已由南京江宁经济技术开发区管理委员会以（项目审批文号:宁经管委发〔2015〕281号）批准建设，项目业主为南京江宁经济技术开发集团有限公司，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京江宁经济技术开发集团有限公司，现对电梯采购及相关服务进行公开招标。
江苏省建信招投标有限公司受招标人的委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程建设项目的建设地点：江宁经济技术开发区
2.2 规模：殷巷复建房（经济适用房）五期项目，采购29台电梯，包含直梯25台（其中消防电梯兼无障碍电梯、担架电梯的速度为2.0m/s,客梯和货梯的速度为1.0m/s），自动扶梯4台。包括货物的制造（采购）、运输（含多次搬运）、按国家有关规范和标准完成设备供货、安装、调试、通过相关部门的验收、交付买方使用、人员培训、售后服务等内容。详见招标文件及设备清单。
2.3 建设工期：120
2.4 标段划分：1个标段
2.5 本次招标采购货物的名称：电梯
2.6 数量：1批，合同估算价约为649万元
2.7 技术规格：详见招标文件
2.8 交货地点：甲方指定地点
2.9 交货期：120天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求
资质要求： （1）投标人应为具有独立的法人资格的制造商或经过制造商专项授权的代理商，营业执照在有效期内。如投标人为代理商的，其授权制造商也应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内。（2）其他要求：a、投标人如为设备制造商，则须具有有效期内的<<中华人民共和国特种设备制造许可证(电梯)>>(乘客电梯B级及以上)或<<中华人民共和国特种设备生产许可证>>许可项目电梯制造(含安装、修理、改造)(证明文件扫描上传至电子投标文件中。)。b、投标人如为代理商，则须具有有效期内的<<中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯)>>(曳引驱动电梯或曳引与强制驱动电梯或乘客电梯B级及以上)或<<中华人民共和国特种设备生产许可证>>；其代理的电梯制造商应具有有效期内的<<中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯)>>(曳引驱动电梯或曳引与强制驱动电梯或乘客电梯B级)或<<中华人民共和国特种设备生产许可证>>。(提供有效证书，证明文件扫描上传至电子投标文件中)。(证明文件扫描上传至电子投标文件中)。
财务要求： 投标人须提供2022年度至2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）（证明文件原件扫描件上传至电子投标文件中，成立时间少于上述规定年份的，应提供成立以来的财务状况表）。
业绩要求： 投标人须提供自2021年1月1日含以来完成的类似项目业绩，类似项目业绩应为投标人承担过已完工的单项合同金额为640万元及以上电梯供货业绩（备注：业绩须提供中标通知书和合同协议书及其项下设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证。时间、金额、内容均以合同为准，提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖其单位公章的直接发包证明，证明文件以原件扫描件为准并上传至电子投标文件中)。
信誉要求： 投标人须提供以下承诺：a、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；b、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；c、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书加盖投标人公章原件扫描上传至电子投标文件中）。
其他要求： 投标人如为代理商，则须提供制造商出具的针对本项目的唯一专项授权书，并加盖制造商公章，一个制造商对同一品牌同一型号的货物，只能委托一个代理商参加投标，否则其资格审查将全部不予通过（提供专项授权书原件扫描上传至电子投标文件中，制造商专项授权书格式不作强制要求）。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取； 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://***/njxm-prod/gdebs-login-web/login%E3%80%82
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间 ：2026-02-28 09:00:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 其他
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法
7.2 具体评标办法：综合评估法
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 投标报价：52.00 分 技术响应：20.00 分 商务响应：3.00 分 售后服务：10.00 分 安装及调试方案：10.00 分 业绩：5.00 分 其他评分因素：0 分(如有) | ||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 一、评标基准值计算方法的确定 方法一：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。 方法二：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。 方法三：评标基准价=A×K。 以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件小于7家时，取有效投标文件的评标价算术平均值为A；若有效投标文件大于等于7家小于10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件大于等于10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。 K取值为 97.5 %（取值范围为：95%~100%，在招标文件中明确或开标前随机抽取） 说明一：评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 说明二：评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 说明三：上文“有效投标文件”是指经初步评审合格的投标文件。 | ||
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=100%×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价，偏差率计算结果保留三位小数。 | ||
| 条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | 最高分 | |
| 2.2.4（1） | 投标报价评分标准 | 投标报价与评标基准价 | 1.等于评标基准价得满分。 2.每高于评标基准价1%扣 0.6 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 3.每低于评标基准价1%扣 0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 以有效投标文件的最低评标价或次低评标价为评标基准价时，低于或等于评标基准价得满分。 | 52.00 |
| 2.2.4（2） | 技术响应评分标准 | 对投标设备整体评价(0~5.00) | 质量指标、使用寿命、节能情况等综合评定，共5分；优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分。 | 5.00 |
| 投标设备技术性能指标的响应程度(0~15.00) | 投标设备全部满足招标文件技术参数及要求的，得15分。请在“技术参数响应表”中作出响应，若有偏离，请注明正偏离或负偏离，并注明具体偏离情形，每一个负偏离扣1分,扣完为止。 | 15.00 | ||
汇总规则： 评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | ||||
| 2.2.4（3） | 商务响应评分标准 | 信用因素(0~3.00) | 信用等级满分为3分，其中AAA级及以上得3分，AA级得2分，A级得1分，其他不得分。（仅需提供信用服务机构出具的在有效期内的信用报告概述页，无需提供其他证明资料，江苏省内的投标人由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具，江苏省外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构或“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具） | 3.00 |
汇总规则： 评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | ||||
| 2.2.4（4） | 售后服务评分标准 | 售后服务1(0~5.00) | 根据投标人的售后服务（包括但不限于：售后服务机构地点及人员配置、售后服务内容、售后服务响应时间及方式、质保内容等）综合评审。优得5分，良得4.5分，中得4分，差得3.5分，无内容不得分。 | 5.00 |
| 售后服务2(0~2.00) | 根据投标人提供的售后服务体系、故障维修方案以及应急处理方案等内容进行打分，优得2分，良得1.8分，中得1.6分，差得1.4分，没有不得分。 | 2.00 | ||
| 人员培训方案(0~3.00) | 投标人提供的售后人员培训等综合评定。优得3分，良得2.7分，中得2.4分，差得2.1分，无内容不得分。 | 3.00 | ||
汇总规则： 评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | ||||
| 2.2.4（5） | 安装及调试方案评分标准 | 安装方案(0~5.00) | 根据投标人提供的供货、安装方案，由评委根据方案的完整性、合理性进行综合评审。优得5分，良得4.5分，中得4分，差得3.5分，无内容不得分。 | 5.00 |
| 调试方案(0~5.00) | 根据投标人提供的调试、验收方案，由评委根据方案的完整性、合理性进行综合评审。优得5分，良得4.5分，中得4分，差得3.5分，无内容不得分。 | 5.00 | ||
汇总规则： 评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | ||||
是否设置篇幅扣分: 否 | ||||
| 2.2.4（6） | 业绩评分标准 | 投标人业绩(0~5.00) | 自2021年1月1日（含）以来，投标人承担过单项合同金额在人民币640万元及以上的电梯供货业绩的得5分，满分5分，与资审业绩不可兼得。（备注：业绩须提供中标通知书和合同协议书及其项下设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证。时间、金额、内容均以合同为准，提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖其单位公章的直接发包证明，证明文件以原件扫描件为准并上传至电子投标文件中)。 | 5.00 |
汇总规则： 评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | ||||
| 2.2.4（7） | 其他因素评分标准 | / | ||
8. 发布公告的媒介
本公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。 下载地址：https://***/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://***:7082//jsztk/
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://***/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://***/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件 ： http://***/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
9.5 其他说明：无
10. 联系方式
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&南京江宁经济技术开发集团有限公司 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&江苏省建信招投标有限公司 |
| 地址： | 南京市江宁经济技术开发区将军路166号 | 地址： | 南京市西康路7号15楼 |
| 联系人： | 张欢 | 联系人： | 叶小毛 |
| 电话： | 025-8324662-8042 | 电话： | 19951661991 |
招投标监督管理部门及电话：南京市江宁区城乡建设局（电话:025-52102011）
客服电话
